北京市大兴区黄村镇北程庄村488.98平方米房屋出租
- 2026-03-28
项目名称: 北京市大兴区黄村镇北程庄村488.98平方米房屋出租
项目编号: S110000D033010005776
招标公司: 北京市大兴区黄村镇北程庄村
采购标的物: 房屋出租
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010005776
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2025-DX/04-0091
挂牌金额
1,650,000.00元
挂牌日期
2026-03-30
截止日期
2026-04-13
# 基本信息
标的名称
北京市大兴区黄村镇北程庄村488.98平方米房屋出租
项目编码
2025-DX/04-0091
不动产权证证号
占地面积(平方米)
488.98
房屋使用现状
使用中
房屋用途
细分类别
普通商业用房
附属设施
无。
坐落(地址)
北京市大兴区黄村镇富强路139号-1至2层139
# 权属信息
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
否
是否存在影响标的的交易的情形
否
影响标的的交易的其他情形
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
3年
拟出让用途
符合北京市禁止限制目录要求
拟出让方式
出租
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-03-30
截止日期
2026-04-13
挂牌总金额(元)
1,650,000.00
首次项目信息发布公告期
5个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
10
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
100,000.00
交纳期限(工作日)
不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式
电汇
处置方法
扣取交易服务费后退回
处置方法说明
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他
北京农交所保证金账户信息
账户名称：北京登记结算有限公司
开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行
开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行
账号：0查看完整信息19183
行号：402100001192
备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
# 交易条件
公告价格(元)
1,650,000.00
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场内结算
与出让相关其他条件
* 1.出租期限：租期三年，自签订合同之日起算；
2.租金标准：年租金不低于55万元；
3.付款方式：租金支付半年付上付款形式；
4.租赁用途需符合本镇域规划及北京市最新产业禁限目录要求，经营范围必须是经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。不允许经营噪音大、有污染等项目，本项目标的不能从事生产加工企业和出租公寓用；
5.项目设置交易保证金10万元，项目挂牌期内交至北京农村产权交易所指定账户；除租金外，另外单收取承租方10万元履约保证金，保证合同到期收回不影响以后正常使用。保证金于双方合同解除之日起30日内，在承租方未毁损财产确保以后正常使用情况下，出租方退还保证金。
北京农交所合同价款结算账户信息
账户名称：北京登记结算有限公司
开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行
开户行简称：北京农村商业银行商务中心区支行
账号：0查看完整信息19191
行号：402100001192
备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 1.同等条件下原承租方享有优先承租权；
2.承租方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；
3.承租方未列入失信被执行人。
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1.土地性质：建筑用地；
2.出租面积：488.98平方米；
3.出租用途：符合北京市禁止限制目录要求；
4.租赁用途需符合本镇域规划及北京市最新产业禁限目录要求，经营范围必须是经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。不允许经营噪音大、有污染等项目，本项目标的不能从事生产加工企业和出租公寓用；
5.租期三年，自签订合同之日起算，实际以合同约定为准；
6.项目设置交易保证金10万元，项目挂牌期内交至北京农村产权交易所指定账户；除租金外，另外单收取承租方10万元履约保证金，保证合同到期收回不影响以后正常使用。保证金于双方合同解除之日起30日内，在承租方未毁损财产确保以后正常使用情况下，出租方退还保证金；
7.权利和义务、违约责任将在合同范本中明确约定；
8.原合同将于2025年11月24日到期，合同开始时间不早于2025年11月24日。
# 交易所联系方式
联系人
宋志涛
联系电话
