北京内蒙古大厦有限责任公司员工宿舍租赁项目招标公告
- 2026-02-02
项目名称: 北京内蒙古大厦有限责任公司员工宿舍租赁项目招标公告
项目编号: QT304524030188
招标公司: 北京内蒙古大厦有限责任公司
采购标的物: 宿舍租赁项目
项目地区：北京 北京
内蒙古阳光采购服务平台有限责任公司 受北京内蒙古大厦有限责任公司委托， 组织本项目 招标 活动， 招标 项目资金已落实。该项目已具备 招标 条件，现对北京内蒙古大厦有限责任公司员工宿舍租赁项目进行公开 招标 。
一、项目概况与 招标 内容
1、项目名称：北京内蒙古大厦有限责任公司员工宿舍租赁项目
2、项目编号：QT304524030188
3 、 招标 内容： 租赁 员工宿舍 35间；每间6人，房间使用面积不低于56㎡，有独立的卫生间、洗浴间、厨房和阳台；房间设施配备 供暖设备、高级上下铺、 冰箱、洗衣机、空调、写字桌 等（随时根据需要增加调整房间内设施） ，提供免费的 wifi；缴纳商业保险（雇主责任险、财产一切险）；每2周一次入室清洁；24小时提供设施设备维修；完善的安保设施；每年一次电梯质检、空调检修、壁挂炉检修；每年一次的消防设施检测、消防电器检测；3年更换一次房间电器设备；公共区域每天清洁1次；员工生活区提供净化开水装置和微波炉等。 路程时间控制 40分钟内，不换乘交通工具。 具体内容详见 招标文件 第五章采购内容及技术要求 。
4 、标段划分：不划分标段 。
5 、确定 中标人 数量： 1 名
6 、 租赁 期： 2024年4月5日至2027年4月4日，合同每年签订一次。
7 、 租赁范围 ：距离 北京内蒙古大厦有限责任公司公交、地铁车程 小于 40分钟 ， 不换乘 。
8、 交付期 ：合同签订后 7 个工作日内交付使用 。
9 、最高限价：设置最高限价， 三年 最高限价为 9324000.00 元人民币， 投标人 报价高于最高限价的，其 投标 将被否决。
二、 投标人 资格要求
1、在中华人民共和国境内依法成立的法人或非法人组织 或自然人 。
2、 投标人 的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同 投标人 ，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目 投标（ 提供 承诺函 ） 。
3 、 租赁房屋证照齐全、产权明晰、无产权纠纷 （ 提供 承诺函 ） 。
4 、 投标人须承诺租赁范围满足 距离 北京内蒙古大厦有限责任公司公交、地铁车程 小于 40分钟 （ 不换乘交通工具 ） 的要求，中标后，招标人有权进行实测，如发现投标人虚假投标，将取消其中标资格 （ 提供 承诺函 ） 。
5、 企业信誉： 未被人民法院列为失信被执行人、重大税收违法 失信主体 ， 以 信用中国（ ）网站 查询结果为准 。
6 、本项目不接受联合体 投标 。
三、获取 招标文件 的时间、地点及方式
1、凡有意参加本项目的潜在 投标人 ，请于 2024 年 3 月 1 日至 2024 年 3 月 8 日 17时00分 (北京时间，下同)登录内蒙古产权交易市场网站“/”进行会员注册，在网上 下载 招标文件。 请注意在 获取 招标文件 时间内下载 招标文件 ，否则将无法参与本项目 。
提示： 本项目采用全流程电子招标方式，加密上传投标文件须使用 CA。
（ 1） CA申领在 投标人 系统中即可完成（ CA邮寄时间较长，请提前办理 ， CA用于投标文件加密及解密 ） 。
（ 2 ） 已办理 CA的投标人 请检查 CA证书是否过期，如过期请提前办理续期手续（ CA证书有效 期为一年 ）。
（ 3）CA售价250元/个，电子签章50元/个，可同时办理CA及电子签章， CA审核电话：4008289082 ， 制作费用开票信息发送到邮箱 gaojw@ejy365.com 。
2、 本次项目的澄清 /修改/变更/重新 招标 公告会通过网站发布，请参加的潜在 投标人 及时登录系统查看。
四、 平台服务费
本次 招标文件 不收取费用，投标人在获取招标文件前需交纳平台服务费 500元，交纳后不予退还。
五 、递交 投标 文件截止时间及地点
1、 投标 文件递交的截止时间： 2024 年 3 月 22 日 9:30 ，潜在 投标人 应在截止时间前通过 E交易平台传输递交电子 投标 文件，截止时间前未完成 投标 文件传输的，视为撤回 投标 文件。截止时间后传输送达的 投标 文件，平台不予接收。
2、递交 投标 文件地点：内蒙古产权交易中心有限责任公司 2楼开标室
3、开标时间：同递交 投标 文件截止时间
4、开标地点：同递交 投标 文件地点
5、 投标 文件解密 时限 ： 60分钟 ，超时将无法解密 投标 文件，视为 投标 无效。
注：本次为远程线上开标， 投标人 无需到现场，无需递交纸质 投标 文件，可远程登录系统使用 CA钥匙进行解密开标。
六、 使用 电子保函注意事项：
1、投标人需使用在易交易平台会员注册时填写的银行账号支付保费，可通过网银转 账 /线下汇款至方德保代收款账户；
2、以个人名义参与项目投标的无法使用电子保函功能；
3、 报名期间 需 选定保证金缴纳方式， 如需更改请务必在报名期间完成， 报名截止后 将 无法修改；
4、 保险人 （ 承保 人 ） ：紫金财险，中国人寿财险，安华农险（挑选其中 1种） ；
5、 保险费率： 保证金金额的 0.8%，保险费最低收费为50元；
6、 保险有效期：保险期间为投保项目 采购 文件 （ 招标文件 ） 中载明的投标有效期，视项目情况可延长有效期， 整体有效期最长不超过 12月 ；
7、 支持在线下载密文保单， 投标截止时间 后可下载明文保函；
8、 支持线上申请保险费电子增值税普通发票或纸质增值税专用发票；
9、 保险的方式及保险期间 ： 保险期间开始之时为投标截止 时间 ；对于 中标 的投保人 （ 投标人 ） 保险期间结束之时为 全额缴纳服务费且 与被保险人 （ 招标人 ） 签订合同之日的 24时；对于未 中标 的投保人保险期间结束之时为 中标 公示结束且无异议的当日 24时。
10、退保规则
（ 1 ） 以下两种情形可申请退保 ， 除此之外 均不予退保 ：
① 开标前投保人放弃投保或项目发生中止、暂停的；
② 开标前项目发生终止的。
（ 2）退费路径
保费退回投保人在退保申请时提供的银行账户，具体操作详见操作手册。
（ 3 ）其他
① 因系统故障等原因导致无法进行线上退保，请及时联系保险人进行线下退保，也可拨打 保函 客服联系电话（ 4006399580）咨询退保事宜。
② 投保人办理退保事宜，满足退保条件的，保险费全额退还。
11、保险责任的范围
在投标人发生以下情形时承担保险责任：
（ 1）投标截止后投标人未经招标人同意撤销投标文件；
（ 2）投标人与其他投标人互相串通投标；
（ 3）投标人以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标；
（ 4）投标人无正当理由在接到中标通知书后未在相关法律法规或招标文件要求的时限内签订合同；
（ 5）非因招标人原因，投标人被确定为最终中标人，但未按照约定及时支付服务费、履约保证金等行为；
（ 6）投标人违反招标文件或者在参加投标活动中存在其他实质性违反诚实信用原则的行为。
七、招标方式
本项目采用 公开招标方式 采购 。
八 、 招标 公告发布媒体
本次 招标 公告同时在中国招标投标公共服务平台（ / ）、内蒙古产权交易市场 (/)、内蒙古自治区企业阳光采购服务平台（/）、易交易()发布，其他网站转载无效。
九 、联系方式
招标人 ： 北京内蒙古大厦有限责任公司
地址： 北京市东城区崇文门内大街 2号
联系人：段囡囡
联系电话： 65186666 - 3804
招标组织方 ：内蒙古阳光采购服务平台有限责任公司
地址：内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路 3号
联系人： 王佩
电话： 查看完整信息
电子邮箱： wangpei1102@126.com
技术支持电话： 查看完整信息
E交易客服电话：4008280799
十、平台操作指南及常用网站
1、平台操作指南网址 ： /news/detail/51392
平台操作指南
1 、数字证书 (CA) 申领指南： /news/detail/51472
2 、用户名及密码找回指南： /news/detail/51395
3 、 新版招标采购系统投标人操作手册 ： /newsinfo?infoid=f68edcb1-3b6b-42c0-a52c-f3056a61d9fe
4 、新版招标采购系统 CA 驱动及投标文件制作工具下载： /newsinfo?infoid=124b4c25-e75e-4b55-9b47-0260cf59148d
5 、新版招标采购系统投标文件制作及上传常见问题答疑： /news/detail/66860
2、常用网站网址
常用网站
1、会员注册 登录 网址： /user/loginpage?systype=qlc
2 、密码找回网址： /findPW_step_checkMobile
3 、公告、澄清、公示网址： http://nmgygcg.com/
2024 年 3 月 1 日
