北京市大兴区礼贤镇小刘各庄村196.31亩农用地出租
- 2026-01-30
项目名称: 北京市大兴区礼贤镇小刘各庄村196.31亩农用地出租
招标公司: 北京市大兴区礼贤镇小刘各庄村
采购标的物: 农用地出租
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010010197
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2026-DX/01-0016
挂牌金额
3,478,183.77元
挂牌日期
2026-01-30
截止日期
2026-02-05
# 基本信息
标的名称
北京市大兴区礼贤镇小刘各庄村196.31亩农用地出租
项目编码
2026-DX/01-0016
坐落(地址)
北京市大兴区礼贤镇小刘各庄村
土地用途
耕地
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
196.31
是否包含基本农田
否
基本农田面积(亩)
地上物情况
无
# 地块 - 1
地块名称
地块编号
东至
水浇地
南至
村界
西至
乔木林地
北至
村界
# 权属信息
权属类型
所有权人
北京市大兴区礼贤镇小刘各庄村经济合作社
是否包含承包土地
是
承包方式
家庭承包
承包方
承包经营权证编号
承包期限(起始日)
承包期限(终止日)
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
11年5个月
拟出让用途
农业种植
拟出让方式
出租
是否属再次出让
否
是否原承包人 原出租人同意
前次出让方式
原出让期限(起始日)
原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-01-30
截止日期
2026-02-05
挂牌总金额(元)
3,478,183.77
首次项目信息发布公告期
5个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
0.00
交纳期限(工作日)
交纳方式
处置方法
处置方法说明
其他
# 交易条件
公告价格(元)
3,478,183.77
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
* 1.出租期限：自合同签订之日起至2037年8月31日（具体日期以实际签合同为准）；
2.租金标准：出租价格为1500元/亩/年，每五年递增5%（具体以合同约定为准）；
3.付款方式：年付，具体以合同约定为准。
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 承租方需为本镇镇属企业或镇管企业，需本镇人民政府证明文件。
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1.土地性质：经核查，小刘各庄村拟流转地块土地性质在2024年国土变更调查中为186.78亩耕地，3.97亩园地，3.50亩林地，0.00亩其他草地，0.10亩农村道路(农用地)，0.03亩沟渠(农用地)，1.95亩公路用地。（最终以实际测绘与核定为准）；
2.出租面积：面积196.31亩，其中82.79亩为村集体土地、113.52亩属于家庭承包地范围（最终以实际测量为准）；
3.出租用途：农业种植；
4.项目四至：东至水浇地，西至乔木林地，南至村界，北至村界；
5.出租期限：自合同签订之日起至2037年8月31日（具体日期以实际签合同为准）；
6.现状为耕地、园地、林地、草地等农用地的，应严格按照农用地进行利用和管理，除按照规划实施履行新增建设用地审批手续的，禁止其他任何新增建设行为，坚决遏制"非农化""非粮化"；
7.村合作社不定期对所出租地块进行检查，发现抢栽抢种或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地；
8.租金为上交款形式，即签订合同当天由承租方一次性交齐当年全部租金，保证集体和村民利益不受损失。
# 交易所联系方式
联系人
杨贺舜
联系电话
