2026年租赁指导价调研评估工作项目项目公告
- 2026-01-19
项目名称: 2026年租赁指导价调研评估工作项目项目公告
项目编号: 2026-ZDJT-CG007
招标公司: 中国瑞达投资发展集团有限公司
采购标的物: 租赁指导价调研评估工作项目、租赁定价评估
项目地区：北京 北京
询比采购公告
一、项目条件
本项目 2026年租赁指导价调研评估工作项目 ，采购人为 中国瑞达投资发展集团有限公司 ，资金来源为 企业自筹 ，项目出资比例为 100% 。
二、项目基本情况
1. 项目编号：2026-ZDJT-CG007
2. 项目名称：2026年租赁指导价调研评估工作项目
3. 项目预算（最高投标限价）：35万元
4. 项目概况：评估范围覆盖北京、深圳、天津、长沙、桂林、沈阳、济南、成都、都匀、石家庄等10个城市；评估面积涉及自管、托管及中国电子委托经营资产，同时包括石家庄市中电纪元大厦（园区运营部管理资产），共计约91.51万平方米。
5. 询比范围：聘请第三方机构开展2026年租赁定价评估，对资产经营事业部运营管理的资产提出咨询评估意见。
6. 服务期限： 一年 。
7. 续签条约：为保障服务的延续性，服务期满，如未发生重大调整和变化，可续签服务合同不超过两次，每次期限一年，总服务期不超过三年。
三、资格条件
1. 在中华人民共和国境内注册的法人或具备国家认可经营资格的非法人组织（提供营业执照加盖公章）；
2. 财务状况报告：提供2024年经会计事务所审计的财务审计报告（至少包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注）或银行存款账户出具的资信证明（资信证明需提供投标截止时间前6个月内）；成立不足一年的企业需提供本年度基本开户银行出具的资信证明；
3. 社会保障资金缴纳证明：提供2025年7月至投标截止时间止至少1个月的社会保障资金银行缴费单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明， 依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料（加盖公章的复印件）；
4. 税收缴纳证明：提供2025年7月至投标截止时间止至少1个月的纳税证明（银行缴费凭证）或完税证明（时间以税款所属日期为准的任意税种）， 依法免税的单位应提供相关证明材料；
5. 供应商未被列入信用中国网站“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人”；
6. 本项目不接受联合体投标，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的投标活动；
7. 国家、地方规定的其他条件。
四、采购文件的获取
1. 凡有意参加采购者，方可于2026年01月19日10时00分至2026年01月26日17时00分，在CEC电子采购平台（网址：https://www.cec-）自行购买采购文件。
2. 获取方式：网上自行购买下载
（1）根据CEC电子采购平台-平台使用服务费操作指南，根据项目情况，供应商自行缴纳平台使用服务费。
注：供应商在投标/报价前及时缴纳平台使用服务费，以便顺利参加采购项目。如未缴纳平台使用服务费将影响供应商参与采购项目报价/线上递交投标文件，请予知悉。
（2）购买流程：供应商登录“CEC电子采购平台”（https://www.cec-）注册-（审批通过）-购买采购文件-填写订单信息-（审批通过）-缴纳平台使用服务费-下载采购文件（具体参照网站首页“帮助中心-操作指南”）。
（3）采购文件费用支付方式：
电汇购买：完成“注册”后，以“电汇”方式支付并上传电汇底单，审批后自行下载“采购文件电子版”。
（4）购买采购文件账号：
户名：中电建通信息产业技术发展（北京）有限公司
开户银行：中国银行股份有限公司任丘支行
账号：查看完整信息
（5）请供应商在汇款附言上注明项目名称。
（6）采购文件按项目出售，售价人民币壹佰元整（100元），售后不退。
五、响应文件的递交
1. 凡下载采购文件者，方可递交响应文件。 响应文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2026 年 01 月 28 日10时00分。
2. 递交地点：CEC电子采购平台。同时于响应文件递交的截止时间之前递交纸质版文件至指定地点（ 北京市石景山区鲁谷路74号瑞达大厦21层中电建通会议室 ）。
3. 开标及询比开始时间：同响应文件递交截止时间。
4. 开标地点：CEC电子采购平台
5. 询比开始仪式地点： 北京市石景山区鲁谷路74号瑞达大厦21层中电建通会议室
6. 逾期递交的响应文件，采购人不予受理。
六、其他补充事宜
1. 本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习CEC电子采购平台（https://www.cec-/cms/index.htm）发布的相关操作手册（供应商可在平台下载相关手册），进行平台注册绑定，按需缴纳平台使用服务费，按需办理CA证书等，确认符合本项目电子化采购流程要求。
2. 供应商应于响应文件提交截止时间前在平台提交电子响应文件，上传电子响应文件过程中请保持与互联网的连接畅通。
七、联系方式
采购人：中国瑞达投资发展集团有限公司
地址：北京市石景山区鲁谷路74号瑞达大厦11层
联系人：席经理
电 话：查看完整信息
电子邮箱：xikexin@chinarida.com
采购代理机构：中电建通信息产业技术发展（北京）有限公司
地址：北京市石景山区鲁谷路74号瑞达大厦21层
联系人：张工
联系电话：查看完整信息
联系邮箱： 344610801@qq.com
中电建通信息产业技术发展（北京）有限公司
2026 年01月19日
