北京市门头沟区雁翅镇碣石村磨坊5间45平方米房屋出租
- 2026-02-05
项目名称: 北京市门头沟区雁翅镇碣石村磨坊5间45平方米房屋出租
项目编号: S110000D033010010068
招标公司: 北京市门头沟区雁翅镇碣石村
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010010068
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2026-MTG/04-0002
挂牌金额
232,050.00元
挂牌日期
2026-02-05
截止日期
2026-02-11
# 基本信息
标的名称
北京市门头沟区雁翅镇碣石村磨坊5间45平方米房屋出租
项目编码
2026-MTG/04-0002
不动产权证证号
占地面积(平方米)
45.0
房屋使用现状
闲置
房屋用途
细分类别
闲置农房
附属设施
水、电
坐落(地址)
北京市门头沟区雁翅镇碣石村磨坊
# 权属信息
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
否
是否存在影响标的的交易的情形
否
影响标的的交易的其他情形
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
二十年（具体起止日期以合同签订日期为准）
拟出让用途
打造精品民宿
拟出让方式
出租
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-02-05
截止日期
2026-02-11
挂牌总金额(元)
232,050.00
首次项目信息发布公告期
5个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
0.00
交纳期限(工作日)
交纳方式
处置方法
处置方法说明
其他
# 交易条件
公告价格(元)
232,050.00
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
* 1.出租价格不低于10000元/年，递增机制为每5年递增10%，租期为20年（具体起止日期以合同签订日期为准），房屋租金每年支付一次；
2.摘牌方需每年向村股份经济合作社缴纳服务费1000元/年，服务费随租金一并支付，无递增机制。
3.合同价款场外结算。
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 1.意向受让方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单(黑名单)。
2.意向受让方未列入失信被执行人。
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1.合同租赁期限为20年（具体起止日期以合同签订日期为准）；
2.该项目位于北京市门头沟区雁翅镇碣石村磨坊2套5间房，建筑面积45平方米。房屋四至为:东至贾秀元家门口；西至大街；南至贾秀元家院墙；北至大街。
3.该项目范围现状地类为:农村宅基地。该项目所处地块国土空间用途规划分区为村庄建设用地，依据《雁翅镇碣石村村庄规划运行维护方案》，该赁项目所处地块国土空间用途规划分类为村民独立住宅用地、村庄公共服务设施用地。如需改造（建)，须依法依规办理相关审批手续。承租方所实施的项目不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触。所实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求，严禁实施违反现行法律法规及相关文件所提及不准实施的项目。
4.本项目出租的房屋未取得相关权证，意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的相关法律法规及北京市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证尚未取得等原因导致承租方无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。
5.出租用途为打造精品民宿，且需符合本镇域规划及北京市最新产业禁限目录要求。
# 交易所联系方式
联系人
安哲
联系电话
