北京市房山区窦店镇于庄村村东路北侧（熙园5-9号）656.92平方米房屋出租
- 2026-02-05
项目名称: 北京市房山区窦店镇于庄村村东路北侧（熙园5-9号）656.92平方米房屋出租
项目编号: S110000D033010010261
采购标的物: 房屋出租
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010010261
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2026-FS/04-0015
挂牌金额
3,025,000.00元
挂牌日期
2026-02-05
截止日期
2026-02-11
# 基本信息
标的名称
北京市房山区窦店镇于庄村村东路北侧（熙园5-9号）656.92平方米房屋出租
项目编码
2026-FS/04-0015
不动产权证证号
占地面积(平方米)
656.92
房屋使用现状
闲置
房屋用途
细分类别
普通商业用房
附属设施
无
坐落(地址)
北京市房山区窦店镇于庄村村东路北侧（熙园5-9号）
# 权属信息
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
否
是否存在影响标的的交易的情形
否
影响标的的交易的其他情形
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
9年10个月
拟出让用途
商业经营
拟出让方式
出租
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-02-05
截止日期
2026-02-11
挂牌总金额(元)
3,025,000.00
首次项目信息发布公告期
5个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
0.00
交纳期限(工作日)
交纳方式
处置方法
处置方法说明
其他
# 交易条件
公告价格(元)
3,025,000.00
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
* 1.2026年1月1日至2030年12月31日年租金不低于300000元，之后年租金增长15000元，即2031年1月1日至2035年12月31日年租金不低于315000元。
2.租金年付，上付款，首期租金于合同签订之日起15日内付清，之后于每年1月10日前付清下一年度租金。
3.合同价款场外结算。
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 无
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1.该项目出让标的房屋建筑面积约为656.92平方米。
2.坐落位置：北京市房山区窦店镇于庄村村东路北侧（熙园5-9号）。
3.本项目此次出租的房屋为整体出租，拟租赁期限为9年10个月（租赁起始日期以合同签订为准，终止日期不得超过2035年12月31日），该标的涉及土地现状地类为城镇住宅用地，土地性质为战略留白用地。该地块范围内涉及创无图斑15个，14个为持续治理类-公共服务用房-居住区便民服务设施用房；1个为数据纠正-非单体建筑。拟租赁用途为商业经营。
4.相关材料中已明确该地块出租期为2026年1月1日至2035年12月31日，其中2026年1月1日至本项目起始日期以临时占用形式收取临时占用费，收费标准同租金标准，该项目通过北京农村产权交易平台公开交易选择受让方，合同起始日期以产权交易结果时间为准。如果通过公开交易后，原使用方确定为受让方，由原使用方交纳自2026年1月1日至本项目合同签订日的临时占用费；如原使用方未能成为受让方，由我村集体向原使用方收取2026年1月1日至本项目合同签订日的临时占用费。若非原使用方成功受让，由村集体15日内负责清退现有使用方并保证项目地块交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。
5.本村此次出租的房屋为现状出租，受让方须自行了解及踏勘。
# 交易所联系方式
联系人
孙海文
联系电话
