北京市密云区穆家峪镇辛安庄村40.09亩土地出租
- 2026-01-16
项目名称: 北京市密云区穆家峪镇辛安庄村40.09亩土地出租
项目编号: S110000D033010010074
招标公司: 北京市密云区穆家峪镇辛安庄村
采购标的物: 土地出租
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010010074
项目编码
2026-MY/01-0003
挂牌金额
60,135.00元
挂牌日期
2026-01-16
截止日期
2026-01-29
# 基本信息
标的名称
北京市密云区穆家峪镇辛安庄村40.09亩土地出租
项目编码
2026-MY/01-0003
坐落(地址)
辛安庄村
土地用途
耕地
# 地块 - 1
地块名称
道上和大埂
地块编号
东至
公路边坝坎
南至
大埂边
西至
田间道
北至
坝坎
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
是否包含基本农田
基本农田面积(亩)
地上物情况
# 地块 - 2
地块名称
三尖地
地块编号
东至
田间道坝坎
南至
田间道边
西至
二队地边
北至
坝坎
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
是否包含基本农田
基本农田面积(亩)
地上物情况
# 地块 - 3
地块名称
小齐牌
地块编号
东至
二队边界
南至
坝坎
西至
小道地
北至
赵士存地边
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
是否包含基本农田
基本农田面积(亩)
地上物情况
# 地块 - 4
地块名称
二杨
地块编号
东至
福礼树边
南至
小道边
西至
坝坎
北至
坝坎
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
是否包含基本农田
基本农田面积(亩)
地上物情况
# 地块 - 5
地块名称
东坡子长条
地块编号
东至
赵士发地
南至
坝根
西至
坝根
北至
小道
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
是否包含基本农田
基本农田面积(亩)
地上物情况
# 地块 - 6
地块名称
张仿沟
地块编号
东至
坝坎
南至
地头
西至
地头
北至
地头
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
是否包含基本农田
基本农田面积(亩)
地上物情况
# 权属信息
权属类型
所有权人
北京市密云区穆家峪镇辛安庄股份经济合作社
是否包含承包土地
是
承包方式
家庭承包
承包方
承包经营权证编号
承包期限(起始日)
承包期限(终止日)
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
2年
拟出让用途
粮食作物和蔬菜作物种植
拟出让方式
出租
是否属再次出让
否
是否原承包人 原出租人同意
前次出让方式
原出让期限(起始日)
原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-01-16
截止日期
2026-01-29
挂牌总金额(元)
60,135.00
首次项目信息发布公告期
10个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
0.00
交纳期限(工作日)
交纳方式
处置方法
处置方法说明
其他
# 交易条件
公告价格(元)
60,135.00
合同价款支付方式
一次性支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
*
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 受让方需实地踏勘
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1、此次出租地块涉及亩家庭承包地（详见附表），涉及基本农田40.09亩。现所有土地已完成复耕。
2、拟出租期限：租期为合同签署之日至2027年12月31日止。具体租期以合同签订为准。
3、土地承包（租）费为1500元/年/亩，按照《密云区复耕后土地发包及相关政策扶持办法》规定，对复耕土地承包（租）予以部分减免。2025年-2027年最高减免农村集体复耕土地承包（租）费不高于1000元/年/亩标准，拟承包（租）金额不低于500元/年/亩，2026年租期不满一年租金按整年收取，2026年-2027年租金共计40090元。承租方需承担2025年租金补偿共计：20045元。承包（租）费以合同签订日后30日内支付，三年承包（租）费一次性交齐。
4、土地用途为粮食作物盒蔬菜种植，要严格按照《耕地和永久基本农田用途管控正负面清单》要求种植作物。坚决遏制“非农化”、防止“非粮化”。
5、要坚持农地农用，不得破坏耕作层，不得改变土地性质，对违法违规用地行为要及时制止并上报相关部门。
6、部分涉及到河道管理范围，不得种植玉米、高粱等高杆作物，要严格遵守《中华人民共和国防洪法》、《北京市河湖保护管理条例》、《北京市水土保持条例》等法律法规。
7、部分出租地块涉及复耕未变为耕地地块，请结合时令情况及时开展种植，确保种满种严成规模。
8、出租地块涉及林地资源的，需保障不改变林地使用性质。项目建设过程中如涉及伐（移）树木，需再取得行政许可后伐（移）树木。该项目实施建设中，应遵循不伐（移）或少伐（移）树木的原则，最大限度的保护森林资源和生态环境。
# 交易所联系方式
联系人
乔思洁
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