北京市昌平区十三陵镇西山口村东山湾300亩农地出租
- 2026-01-22
项目名称: 北京市昌平区十三陵镇西山口村东山湾300亩农地出租
项目编号: S110000D033010010139
招标公司: 北京市昌平区十三陵镇西山口村
采购标的物: 农地出租
项目地区：北京 北京
北京市昌平区十三陵镇西山口村东山湾300亩农地出租
发布时间：2026-01-22 17:25 信息来源： 北京农村产权交易所 原文链接地址
全市统一项目编号
S110000D033010010139
项目编码
2026-CP/01-0002
挂牌金额
24,340,000.00元
挂牌日期
2026-01-22
截止日期
2026-01-28
# 基本信息
标的名称
北京市昌平区十三陵镇西山口村东山湾300亩农地出租
项目编码
2026-CP/01-0002
坐落(地址)
北京市昌平区十三陵镇西山口村东山湾
土地用途
园地
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
300.0
是否包含基本农田
是
基本农田面积(亩)
地上物情况
无
# 地块 - 1
地块名称
地块编号
东至
山地
南至
南山边
西至
泄洪渠
北至
吴家坟
# 权属信息
权属类型
所有权人
北京市昌平区十三陵镇西山口村股份经济合作社
是否包含承包土地
是
承包方式
家庭承包
承包方
承包经营权证编号
承包期限(起始日)
承包期限(终止日)
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
20年
拟出让用途
用于开发文旅体育产业
拟出让方式
出租
是否属再次出让
否
是否原承包人 原出租人同意
前次出让方式
原出让期限(起始日)
原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-01-22
截止日期
2026-01-28
挂牌总金额(元)
24,340,000.00
首次项目信息发布公告期
5个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
100,000.00
交纳期限(工作日)
不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式
电汇
处置方法
扣取交易服务费后退回
处置方法说明
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他
北京农交所保证金账户信息
账户名称：北京登记结算有限公司
开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行
开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行
账号：0查看完整信息19183
行号：402100001192
备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
# 交易条件
公告价格(元)
24,340,000.00
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
* 第一年租赁费1000000元，第二年至第五年租赁费1200000元；剩余15年的年租赁费为1236000元，折合每年每亩4056.7元；支付方式：通过银行转账方式按年支付租金。
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章（自然人签字）的《现场踏勘确认书》，并作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1、租赁用途：用于开发文旅体育产业；
2、现状：三调：果园、其他草地、乔木林地；分区规划：林草保护区、生态混合区、水域保护区、永久基本农田保护区；
3、本地块在二轮土地承包到期后如权利人有变动的，出租合同终止，如无变动将继续履行出租期限。
4、自签订之日起，承租方新增违法建筑或不配合政府开展拆违工作，视为违约，村集体有权单方面解除合同，收回土地，不负责赔偿任何损失。
5、规划实施后，基本农田的使用必须符合《基本农田保护条例》要求，杜绝基本农田“非粮化”“非农化”。
6、后续开展项目建设时。如涉及占用林地或河道管理范围，须会同区园林局核准林地保护利用规则，并办理使用林地行政许可手续，严禁新增违法建设；涉水部分应会同税务局办理相关涉河手续，不得影响河道水利设施防洪安全及河道规划治理；
7、合同中应明确约定永久基本农田储备区、水域保护区和林地用途，确保土地利用符合规划和管控用途；
# 交易所联系方式
联系人
杨万鹏
联系电话
