北京市顺义区李桥镇吴庄村402.99亩农用地出租
- 2026-03-25
项目名称: 北京市顺义区李桥镇吴庄村402.99亩农用地出租
项目编号: S110000D033010010392
招标公司: 北京市顺义区李桥镇吴庄村
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010010392
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2026-SY/01-0009
挂牌金额
2,579,136.00元
挂牌日期
2026-03-25
截止日期
2026-03-31
# 基本信息
标的名称
北京市顺义区李桥镇吴庄村402.99亩农用地出租
项目编码
2026-SY/01-0009
坐落(地址)
村东地块史北路南；村南；村东
土地用途
其他农用地
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
是否包含基本农田
基本农田面积(亩)
地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
是否包含基本农田
基本农田面积(亩)
地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
是否包含基本农田
基本农田面积(亩)
地上物情况
# 地块 - 1
地块名称
村东地块史北路南78.69亩
地块编号
东至
平原造林
南至
道
西至
大棚地
北至
史北路
# 地块 - 2
地块名称
村南105.72亩
地块编号
东至
沿沙路
南至
部队大院、水厂、陶瓷厂
西至
大棚
北至
村南环村路
# 地块 - 3
地块名称
村东218.58亩
地块编号
东至
污水处理站
南至
兽医站、粮库
西至
老中学
北至
道
# 权属信息
权属类型
所有权人
北京市顺义区李桥镇 吴庄村经济合作社
是否包含承包土地
是
承包方式
家庭承包
承包方
承包经营权证编号
承包期限(起始日)
承包期限(终止日)
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
2026-04-01
拟出让期限(终止日)
2029-12-31
拟出让期限(年)
3年9个月（2026年4月1日至2029年12月31日）
拟出让用途
苗木种植
拟出让方式
出租
是否属再次出让
否
是否原承包人 原出租人同意
前次出让方式
原出让期限(起始日)
原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-03-25
截止日期
2026-03-31
挂牌总金额(元)
2,579,136.00
首次项目信息发布公告期
5个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
200,000.00
交纳期限(工作日)
不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式
电汇
处置方法
扣取交易服务费后退回
处置方法说明
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他
无
北京农交所保证金账户信息
账户名称：北京登记结算有限公司
开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行
开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行
账号：0查看完整信息19183
行号：402100001192
备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
# 交易条件
公告价格(元)
2,579,136.00
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
* 无
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 无
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1、现出租标的上有原承租方地上物，如非原承租方竞得该标的，村经济合作社负责处理地上物，保证标的正常交付。2、具体面积以最终区级相关部门回函核减后的最终面积为准。3、2026年4月1日至2026年12月31日为一期，租金按照1600元/期/亩进行计算，其余三期按照自然年度1600元/年/亩进行计算。租金年付，上付款。4、根据顺义区“村地区管”相关政策，本项目挂牌结束后（征求到意向承租方后），需履行合同联审机制，审核通过后，方可签订最终合同。意向承租方递交本项目受让申请书并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可，自愿承担一切风险。5、土地性质现状为林地398.49亩、其他农用地4.5亩，规划为城镇建设用地26.02亩、林草保护区135.79亩、战略留白用地241.18亩；承租用途为苗木种植。
# 交易所联系方式
联系人
李洋
联系电话
