北京市大兴区黄村镇桂村老村委会527.07平方米房屋及522.44平方米院落出租
- 2026-03-10
项目名称: 北京市大兴区黄村镇桂村老村委会527.07平方米房屋及522.44平方米院落出租
项目编号: S110000D033010003764
招标公司: 北京市大兴区黄村镇桂村老村委会
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010003764
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2025-DX/04-0087
挂牌金额
1,910,722.50元
挂牌日期
2026-03-10
截止日期
2026-03-16
# 基本信息
标的名称
项目编码
2025-DX/04-0087
不动产权证证号
占地面积(平方米)
527.07
房屋使用现状
闲置
房屋用途
细分类别
闲置农房
附属设施
水、电
坐落(地址)
北京市大兴区黄村镇桂村贵明街路北
# 权属信息
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
否
是否存在影响标的的交易的情形
否
影响标的的交易的其他情形
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
10年
拟出让用途
所实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求
拟出让方式
出租
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-03-10
截止日期
2026-03-16
挂牌总金额(元)
1,910,722.50
首次项目信息发布公告期
10个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
50,000.00
交纳期限(工作日)
不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式
电汇
处置方法
扣取交易服务费后退回
处置方法说明
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他
北京农交所保证金账户信息
账户名称：北京登记结算有限公司
开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行
开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行
账号：0查看完整信息19183
行号：402100001192
备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
# 交易条件
公告价格(元)
1,910,722.50
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
* 1.年租金：每年不低于18万元。
2.递增：每三年递增5%。
3.合同价款场外结算
4.分期支付的支付期限：房屋租金每年支付一次。
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 1、承租方为北京市地域范围内的企业或个人，企业成立时间不低于3年，且注册资本金不低于人民币10万元。
2、承租方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）
3、承租方未列入失信被执行人。
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1.本项目房屋租赁期限为10年，合同期限以房屋租赁合同签订的期限为准。项目资产位于大兴区黄村镇桂村贵明街路北。项目标地有房屋25间，建筑总面积527.07平方米。
2.该项目占地土地性质二调、三调为建设用地，分区规划为建设用地，如需改造（建），须依法依规办理相关审批手续。承租方所实施的项目不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触。所实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求，严禁实施违反现行法律法规及相关文件所提及不准实施的项目。
3.本项目岀租的房屋未取得建设相关手续，房屋未办理不动产权证书，意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及北京市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证尚未取得等原因导致承租方无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。
4.本项目租赁用途需符合本镇域规划及北京市最新产业禁限目录要求，经营范围必须是经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。不容许经营噪音大、有污染等项目。本项目标的不能从事生产加工企业和出租公寓用。
5. 本项目设置履约保证金5万，在承租方未毁损财产确保以后正常使用情况下，一年后退还。
6.对外出租土地上如涉及新建地上物及新增硬化地面，请提前上报规自部门，批准同意后方可建设，严禁改变土地的使用性质，严禁违法建设的发生。该处房屋仅用于出租使用，如需翻建、修缮等需走相关手续方可施工。
# 交易所联系方式
联系人
宋志涛
联系电话
