北京市大兴区青云店镇东大屯村村西南191平方米房屋及402.34平方米院落出租
- 2026-03-12
项目名称: 北京市大兴区青云店镇东大屯村村西南191平方米房屋及402.34平方米院落出租
项目编号: S110000D033010009941
招标公司: 北京市大兴区青云店镇东大屯村
采购标的物: 院落出租
项目地区：北京 北京
北京市大兴区青云店镇东大屯村村西南191平方米房屋及402.34平方米院落出租
发布时间：2026-01-09 08:00 信息来源： 北京农村产权交易所 原文链接地址
全市统一项目编号
S110000D033010009941
项目编码
2026-DX/04-0003
挂牌金额
319287.5
挂牌日期
2026-01-09
截止日期
2026-01-22
基本信息
项目编码： 2026-DX/04-0003 标的名称： 北京市大兴区青云店镇东大屯村村西南191平方米房屋及402.34平方米院落出租
细分类别： 场院 坐落（地址）： 北京市大兴区青云店镇东大屯村村西南
不动产权证证号： 占地面积（平方米）： 191
房屋使用现状： 闲置 房屋用途：
附属设施： 无
权属信息
是否存在他项权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容： 相关权利人是否放弃优先权： 否
是否存在影响标的的交易的情形： 否 影响标的的交易的其他情形：
拟出让信息
拟出让方式： 出租 拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）： 拟出让期限（年）： 10年
拟出让用途： 符合北京市禁止限制目录要求
评估情况
挂牌及公告
是否挂牌： 是 挂牌日期（公共资源平台）： 2026-01-09
截止日期（公共资源平台）： 2026-01-22 挂牌总金额（元）： 319287.5
披露方式： 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期： 10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型： 延长信息发布 延牌周期（工作日）： 5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式： 网络竞价(多次报价) 其他方式描述：
交易保证金设定
交纳金额（元）： 0 交纳期限（工作日）：
交纳方式： 处置方法：
处置方法说明： 其他：
交易条件
公告价格(元）： 319287.5 合同价款支付方式： 分期支付
合同价款结算方式： 场外结算
与出让相关其他条件： 1.出租期限：自合同签订之日至 2035 年（具体日期以实际签合同为准）； 2.租金标准：租金每年每亩35000元起，每五年递增5%（具体以合同约定为准）； 3.付款方式：具体以合同约定为准。
受让方资格条件
受让方资格条件： 本村集体经济组织成员优先，同等条件下，原承租方优先，本标的意向承租方报名需本村集体出具书面同意确认说明。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容： 1.土地性质：该标的最新国土变更调查为农村宅基地，该标的镇域规划用途为村庄建设用地（具体以实际测绘核定为准）； 2.出租面积：建筑面积191平米，占地面积593.34平方米（约0.89亩）； 3.出租用途：符合北京市禁止限制目录要求； 4.项目四至：东至道路，西至道路，南至宅基地，北至宅基地； 5.出租期限：自合同签订之日至 2035 年（具体日期以实际签合同为准）； 6.对外出租房屋不属于新增违法建设，未出现卫片，以现有台账来看，出租房屋没有相关处罚规定，可现状使用，房屋安全问题由承租方自行负责； 7.对院落翻新拆旧新建及加固，必须向村委会提出申请，费用由承租方负担。新增资产最终以签订合同约定条款为准，合同到期后，所有资产归东大屯村集体所有。
交易服务会员使用情况
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经办人： 电话：
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交易所联系方式
联系人: 杨贺舜 联系电话: 查看完整信息
