北京市大兴区榆垡镇辛安庄村村东13.11亩农用地出租
- 2026-03-06
项目名称: 北京市大兴区榆垡镇辛安庄村村东13.11亩农用地出租
项目编号: S110000D033010010383
招标公司: 北京市大兴区榆垡镇辛安庄村
采购标的物: 农用地出租
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010010383
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2026-DX/01-0021
挂牌金额
7,866.00元
挂牌日期
2026-03-06
截止日期
2026-03-19
# 基本信息
标的名称
北京市大兴区榆垡镇辛安庄村村东13.11亩农用地出租
项目编码
2026-DX/01-0021
坐落(地址)
北京市大兴区榆垡镇辛安庄村村东
土地用途
其他农用地
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
13.11
是否包含基本农田
否
基本农田面积(亩)
地上物情况
地上有村集体果树73棵，最终承租方有使用权，另有原承租方自种各种树木，归原承租方所有，如原承租方继续承租该标的，则由原承租方继续使用，如原承租方明确表示不继续承租，新承租方在报名前需与原承租方协商地上物处置办法，地上物协商双方确认无误后，双方需签订书面协议。
# 地块 - 1
地块名称
地块编号
东至
平原造林地块
南至
宋鸽
西至
个人树段
北至
南辛路
# 权属信息
权属类型
所有权人
北京市大兴区榆垡镇辛安庄村经济合作社
是否包含承包土地
否
承包方式
承包方
承包经营权证编号
承包期限(起始日)
承包期限(终止日)
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
2年
拟出让用途
果树种植
拟出让方式
出租
是否属再次出让
否
是否原承包人 原出租人同意
前次出让方式
原出让期限(起始日)
原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-03-06
截止日期
2026-03-19
挂牌总金额(元)
7,866.00
首次项目信息发布公告期
10个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
5,000.00
交纳期限(工作日)
不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式
电汇
处置方法
扣取交易服务费后退回
处置方法说明
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他
北京农交所保证金账户信息
账户名称：北京登记结算有限公司
开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行
开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行
账号：0查看完整信息19183
行号：402100001192
备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
# 交易条件
公告价格(元)
7,866.00
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
* 1.出租期限：自合同签订之日起2年（具体日期以实际签合同为准）；
2.租金标准：每年每亩 300元（具体以合同约定为准）；
3.付款方式：具体以合同约定为准。
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 承租方需为本村集体经济组织成员，本标的采取原承租方优先原则，如原承租方明确表示不继续承租，新承租方在报名前需与原承租方协商地上物处置办法，地上物协商双方确认无误后，双方需签订书面协议，新承租方方可报名，意向承租方报名需本村集体出具书面同意确认说明，意向承租方承租优先权归本村集体解释。
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1.土地性质：经校核2024年度国土变更调查成果，该地块范围内林地3.35亩，其他农用地9.76亩，经校核榆垡镇镇域规划成果，该地块范围内林草保护区13.11亩（最终以实际核定为准）；
2.出租面积：13.11亩（最终以实际测量为准）；
3.出租用途：果树种植；
4.项目四至：东至平原造林地块，西至个人树段，南至宋鸽，北至南辛路（以最终测绘结果为准）；
5.出租期限：自合同签订之日起2年（具体日期以实际签合同为准）；
6.地上有村集体果树73棵，最终承租方有使用权，另有原承租方自种各种树木，归原承租方所有，如原承租方继续承租该标的，则由原承租方继续使用，如原承租方明确表示不继续承租，新承租方在报名前需与原承租方协商地上物处置办法，地上物协商双方确认无误后，双方需签订书面协议，新承租方方可报名。
# 交易所联系方式
联系人
杨贺舜
联系电话
