北京市昌平区百善镇百善村村西50.08亩场院出租
- 2026-03-26
项目名称: 北京市昌平区百善镇百善村村西50.08亩场院出租
招标公司: 北京市昌平区百善镇百善村
采购标的物: 场院出租
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010010580
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2026-CP/04-0051
挂牌金额
9,104,844.48元
挂牌日期
2026-03-26
截止日期
2026-04-01
# 基本信息
标的名称
北京市昌平区百善镇百善村村西50.08亩场院出租
项目编码
2026-CP/04-0051
不动产权证证号
占地面积(平方米)
33386.67
房屋使用现状
使用中
房屋用途
细分类别
场院
附属设施
见附表
坐落(地址)
北京市昌平区百善镇百善村西
# 权属信息
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
否
是否存在影响标的的交易的情形
否
影响标的的交易的其他情形
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
3年
拟出让用途
办公使用
拟出让方式
出租
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-03-26
截止日期
2026-04-01
挂牌总金额(元)
9,104,844.48
首次项目信息发布公告期
5个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
50,000.00
交纳期限(工作日)
不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式
电汇
处置方法
扣取交易服务费后退回
处置方法说明
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他
北京农交所保证金账户信息
账户名称：北京登记结算有限公司
开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行
开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行
账号：0查看完整信息19183
行号：402100001192
备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
# 交易条件
公告价格(元)
9,104,844.48
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
* 拟定租金每年每亩6万元，租期3年，每年递增1%，首年租金300.48万元。
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章（自然人签字）的《现场踏勘确认书》，并作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1、租赁用途：办公使用；
2、土地现状：二调现状：建制镇49.38亩、其他林地0.62亩、农村道路0.08亩；三调现状：科教文卫用地49.73亩、乔木林地0.22亩、果园0.12亩、城镇住宅用地0.01亩；由于农用地面积较小，不具备单独拆分条件，本次采取整体出租方式；
分区规划：生态混合区48.5亩、城镇建设用地1.22亩、林草保护区0.36亩；
3、四至：东至：原张玉升宅基地；西至：振远大门；南至：农田；北至：水泥路（原李贵省承租地北侧）；
4、其中包含村集体所有地上物6000平方米房屋及构筑物，原承租人修建地上物4000平方米房屋及构筑物，如非原承租方承租由出让方负责办理清退和交接；
5、目前场院使用中，如原承租方受让，新合同租赁起始日期为原合同到期后日期；如非原承租方受让，由出让方于60天内负责清退现有承租方并保证场院交割至新受让方，如因此产生纠纷、及临时使用产生的费用等损失，由出让方全部承担；
6、合同期限内，承租方在使用该地块过程中承诺不影响“农地农用”，不改变土地性质，如遇相关部门检查，按要求及时调整。出让方负责监督，并进行必要的现场协调。
7、严禁违法用地违法建设行为。
# 交易所联系方式
联系人
沈思睿
联系电话
