中国电建北京泷悦玖宸项目1-5#楼，1#地库区域园林景观工程（一标段）公开招标公告
- 2026-02-12
项目名称: 中国电建北京泷悦玖宸项目1-5#楼，1#地库区域园林景观工程（一标段）公开招标公告
项目编号: PC-0505-26J6-YP0019
招标公司: 龙赫置业（北京）有限公司
项目地区：北京 北京
北京泷悦玖宸项目1-5#楼、1#地库区域园林景观工程（一标段）
招标公告
（招标编号：PC-0505-26J6-YP0019）
1. 招标条件
本项目 北京泷悦玖宸项目1-5#楼、1#地库区域园林景观工程（一标段） （项目名称）已由 / （项目审批、核准或备案机关名称）以 / （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 龙赫置业（北京）有限公司 ，建设资金来自 企业自筹，资金已落实 （资金来源），出资比例为 100% ，招标人为 龙赫置业（北京）有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 园林景观工程 工程进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目建设地点：本项目位于北京市门头沟区，东至秋坡村东侧山壁、南至秋坡南路、西至秋坡村西侧山壁、北临108国道。
2.2项目建设规模：北京泷悦玖宸项目总建筑面积86433.19㎡，地上建筑面积45762.89㎡，地下建筑面积40670.3㎡。项目共15栋住宅,住宅地下2层，地上4层，共计192套。
2.3项目建设工期：本工程开工时间以招标人通知进场时间为准；
项目三批次规划验收完成：2026年3月20日；
竣工备案：三批次（1-5#楼）2026年8月30日；
集中交付：三批次（1-5#楼）2027年4月30日；
本工程必须于竣工验收前完成园林景观所有工程及清扫保洁工作，保证项目按期竣备及交付。
首次进场：2026年3月24日，主要内容：地下基础、临时道路、配合市政管线施工及综合考虑多次整地、覆盖等内容，达到验收条件。
配合规划验收完成进行二次进场，时间以招标人通知为准。
2.4招标范围：北京泷悦玖宸项目1-5#楼、1#地库区域范围室外园林景观、道路广场、绿化工程、车库坡道外装饰等工程内容。具体施工内容以图纸、技术要求、界面为准。
2.5本招标项目标段/标包划分：共分一个标段
2.6 其他补充：
2.6.1工程质量目标：（1）质量合格率100% 。（2）观感及实测实量需要满足电建地产第三方实测评估相关最新制度要求，实测评估达到优秀标准。（3）工程质量事故为零。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.1.1资质要求：申请人须为在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，须具备有效营业执照，且具备承担招标项目的能力；
3.1.2财务要求：投标人财务状况良好，没有处于财务被接管、冻结、破产状态，提供近一年（2024年）财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表，成立不到一年的公司仅提交验资证明或营业执照并加盖公章即可。
3.1.3业绩要求：投标人近五年（2021年1月1日至投标截止时间）以来具有类似园林景观工程业绩，投标人的业绩证明资料包括对应的合同复印件，要求能体现合同签订时间、签约主体、合作内容及合同总金额等内容，时间以合同签订日期为准。
3.1.4信誉要求：投标人未被列入“信用中国”网站()失信惩戒名单。
3.1.5项目主要负责人资格要求：拟派本项目的项目负责人具备相应的现场管理工作经历和专业技术能力；并未在其他在建施工项目中担任项目负责人；
3.2 其他要求：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
3.3本次招标 不接受 联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，应当在“中国电建阳光采购网”（网址为/index，以下简称“阳光采购网”）进行投标人注册，并领取CA数字证书(提示：进行全流程电子化招标投标的项目需领取CA数字证书)。完成投标人注册后，请于 2026 年2月13日至 2026年2月25日9：00时止（北京时间），通过互联网使用 CA 数字证书登录“电建交易系统”，明确所投标段，通过网上银行支付招标文件费用后下载招标文件。线下不予受理。
4.2 招标文件每套售价0元，售后不退。
4.3 未按招标公告4.1项、4.2项要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。
4.4 图纸或书面技术资料（如有）押金0元。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2026 年 3 月 6 日上午 10 时 00 分整 （北京时间） ，投标人应在截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“交易系统”，将加密的投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。具体递交方式详见招标文件中“投标人须知”。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封(或加密)的或者资格预审（如有）未通过的投标文件，招标人将予以拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台()、中国电建阳光采购网（） 上发布。
7.其他
1.中标单位数量：1家。
2. 本项目接受异议的方式、联系部门、联系电话、通讯地址为：方式：书面形式；联系部门：北京中建源建筑工程管理有限公司；联系电话：何婧、李威 查看完整信息转8609；通讯地址：北京市西城区阜成门外大街37号国侨宾馆3层347室。
3.北京泷悦玖宸园林景观工程共有二个项目同期建设，分别为：北京泷悦玖宸项目1-5#楼、1#地库区域园林景观工程（一标段）、北京泷悦玖宸项目6-15#楼、2-3#地库区域园林景观工程（二标段）。投标人可以按照自主意愿在上述项目中的任一项目或者全部项目参与投标，但最终只允许中标一个项目。中标候选人公示结束后，若出现投标人同时在两个项目中被评为第一中标候选人的情况时，将根据以下原则确定中标人：
由该投标人自主选定其中一个项目中标，并出具自愿放弃另一项目中标的函，同时配合招标人完成后续相关手续办理。
8. 联系方式
招 标 人：龙赫置业（北京）有限公司 招标代理机构： 北京中建源建筑工程管理有限公司
地 址： 北京市石景山区中电建睿铂 地 址： 北京市西城区阜外大街37号国侨宾馆
大厦T3楼10层
邮 编： / 邮 编： 100037
联 系 人：周欢 联 系 人： 何婧、李威
传 真： / 传 真： 查看完整信息
电子邮件： / 电子邮件： bjzjyzbb4@bjzjy.com
网 址： / 网 址： /
开户银行： / 开户银行： /
账 号： / 账 号： /
2026年2月12日
