中化蓝星清洗科技（北京）有限公司【创新产业园1号院装修改造项目】招标公告
- 2026-02-14
项目名称: 【创新产业园1号院装修改造项目】招标公告
项目编号: 0747-2660SCCZU066
招标公司: 中化蓝星清洗科技（北京）有限公司
采购标的物: 装修改造项目
项目地区：北京 北京
创新产业园 1号院装修改造项目 招标公告
招标编号： 0747-2660SCCZU066
1. 招标条件
本次 招标项目 创新产业园 1号院装修改造项目 的项目业主为 中化蓝星清洗科技（北京）有限公司 ， 建设资金来自 企业自筹，出资比例 100% ，招标人为 中化蓝星清洗科技（北京）有限公司 。 该项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
招标项目： 创新产业园 1号院装修改造项目
项目建设地点 ： 北京市顺义区空港工业区 B区安祥大街5号，中化环境创新产业园1号楼
项目规模 ： 中 本项目为中化环境创新产业园 1号楼的建筑改造、装饰装修工程，中化环境创新产业园1号楼 于 2000年 建成，东西面宽 80米 ，南北 进 深 18.6米 ， 檐 高 30 米 ，共 九 层办 公 用房及局部电梯 机房 、楼梯间， 改造总建筑面积约 12123平方米 。
项目建设工期： 2026年 3 月至 202 6 年 6月 30日
招标项目： 创新产业园 1号院装修改造项目
计划工期： 工期总日历天数 100 天； 开工日期 以发包人书面通知为准
招标范围：建筑改造、装饰装修服务，包括但不限于给排水、消防、空调、供暖、安防、强电、弱电、机房等机电设备系统整体更新，同步进行建筑结构加固与功能恢复性修缮，以及空间优化布局。改造完成后，办公工位约可容纳 735人，根据需要设置办公室和集中办公工位，配套设施包括各类型会议室、餐厅、休闲区、文印区和健身房等。主要施工内容如下：
建 筑及结构 改 造 :
新增 消防水箱间、 消 防水池 、 消防电梯、 排烟机房；消 防水泵房改造，屋面更新压型钢板， 局 部设备基础、电缆沟改造加固 、 建筑防雷及接地系统改造 ；
消 防 及 安防 ：
消防 应 急照明以及配套增加的消防泵和空调设施配电， 消 防排烟系统 、 火灾自 动 报警系统、消防应急广播系统、消防联动控制系统 改 造 安 装 及 调试 ； 安防和 智 能卡管理系统、综合布线系统 改 造 安 装 及 调试 ；
机 电（ 暖 通、给排水及电气） ：
电 气：装修 工 程的一次 、 二次配电、空调设施配电 、灯具 、开关、插座供应及安装；
暖 通： 新 增 新风 系统、空调系统 的 采购 、 安装 及 调试；
给 排水： 1、市政接水端口至楼层管井内给水分支（卫生间、保洁间和茶歇区水槽供水）水表后至卫生间清洁间和茶水间等卫生器具给水支管敷设、角阀的安装及接驳；卫生器具及五金的供应及安装，包括马桶、洗手盆、龙头、地漏；
2、出户检查井（不含）至排水立管分支至卫生器具及地漏、清扫口的支管敷设，与卫生器具的接驳。
弱 电：
综合布线系统建设， 包 括完成桥 架 及线槽的 安 装、线 缆敷 设、中心 机 房 及 各楼层弱电间的 UPS配电；网络 设 备利旧，对利旧设备提 供 安装、调试运维等服务 ；
精 装工程：
除 地 面（ 所 有区域） 及 墙裙（ 大 堂区域） 保 留原始材料，进行成品保护及翻新处理，局部空间地面材料（ 如 准备间、机房 ）需 评估进行新作或修补外， 新建 隔 墙 、墙 面 及顶面新作装饰面处理施工 。
具 体要求详见附件工程量清单及图纸。
质量 标准： 合格
其他详见招标文件。
3. 资格要求
3.1 资质条件
3.1.1 投标人具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上资质。同时具有有效的安全生产许可证。
3.1.2项目经理具有二级及以上注册建造师（建筑工程专业）资质，需提供有效的建造师注册证书电子证书，项目经理须具备有效的安全生产考核合格证书（安全 考核 B 类证书 ）。
项目经理需在本单位注册，且不得担任其他在建施工项目的职务，但发生下列情形之一的除外：
①该在建施工项目与本招标项目属于同一工程相邻分段发包或分期施工的；
②合同约定的工程验收合格的。
3.1.3 HSE负责人须具备有效的安生产考核合格证书（安全 考核 C 类证书 ）。
投标人须提供相关证明资料：
投标人营业执照扫描件
投标人资质证书扫描件
项目经理资质证书扫描件 （需提供证书扫描件；项目经理建造师证书扫描件要求如下：
（ 1） 一级注册建造师执业资格须提供有效期内的电子证书，电子证书打印后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，纸质注册证书无效； （ 2）拟派项目经理为二级建造师的，电子证书如要求手写签字，须在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效）。
HSE负责人资质证书扫描件
其他：项目经理无在建承诺（格式自拟）
3.2 财务要求
无
投标人须提供相关证明资料：
无
3.3 业绩要求
投标人 2022年1月1日至投标文件递交截止之日（以合同签订日期为准）具有1个已竣工的建筑面积10000平米及以上的装饰装修工程施工业绩。
投标人须提供相关证明资料：
合同首页
合同施工范围页
合同签章页
合同签订时间页
竣工验收证明
3.4 信誉要求
至投标截止时间，投标人不得被列入失信被执行人名单，处罚期限届满的除外；以招标代理机构开标当日在中国执行信息公开网 (/shixin)查询结果为准。
投标人须提供相关证明资料：
无
3.5 其他要求
无。
投标人须提供相关证明资料：
无
3.6 联合体投标
本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取截止时间： 2026年2月27日17时00分 。
4.2 招标文件获取：
(1) 潜在投标人须在中化采购供应链平台（）进行注册；
(2) 进入中化采购供应链平台底部平台服务招标项目操作指南，下载并安装“中国中化投标管家”；
(3) 在投标管家“桌面”或“招采信息”菜单查看招标项目信息，获取招标文件。
招标文件获取补充说明：具体操作可查阅招标项目操作指南的附件 “投标管家操作手册（供应商版）”。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间： 2026年3月10日09时00分 。
5.2 投标文件递交地点：中化采购供应链平台。
投标文件递交补充说明：投标人应在投标截止时间前，将使用投标人 CA签章和加密的投标文件上传至中化采购供应链平台；逾期递交的投标文件或未按规定加密的投标文件，将被平台拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在 中国招标投标公共服务平台、中化采购供应链平台 上发布。
7. 联系方式
招标人： 中化蓝星清洗科技（北京）有限公司
地址：北京市顺义区天竺空港工业开发 B区安祥路5号
联系人：张天莉
电话： 查看完整信息
电子邮件： zhangtianli@sinochem.com
招标代理机构：中化商务有限公司
地址：北京市丰台区丽泽路 24号院平安幸福中心B座23层
联系人：吴智渊
电话： 查看完整信息
电子邮件： wuzhiyuan1@sinochem.com
项目负责人： 吴智渊
中化采购供应链平台技术支持联系电话： 查看完整信息
8 . 异议
潜在投标人或者其他利害关系人有异议的，应通过中化采购供应链平台提出。异议联系人和联系方式见本章第 7条招标代理机构联系人和联系方式。
9 . 监督部门
招标人监督部门及联系方式 ： 环境总部纪检监督电话 010-5632 0919
招标代理机构监督 部门 及联系方式 ： 风险合规部 , 孟祥勇, 查看完整信息, mxy@sinochem.com
本次招标项目业务联系方式见招标公告第 7条。
10. 其他
本次招标项目采用电子招标投标，与本次招标项目有关的招标投标活动均在中化采购供应链平台（ ）进行。
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)： (签名)
招标人或其招标代理机构： (盖章)
