北京市大兴区青云店镇东大屯村村西南191平方米房屋及402.34平方米院落出租
- 2026-01-30
项目名称: 北京市大兴区青云店镇东大屯村村西南191平方米房屋及402.34平方米院落出租
项目编号: S110000D033010009941
招标公司: 北京市大兴区青云店镇东大屯村村
采购标的物: 院落出租
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010009941
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2026-DX/04-0003
挂牌金额
319,287.50元
挂牌日期
2026-01-30
截止日期
2026-02-05
# 基本信息
标的名称
北京市大兴区青云店镇东大屯村村西南191平方米房屋及402.34平方米院落出租
项目编码
2026-DX/04-0003
不动产权证证号
占地面积(平方米)
191.0
房屋使用现状
闲置
房屋用途
细分类别
场院
附属设施
无
坐落(地址)
北京市大兴区青云店镇东大屯村村西南
# 权属信息
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
否
是否存在影响标的的交易的情形
否
影响标的的交易的其他情形
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
10年
拟出让用途
符合北京市禁止限制目录要求
拟出让方式
出租
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-01-30
截止日期
2026-02-05
挂牌总金额(元)
319,287.50
首次项目信息发布公告期
10个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
0.00
交纳期限(工作日)
交纳方式
处置方法
处置方法说明
其他
# 交易条件
公告价格(元)
319,287.50
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
* 1.出租期限：自合同签订之日至 2035 年（具体日期以实际签合同为准）；
2.租金标准：租金每年每亩35000元起，每五年递增5%（具体以合同约定为准）；
3.付款方式：具体以合同约定为准。
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 本村集体经济组织成员优先，同等条件下，原承租方优先，本标的意向承租方报名需本村集体出具书面同意确认说明。
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1.土地性质：该标的最新国土变更调查为农村宅基地，该标的镇域规划用途为村庄建设用地（具体以实际测绘核定为准）；
2.出租面积：建筑面积191平米，占地面积593.34平方米（约0.89亩）；
3.出租用途：符合北京市禁止限制目录要求；
4.项目四至：东至道路，西至道路，南至宅基地，北至宅基地；
5.出租期限：自合同签订之日至 2035 年（具体日期以实际签合同为准）；
6.对外出租房屋不属于新增违法建设，未出现卫片，以现有台账来看，出租房屋没有相关处罚规定，可现状使用，房屋安全问题由承租方自行负责；
7.对院落翻新拆旧新建及加固，必须向村委会提出申请，费用由承租方负担。新增资产最终以签订合同约定条款为准，合同到期后，所有资产归东大屯村集体所有。
# 交易所联系方式
联系人
杨贺舜
联系电话
