北京市朝阳区来广营乡蕴实园18号楼地上一层110.4平方米房屋出租
- 2026-01-29
项目名称: 北京市朝阳区来广营乡蕴实园18号楼地上一层110.4平方米房屋出租
项目编号: S110000D033010010189
招标公司: 北京市朝阳区来广营乡蕴实园
采购标的物: 房屋出租
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010010189
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2026-CY/04-0160
挂牌金额
924,793.20元
挂牌日期
2026-01-29
截止日期
2026-02-04
# 基本信息
标的名称
北京市朝阳区来广营乡蕴实园18号楼地上一层110.4平方米房屋出租
项目编码
2026-CY/04-0160
不动产权证证号
占地面积(平方米)
110.4
房屋使用现状
使用中
房屋用途
细分类别
普通商业用房
附属设施
无
坐落(地址)
北京市朝阳区来广营乡蕴实园十七十八十九号楼底商
# 权属信息
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
否
是否存在影响标的的交易的情形
否
影响标的的交易的其他情形
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
5年
拟出让用途
居民服务业
拟出让方式
出租
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-01-29
截止日期
2026-02-04
挂牌总金额(元)
924,793.20
首次项目信息发布公告期
5个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
20,000.00
交纳期限(工作日)
不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式
电汇
处置方法
扣取交易服务费后退回
处置方法说明
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他
北京农交所保证金账户信息
账户名称：北京登记结算有限公司
开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行
开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行
账号：0查看完整信息19183
行号：402100001192
备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
# 交易条件
公告价格(元)
924,793.20
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
* 1.租金单价不低于4.5元/平方米/天（租金按建筑面积计，含物业管理费），每3年递增5%，租金季付，提前收取租金，先付押金。
2.无免租期。
3.受让方需缴纳履约保证金20000元，用于支付违约金。
4.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。
5.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。
6.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为起租日期，房屋起租日期以合同中约定为准。
7.受让方以公司的名义与出让方签订房屋租赁合同，如受让方签合同的公司被工商部门注销，所签订合同将同时终止。
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 1.受让方须为北京市朝阳区依法注册的企业或个体工商户；
2.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所；
3.在中国网站查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1.该项目出让标的面积为：建筑面积110.4平方米，位于楼宇地上一层。
2.该标的项目业态为居民服务业，项目用途为居民服务业。
3.占地四至：东至漂亮点典，南至蕴实园小区，西至便利蜂，北至红军营东路。
4.该标的所占土地为：国有建设用地，规划用途为商业配套。
5.受让方纳税纳统地点需为北京市朝阳区。
6.该标的已办理《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。
7.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。
8.受让方违反合同约定提前退租的，缴纳的租赁保证金不予退还；如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。合同发生纠纷，双方当事人可以协商解决、协商不成的可以直接向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。
9.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：
（1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；
（2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；
（3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；
（4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。
10.该标的挂牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受让，由出让方于30天内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。
# 交易所联系方式
联系人
张一帆
联系电话
