中电科光电总部基地4，8，10厂房项目食堂服务谈判公告
- 2026-03-08
项目名称: 中电科光电总部基地4，8，10厂房项目食堂服务谈判公告
招标公司: 中电科光电总部基地4、8、10厂房项目经理部
采购标的物: 食堂服务
项目地区：北京 北京
第一部分 竞争性谈判细则
第一条 工程说明：
1. 工程名称： 中电科光电总部基地 4、8、10厂房项目经理部
2.工程地点： 北京市顺义科创功能区临空国际板块 6-1-1地块 。
3.工程规模 ： 建筑面积 47747.87㎡。
4.主要结构类型： 钢筋混凝土框架。
5.承包范围： 中电科光电总部基地 4、8、10厂房项目 食堂服务 工作 。
6 .现场条件 ： /。
第二条 资金情况：
资 金来源： 国有企业单位自筹资金（地方） 。
第三条 本工程对 参与竞谈方 基本要求：
1. 参与竞谈方 必须是经工商管理部门注册登记核准的独立企业法人。
2. 参与竞谈方 必须是经税务部门注册登记核准的一般纳税人（合法纳税人）。
3. 符合 竞谈 项目经营范围，能独立承担民事责任，具有良好的商业信誉和健全的质量保证体系。
4.具有履行合同的能力和良好的履约记录。
5 . 参与竞谈方 的报价必须充分考虑中标后相关的各环节可能发生的费用变化情况。
6 .按照 发包人 提供的 竞争性谈判 文件（包括合同条件）及其附件完成 中电科光电总部基地 4、8、10厂房项目 范围内的 食堂服务工作 需求，质量及要求详见报价清单。（费用包含上述及所 涉及的 人工、管理费利润、税金 等 应缴纳的全部费用 。）
7 . 发包 人有权依据评标结果，结合本工程实际及 参与竞谈方 自身情况，将本 竞争性谈判 文件划分的各标段合理分配给经评审的最大限度满足 发包 人要求的 参与竞谈方 ，对此， 参与竞谈方 不得有任何异议，且不得向 发包 人提出任何索偿。
8 .本次 竞谈 分为 1 个标段 。
9 .所有的 响应 文件，无论中标与否 发包 人均不退还，对中标和未中标的 参与竞谈方 ， 发包人 不做中标或未中标原因的任何解释， 发包人 具有对 竞争性谈判 文件的唯一解释权。
10 . 参与竞谈方 按照 发包 人提供的要求的全部工作内容，清单中未单独列项但根据项目需求，按照市场价格（或其他项目已定价）最低价格 计取 。
第四条 竞谈 费用：
1. 参与竞谈方 应承担其 响应 文件准备与递交所涉及的所有费用。不管结果如何， 发包人 对上述费用不负任何责任。
第五条 竞谈 保证金及履约保证金：
1、保证金
（ 1） 参与竞谈方 应承担其 响应 文件准备与递交所涉及的所有费用。
（ 2） 参与竞谈方 应缴保证金 / 元整。
2、履约保证金
1． 参与竞谈方 接到中标通知书签订施工合同时，缴纳履约保证金 / 元。
第六条 竞谈 方式：
按照《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，本工程以 竞争性谈判 的方式进行招标。
第七条 工程承包范围、报价方式及费用包括的内容，招标控制价：
一、承包范围： 中电科光电总部基地 4、8、10厂房 项目食堂服务工作。
二、报价方式：本工程采用固定综合单价方式报价，清单中 服务内容 为暂定数 量 ，据实结算。综合考虑填报综合单价，但不得修改 发包人 提供的各项数据， 承包范围内自行承担单价变化风险 。
三 、控制价 ： 含税 180000.00 元 。
第八条 服务时间：
项目 现场具备 工作 使用条件， 发包 人提前 3天通知 参与竞谈方 ， 参与竞谈方 在接到 发包 人通知之日起 3 日内， 安排相关工作人员到达项目部 。
第九条 合同形式：
本工程采用 固定综合单价 合同形式。
第十条 服务质量要求和质量标准：
质量要求： 合格 。
第十一条 竞谈 文件的组成：
1．组成：
第一部分 竞谈 须知
第二部分 合同条款
第三部分 竞谈 文件格式
2． 参与竞谈方 应认真审阅 竞谈 文件中所有的须知、条件、格式、规范。如果 参与竞谈方 的 响应 文件不能满足本须知的要求导致废标，责任由 参与竞谈方 自负。
第十二条 竞谈 文件的澄清：
如果 参与竞谈方 对 竞争性谈判 文件任何部分有任何疑问， 参与竞谈方 应不晚于
2026 年 3 月 11 日 以书面形式并委派专人送达（或传真至） 发包人 。 发包 人将以书面形式答复所有获得 竞争性谈判 文件的 参与竞谈方 。 参与竞谈方 在收到该澄清文件后应于 24小时内，以书面形式予以确认，该澄清作为 响应 文件的组成部分，具有约束作用。
第十三条 现场考察：
1． 参与竞谈方 根据实际情况自行安排对工程现场周围环境进行考察， 发包 人不再组织现场考察。
2． 参与竞谈方 在获得招标书并勘察现场后如果有问题需要 发包 人解释和答疑，应当在 2026 年 3 月 1 日 以前提出书面质疑文件。 发包 人对 参与竞谈方 的质疑以传真方式进行答复，目的是澄清并解答 参与竞谈方 在查阅 竞争性谈判 文件和进行现场踏勘后可能提出对 竞谈 和 竞争性谈判 文件等方面的问题。
第十四条 竞谈响应文件 的组成：
1． 竞谈响应文件 组成：
A. 报价书
B. 营业执照、法人身份证明、账户信息等复印件并加盖公章。（本条特别重要，如 参与竞谈方 递交文件中缺少将对最终中标产生影响）。
2. 参与竞谈方 的 响应 文件将由 发包 人全部留存， 参与竞谈方 无权索回。
第十五条 竞谈响应文件 格式：
1． 参与竞谈方 应使用本 竞争性谈判 文件所提供的 竞谈响应性 文件格式。
2． 竞争性谈判 文件未提供的有关 竞谈 内容的格式由 参与竞谈方 自行编写，但应简洁、明了，详略得当。
3． 竞谈响应性 文件必须用 A4纸装订成册，并应逐页标注页码，不得采用活页夹。
4. 竞谈响应性 文件应印刷清晰整洁。
第十六条 竞谈响应性 文件的有效期：
竞谈 截止日期算起， 响应文件 的有效期为 9 0 天 。
第十七条 竞谈响应性 文件的份数和签署：
1、 竞谈响应性 文件正本一份副本两份。
2、 竞谈响应性 文件的正本和副本均须打印或使用不褪色的蓝、黑墨水书写，并由 参与竞谈方 正式授权的一个人或几个人签署。授权书应以书面委托的形式出具，并附在 竞谈响应性 文件中。 竞谈响应性 文件封面清楚 地 注明 “正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
3．全套 竞谈响应性 文件应无涂改、行间插字和增删。
第十八条 竞谈响应性 文件的密封与标志：
1． 参与竞谈方 应将 竞谈响应性 文件正本和副本分别密封在内层信封和外层信封中，并在信封上正确标明 “正本”或“副本” 。
2．内层信封和外层信封上都应包括：
（ 1） 竞谈响应性 文件递交场所的名称和地址。
（ 2）具有下列识别标志：
a. 竞谈 工程名称 ： 中电科光电总部基地 4、8、10厂房 项目食堂服务 。
b. 2026 年 3 月 16 日 9 时开标，此时间之前不得开封。密封袋外包装为普通牛皮纸，密封袋的封口处应填写密封日期，并加盖法人单位公章及法定代表人签字，未密封的 竞谈 文件将被拒收。
第十九条： 响应文件的提交 ：
竞谈 要求：
1． 竞谈 会定于 2026 年 3 月 16 日 9 时整。
2. 竞谈 地点： 中电科光电总部基地 4、8、10厂房项目经理部 会议室。
竞谈 要求：
1． 参与竞谈方 应在 2026 年 3 月 4 日 14 时整，提交 竞谈响应性 文件。
2． 竞谈 地点： 中电科光电总部基地 4、8、10厂房项目经理部 会议室。
3.文件的 参与竞谈方 代表 需 携带法定代表人授权书、被授权人身份证及复印件。
4. 竞谈响应性 文件未密封、未盖章或无有关人员签字、 竞谈 内容不齐全、字迹模糊、表达不清、 参与竞谈方 之间互相串通哄抬 竞谈 价的均视为 竞谈 无效。
5. 竞谈 截止日期： 2026 年 3 月 15 日 9 时整。
竞谈 要求：
1. 竞谈 日期： 2026 年 3 月 16 日 9 时整。
2. 竞谈 地点： 中电科光电总部基地 4、8、10厂房项目经理部 会议室。
联系人： 程乾 电话： 查看完整信息
第二十条 迟到的 响应 文件：
在 竞谈 截止时间以后收到的任何 响应 文件， 发包 人有权拒绝接收。
第二十一条 评标：
1． 评标 原则：
（ 1）公平、公正、科学、合理的原则 低价中标 。
（ 2）方案最优、质量高、价格合理、 网络配备 合理、 业务能力强 、企业信誉好。
2． 评标方法 ： 合理低价评标法 。经 发包 人结合各 参与竞谈方 的 综合性服务 提供方案，以及报价综合评选出方案最优的单位作为中标单位。
第二十二条 合同的授予：
发包 人将把合同授予最大限度满足 低价 评标原则的 参与竞谈方 。 在 价格及其他条件满足 发包 人的情况下，可以按照一般计税方式开具增值税专用发票的，优先授予。
第二十三条 食堂服务要求 ：
1食堂服务单位应配合项目管理，严格遵守《中铁建工集团第一建设有限公司食堂管理暂行办法》（中铁建工一建办发〔2024〕160号）的文件要求 。 具体详见附件 1-《 产品技术要求 》
3. 投标单位需具备成熟的 食堂服务 经验。 近三年业绩不少于三项。
第二十 四 条 中标通知：
1． 发包人 通过书面方式通知中标人。
2． 发包人 将在发出中标通知的同时，将中标结果以电话通知形式通知所有未中标的 参与竞谈方 。
3． 竞争性谈判 文件、 竞谈响应 文件、 中标通知书将作为合同文件的组成部分。
第二十 五 条 合同的签署：
1. 在通知 参与竞谈方 中标后， 发包人 将邀请 参与竞谈方 在收到中标通知书后 10日内派代表前来签约，签约的时间及地点将在书面邀请函或中标通知书中注明。
2.合同经 发包人 、中标人双方法人代表或其委托代理人签字及加盖公司印章后立即生效，但在合同中约定合同生效时间或条件的除外。
第二十 六 条 其它：
1．其它未尽事宜均按照 发包人 与中标人的合同约定执行。
2． 发包人 发放的各种函件， 参与竞谈方 不得拒绝接收。
