北京市顺义区新国展三期SY00-2301-0003，0004地块建设项目临时售楼处及样板间精装设计招标公告
- 2026-03-23
项目名称: 北京市顺义区新国展三期SY00-2301-0003，0004地块建设项目临时售楼处及样板间精装设计招标公告
项目编号: SY00-2301-0003,0004
招标公司: 北京铁工城市开发建设有限公司
采购标的物: 售楼处及样板间精装设计、临时售楼处及小户型样板间精装设计、大户型样板间软硬装设计
项目地区：北京 北京
北京市顺义区新国展三期SY00-2301-0003、0004地块建设项目临时售楼处及样板间精装设计
招标公告
一、 招标条件
本招标项目招标人为 北京铁工城市开发建设有限公司 ，招标项目资金来源企业自筹，招标项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标。
二、 项目概况与招标范围
1、 项目名称：北京市顺义区新国展三期 SY00-2301-0003 、 0004 地块建设项目 临时售楼处及样板间精装设计
2、 服务地点：北京市顺义区
3、 标段划分： 2 个标段
01 标段：临时售楼处及小户型样板间精装设计
02 标段：大户型样板间软硬装设计
4、 招标控制价
01 标段控制价： 132.00 万 元
02 标段控制价： 79.00 万元
5、 招标编号： BJSY-202603-GK-0 5
6、 招标内容
01 标段：临时售楼处及小户型样板间精装修设计包含 概念方案设计、方案深化设计、施工图设计、施工现场服务。 其中包括销售主空间：一层接待大厅、沙盘区、洽谈区、书吧区、水吧区、儿童活动区、 VIP 室、财务室、卫生间等；销售次要空间：一层 公共区域 、办公区区域、二层 公共区域 等；样板间：二层 2 套样板间，面积分别为 79m ²、 92m ²等空间的精装修设计。
02 标段： 大户型样板间软硬装设计包含的 概念方案设计、方案深化设计、施工图设计 、 施工现场服务 。其中 包括 106m² 边 户 、 120m² 边 户 、 138m² 边户 样板间 的创新 设计 ， 120m² 中户、 122m² 变异户型 、 138m² 中户 样板间 的平面户型优化设计， 106m² 边户 、 120m² 边户、 138m² 边户样板间的 收纳设计。
7、 服务期
01 标段：临时售楼处及小户型样板间 设计周期 ，概念设计 8 日历 天 ， 深化设 计 10 日历天，施工图设计 15 日历天 ， 硬装材料样板准备 5 日历天，现场服务至少 4 次， 开始时间以业主方通知时间为准。
02 标段： 106m 2 和 120m 2 户型样板间软硬装设计 周期，概念设计 8 日历天，深化设计 10 日历天，施工图设计 20 日历天、收纳设计 10 日历天，硬装、软装材料样板准备 10 日历天，现场服务至少 6 次，开始时间以业主方通知时间为准。其他户型以后期甲方要求为准。
8、 质量要求：方案设计及施工图设计满足相关规定和规范要求，且各专项及专业设计达到指导施工、编制工程量清单的设计深度。
三、 投标人资格要求
1 、 投标人具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照，同时具有独立承担本项目实施的专业技术能力；
2 、 投标人需具备建设行政主管部门颁发的营业执照经营范围包含 建筑 工程设计 或 住宅室内装饰装修 ；
3 、 投标人近三年（以提交投标文件截止时间 36 个月为有效）承担过单项合同金额不少于 100 万元的装修设计类似业绩 ；
4 、 在信用中国网 () 未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；
5 、 在 “ 国家企业信用信息公示系统 ” （ /index. html ）未被列入经营异常名录信息及严重违法失信企业名单；
6 、 本项目不接受联合体投标 。
7 、 本项目 可兼 投 ，但不兼中 。
四、 招标文件的获取
1、 本次招标文件采用电子版形式发售，文件售价 0 元，潜在投标人需在中国中铁采购电子商务平台 () 认证通过并开通平台服务后才能查看招标文件（客服热线 400-601-0100 ）。潜在投标人须登录网站 登录 “ 供方交易系统（二期） ” 在 “ 我的交易 ” 中点击 “ 最新商机（公告） ” 在对应项目点击 “ 我要参与 ” 按钮 填写 “ 联系人、联系方式 ” ，点击 “ 确定 ” 即可参与成功（具体操作流程可联系平台客服热线 400-601-0100 ）
2、 凡有意参加投标者，请于 2026 年 3 月 22 日至 2026 年 3 月 27 日（北京时间，下同），下载电子版招标文件，维护联系方式。
五、 投标文件递交时间及地点
1、 本次招标采用中国中铁采购电子商务平台（ ）线上开标的方式。
2、 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 4 月 1 日 1 6 时 0 0 分，投标人应在截止时间前在中国中铁采购电子商务平台（ ）提交报价和电子投标文件，电子投标文件应为 PDF 版本。请各投标人将纸质版投标文件在开标后第二天邮寄至北京市顺义区正元大街 2 号院 5 号楼 8 层 801 室（联系人：娄星，联系方式： 查看完整信息 ）。邮寄的纸质投标文件内容应与递交的电子投标文件内容一致，若电子投标文件和纸质投标文件不一致时，以电子投标文件为准。
3、 提醒各投标人，宜提前一至两天提交报价和电子投标文件，避免因网络等原因造成投标截止时间前未提交报价和电子投标文件，从而导致投标无效。提交报价和电子投标文件时如遇到问题可联系中国中铁采购电子商务平台（客服热线 4006010100 ）。
4、 在中国中铁采购电子商务平台（ ）逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动放弃投标。
六、 发布公告的媒介
本次招标公告在中国中铁采购电子商务平台（ ）上发布。
七、 联系方式
招标人： 北京铁工城市开发建设有限公司
地址：北京市顺义区正元大街 2 号院 5 号楼 8 层 801 室
联系人：娄星
联系电话： 查看完整信息
