【中国工商银行住宅与工业用房数据信息及数字化估值服务项目】招标公告
- 2026-01-28
项目名称: 【中国工商银行住宅与工业用房数据信息及数字化估值服务项目】招标公告
项目编号: GXTC-A1-25870040
招标公司: 中国工商银行股份有限公司
采购标的物: 住宅与工业用房数据信息及数字化估值服务项目、住宅数据信息及数字化估值服务、房地产数据信息及数字化估值服务项目
项目地区：北京 北京
招标公告
国信国际工程咨询集团股份有限公司 （招标代理机构）受中国工商银行股份有限公司（招标人）的委托，就如下项目进行招标，邀请潜在投标人提交密封的投标文件。
1.项目概况
1.1 项目名称：中国工商银行股份有限公司 房地产数据信息及数字化估值服务 项目 -01包：住宅数据信息及数字化估值服务
1.2 招标编号： GXTC-A1-25870040
1.3 招标人名称：中国工商银行股份有限公司
1.4 招标人地址：北京市西城区复兴门内大街 55号
1.5 本项目资金来源：企业自筹
1.6 最高投标限价： [有，详见第七章 分项报价表]
1.7 本次招标内容为： [ 提供覆盖全国全部 4个 直辖市及 33 3 个地级行政单位 的楼栋级房屋基本信息及价格数据、自动评估模型服务、押品地址标准化匹配服务，以及房地产指数评级等相关信息 ]。
服务周期： 自合同签订之日起至 2025年12月31日，本项目有效期至2028年12月31日，合同一年一签（自2026年1月1日起按自然年度签订）。
1.8 招标说明
（ 1 ） 本次招标程序如下：评审应严格按照招标文件的要求和条件进行，具体评标标准详见招标文件第 六 章 评分方法 ，按照综合得分由高到低的顺序 确定不超过 前 2 名的投标人为入围供应商 （ 中标人 ），其中不超过 1名正选供应商、1名备选供应商 。
（ 2 ） 本次项目入围供应商仅取得向招标人供应入围项目相关 数据与服务 的资格，招标人将定期对入围供应商进行价格、质量、服务等方面的评定 。 如入围供应商的数据与服务进行更新，更新的数据与服务质量不得低于入围标准、价格不得高于最终入围价格（优惠幅度不得低于入围承诺），且须经过招标人的最终认可。招标人有权在项目有效期内发起价格协商。招标人不承诺在入围有效期内授予入围供应商实际采购合同与订单，以及不承诺实际采购量。
2.合格投标人资格要求
2 .1通用条款
（ 1）投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织 （ 须提供 有效的企业法人营业执照（含统一社会信用代码） 或同类型证明文件 ） ；
（ 2）投标人在最近三年（ 202 2 年 1月1日至今，以法院判决书落款日期为准）的经营活动中没有行贿犯罪、 串通投标犯罪 等重大违法记录；在 “信用中国（）”无严重失信主体名单 记录 等情况 （ 投标人须按附件要求提供查询截图；评标委员会有权在评标过程中进行查询，如查询结果与投标文件不符，以评标委员会查询结果为准 ） ；
（ 3）投标人须承诺：在最近三年内（ 202 2 年 1月1日至今）与工商银行的项目合作过程中，没有出现重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密、涉“虚列支出、套取费用”等事件，并且未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单或中国工商银行负面供应商清单；
（ 4）投标人须承诺：如在本次公开招标中入围/中标，在入围/中标期间不得拒绝接受中国工商银行股份有限公司系统，包括中国工商银行股份有限公司总行、（境内）各分支机构，中国工商银行股份有限公司直接或间接控制的境内机构及其分支机构订单/合同，不得接受订单/合同后采取各种方式拒绝履约；否则，中国工商银行有权采取相应处理措施，包括但不限于取消入围资格，列入工行不良行为供应商禁入名单、行业供应商不良行为信息共享 等。
（ 5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段（合同、子项）项下的采购活动 ；
（ 6）投标人须承诺可以开具供招标人抵扣的增值税专用发票 。
（ 7）投标人须承诺 无 中国工商银行 离职人员（离职人员是指与工商银行解除或终止劳动合同（含办理离退休手续）不满 5年的各机构集中采购管理委员会主任委员；各机构项目主管部门经办人员、审核人员、部门负责人及机构负责人等；各机构集中采购管理从业人员等，下同）为 我公司 实际控制人、控股股东、法定代表人、董事、监事、高级管理人员或涉金融业务的销售部门人员 的情况；须承诺无 与 中国工商银行 离职人员及其实际控制企业签订咨询、顾问或类似协议等 情况； 如发现相关情况，我 公司 将立即向 中国工商银行 告知相关信息。
2 .2专用条款
1. 投标人在 2022年1月1日至今应至少具备1个国有大型商业银行、股份制商业银行 总行级服务案例，服务内容应包括： ①房产/房地产/押品/楼盘（上述标的任选其一）或类似同义表述； ②大数据/地址数据、自动评估/估值、评估/估值模型（上述服务内容任选其一）或与房地产数据信息及数字化估值服务相关的类似同义表述。投标人须提供合同（至少包含合同首页、服务内容、签字盖章页；若为框架协议，需提供框架协议首页、服务内容、签字盖章页，以及对应的订单），且须提供至少一张合同项下的能够证明该合同真实有效的结算发票。案例日期以框架协议或合同的签订日期为准。
2. 本项目不接受联合体投标，且不允许分包、转包。
3.招标文件的获取
3.1 发售时间： 202 5 年 07 月 01 日至 07 月 07 日 （ 09:30—11:30，13:30—17:00）（北京时间）。
3.2本项目实行在线售卖招标文件（仅提供招标文件电子版），凡有意参加投标 者，请于 上述时间 登陆 “国信招标集团电子交易平台V1”（）购买招标文件。购买招标文件应认真阅读网页上的有关操作须知，进行注册、报名并在线购买招标文件。购买招标文件费用支付成功后，可在线下载招标文件。未购买招标文件的潜在投标人无权参加本项目投标。招标文件每套售价 6 00元，因潜在投标人内部人员没有沟通协调好，重复购买招标文件为同一个项目（标段/标包）的，招标文件费用售后概不退还。
购买招标文件流程：登录平台（未注册用户请先免费注册，完善企业基本信息和发票信息后） →查看最新招标项目→进行投标人报名【通过苹果App Store和安卓腾讯应用宝下载“中招互连”APP，也可登录“国信招标集团电子交易平台”（）首页扫描二维码下载（操作流程详见本公告附件“投标指南”）。按照要求进行企业用户注册及实名认证、企业注册及企业关系建立、按照要求购买证书、单位签章制作等操作。之后扫码登陆“国信集团投标管家工具（在首页“下载中心”里下载）”进行项目报名】→等待审核→审核通过后，在线支付购买招标文件费用→投标人下载招标文件（招标文件购买成功方有权利参与本项目的投标）。
在 “国信招标集团电子交易平台V1”上操作时遇到包括注册和支付费用等环节技术问题，请拨打“国信招标集团电子交易平台V1”服务支持电话：400-968-9685（周一至周五8:30-18:00）。
发票的开具请登录 “国信招标集团电子交易平台”首页，点击右上角“扫码开票”自行开具相关发票。
3.3发布媒介 ：
本项目将在以下渠道发布： 中国招标投标公共服务平台（ ） 、 中国工商银行集采门户 （ ）。
3.4投标人须从国信国际工程咨询集团股份有限公司（招标代理机构）获取招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。
4.投标文件的递交
4.1投标文件递交的开始时间为：2025年07月24日上午08:00。
4.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同） ： 2025年07月24日上午09:00；
投标文件的递交地点 ： 北京市海淀区首体南路 22号国兴大厦11层 第四 会议室。逾期送达的、未送达指定地点的将予以拒收。
5.开标
5.1 开标时间：同投标截止时间。
5.2 开标地点：同投标文件的递交地点。 届时请投标人派授权代表现场出席开标仪式。
5.3 第二阶段参与资格、具体时间、地点，以招标代理机构通知为准。
6.联系方式
招标代理机构：国信 国际工程咨询 集团股份有限公司
地址：北京市海淀区首体南路 22号国兴大厦11层
邮编： 100048
联系人：张薇、张文雪、张静、马晓晴
邮箱： 2524904066@qq.com
7.其他要求
各招标代理机构可在此附招标文件获取须知，如线上购买要求、费用支付方式等具体内容。
有关投标保证金、履约保证金、违约金等费用的缴纳，以及文件编制、封装等要求，应在 “第二章 投标人须知”中体现。所有信息确保“无遗漏、不重复”。
