中国铁路北京局集团有限公司北京局集团公司石家庄房建公寓段2026年雄安行车公寓保洁服务，餐饮服务业务外包项目公开竞争性谈判采购采购公告
- 2026-04-02
项目名称: 中国铁路北京局集团有限公司北京局集团公司石家庄房建公寓段2026年雄安行车公寓保洁服务，餐饮服务业务外包项目公开竞争性谈判采购采购公告
项目编号: 2026-BJ-FW-CRMTP102
招标公司: 中国铁路北京局集团有限公司石家庄房建公寓段
采购标的物: 保洁服务、餐饮服务业务外包项目
项目地区：北京 北京
北京局集团公司石家庄房建公寓段 2026年雄安行车公寓保洁服务、餐饮服务业务外包项目公开 竞争性谈判 采购 公告
（项目编号： 2026-BJ-FW-CRMTP102 ）
1 ．采购条件
本采购项目 北京局集团公司石家庄房建公寓段 2026 年雄安行车公寓保洁服务、餐饮服务业务外包项目公开竞争性谈判采购 ， 采购人为 中国铁路北京局集团有限公司石家庄房建公寓段 ，采购项目资金已落实，具备采购条件，现 对 雄安行车公寓保洁服务、餐饮服务业务外包 进行公开竞争性谈判。
2 ．采购 范围及相关要求
本次采购的内容为：
A01包：雄安行车公寓保洁服务、餐饮服务业务外包
2.1 雄安行车公寓保洁服务
2.1.1公寓5.7.8.9.(面积共计；1626.3平方米)的日常卫生保洁。电梯间每层4个，共56个电梯间（面积共计：849.6平方米），每天至少2次，上、下午各1次。
2 .1.2公寓负 1层公共场所（1 68.75平方米 ）卫生保洁，每天至少 2次，上、下午各1次。
2.1. 3 公寓负 2至12层公共楼梯间每层3个，共42个楼梯间。每2天1次日常保洁。
2.1. 4 公寓负 1至负2层，地下车库区域的保洁清理工作（面积共计：4059平方米）每周1次。
2.1. 5 院落清扫：院落水泥地面的卫生清理，及杂草、落叶、垃圾保洁清理工作。（面积共计： 15659平方米）。每2天1次。
2.1. 6 雄安行车公寓乘务员房间共计 87个标间及设备设施整体卫生保洁和消毒作业（包含更换卧具备品、清理擦拭附属设施及物品、地面、墙面窗台等；卫生间内洗脸台、面镜、马桶、淋浴器等设施设备；窗户玻璃每两月擦拭1次，擦里不擦外）。
备注：房间布草执行标准：一客一换，拖鞋一客一消毒。
2.1. 7 保洁人员按要求填写相关记录台账。
2.2雄安行车公寓餐饮服务
2.2.1餐饮服务服务范围按照集团公司土地房产部印发《中国铁路北京局集团有限公司行车公寓管理办法》(京铁房地[2020]77号)和《关于“三乘”人员入住本局行车公寓免费就餐的通知》（京铁房地电〔2022〕66 号）文件规定，提供24小时就餐供应。按照职工就餐补贴标准为内部职工提供早、午、晚三餐。
2.2.2负责食堂全天24小时不间断的加工制作、销售等流程，严格执行《食品安全法》及餐饮服务操作规范负责公寓食堂食品安全工作，实行“日管控、周排查、月调度”机制,主动接受就餐人员和各级监督检查机构的监督管理。
2.2.3结合季节、节日制定周食谱，适时调整主副食花样品种，兼顾不同地区乘务员口味，提供辣、甜、咸、鲜等多种口味选择，同时照顾少数民族乘务人员的饮食习惯，满足不同就餐人员口味需求。
2.2.4食品加工实行“生熟分开、荤素分开、成品与半成品分开”原则，对加工所有食材进行摘拣、清洗、浸泡等程序，确保无杂质、无农药残留；肉类、禽类需解冻彻底，加工熟透。各类成品需按照甲方提供的成本核算进行投料，需做到色、香、味、形俱佳，杜绝夹生、焦糊、变质食品；严格控制烹饪用油量、用盐量，倡导健康饮食。
2.2.5销售时确保所有热食中心温度不低于70°C，保证口感与食用安全；闭餐后对未售出的合格食品按规定进行封存或合规处理，严禁次日重复销售。
2.2.6从业人员需统一着装、佩戴工牌，微笑服务，熟悉掌握刷卡机等售饭设备，主动引导就餐人员选餐，具备处理突发情况的能力，杜绝与就餐人员发生口角。
2.2.7每日就餐人次约为200人左右，24小时不间断供应餐食。需确保入寓“三乘”人员全天24小时全时段有热食供应及特殊时段就餐需求。对非正餐时段，需准备充足的简餐、面点、热汤及副食品种，保证口味与正餐差异化，避免品种单一。
2.2.8从业人员需提供食品类别健康证、无犯罪证明记录、身份证复印件等材料。
2.2.9食堂要设置领班人员，负责每日工作安排、成品质量检查、周食谱制定及食堂各类台账的填写。
2.3服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日。
3 ．供应商资格要求
3.1 本次采购供应商须具备的资格要求：
3.1 . 1 A01 包：雄安行车公寓保洁服务、餐饮服务业务外包
3.1. 1 .1 资质要求。
（ 1）供应商须为在中华人民共和国境内经国家工商、税务机关登记注册,具备独立法人资格的企业，具备有效的营业执照；
（ 2）具有相应的业务范畴。供应商营业执照经营范围须包含保洁类服务项目和餐饮服务。还须提供有效的食品经营许可证（主体业态：餐饮服务经营者；经营项目：餐饮服务管理）；
（ 3）供应商须具备增值税一般纳税人资格。须提供以下任意一种资料：
a.增值税一般纳税人资格证书；
b.《税务登记证》副本“资格认定”栏内加盖“增值税一般纳税人”登记标志；
c.国家税务机关开具的增值税一般纳税人资格认定事项通知书；
d.登录各省市国家税务局网站，进入办税服务>涉税查询>税务登记及一般纳税人资格查询，打印查询结果页。
3. 1.1.2 财务要求。
供应商须提供采购年度前三年内（ 2023年-2025年），任一年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表或供应商出具的财务报表，包括资产负债表、现金流量表和利润表的复印件。（供应商的成立时间少于采购人规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。）
3.1.1. 3业绩要求：供应商须须具有2023年1月至今的保洁服务、餐饮服务的业绩（以签订合同日期为准），须提供至少一份类似业绩证明材料，附合同或中标（成交）通知书等材料。
3.1.1.4其他要求：无。
3.2 本次采购不接受联合体。
4 ．采购文件的获取
线上获取：
4.1 报价人须为国铁采购平台（/）注册供应商。新用户请先登录国铁采购平台完成企业用户注册并通过初审。凡有意参加报价者，请于2026年4月 3 日 0 9 : 00 至 2026年4月 8 日 1 7 : 30 （北京时间）登录国铁采购平台（电子采购报价交易平台）下载电子采购文件。
线下获取：
4. 2 凡有意参加报价者，请于 2026年4月 3 日至 2026年4月 8 日，每日上午 09:00至12:00（上午），下午12:00至17:30（下午）（北京时间，下同），在国铁采购平台（新用户须完成平台注册并通过初审，平台注册及审核问题咨询查看完整信息）上购买（不接受现场购买），登录国铁采购平台（/）-招标（试）-公告-投标邀请-购买采购文件-上传缴费凭证（具体缴费流程咨询查看完整信息），待审核通过，完成购买采购文件。
4. 3 采购文件每套售价 A01：100元，售后不退。缴费时应注明项目名称、编号、包件号，在下载截止时间前未提供有效缴费凭证的，视为未购买采购文件。
5 ．报价文件的递交
5.1 报价文件递交的截止时间（报价截止时间）为 2026 年 4 月 14 日 09:00 ，地点为 石家庄浅金嘉年华酒店(河北省石家庄市桥西区中山西路18号，解放广场地铁站C西南口步行60米) ，届时邀请报价者的法定代表人或其委托代理人和有关人员出席，凡在规定时间未能参加视为弃权。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的报价文件，采购人将予以拒收。
6 ．发布公告的媒介
本次竞争性谈判采购公告同时在国铁采购平台上发布。
7 ．联系方式
采 购 人： 中国铁路北京局集团有限公司石家庄房建公寓段
地 址： 石家庄市桥西区中华南大街铁路 34 宿舍院内
联 系 人： 李先生
电 话： 查看完整信息
代理机构： 中铁物总国际招标有限公司
地 址： 北京市丰台区鼎兴大厦 A座11层
邮 编： 100073
联 系 人： 李先生
电 话： 010-518 99208 ， 查看完整信息
电子邮件： 272501860@qq.com
网 址： /
8 ． 其他
8. 1供应商及其他相关利害关系人对采购文件、采购程序、采购结果有异议的，应当在受理时间内通过电子邮件等形式实名向采购 方 提出。
8. 1 .1 提出时间： ①对采购文件的异议应在谈判程序开始3个工作日之前提出；②对采购程序的异议应在现场或异议人应知道之日起3个工作日内提出；③对采购结果的异议应在采购结果公示期间提出。
8. 1 . 2提出方式：发送邮件，异议接收邮箱： 272501860@qq.com 。
8. 1 . 3异议函件内容应包括以下主要内容：
① 异议人名称、地址、联系人及联系电话、电子邮箱等有效联系方式； ② 异议事项涉及的项目名称、基本事实及相关证明材料； ③ 异议人的请求及主张； ④ 异议人应提供与物资采购活动存在利害关系的证明材料； ⑤ 异议函件有关材料是外文的，异议人应同时提供其中文译本，并附相关的真实性证明； ⑥ 异议人已向有关行政监督部门投诉并被受理的应一并说明。
异议人为法人或非法人组织的，异议函件需由其法定代表人 ( 负责人 ) 或授权代表签字，加盖单位公章，并附授权书、营业执照等证明文件复印件、法定代表人 ( 负责人 ) 和授权代表人的有效身份证明复印件。异议人为自然人的，异议函件必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。
8. 1 . 4异议函件内容不全或属于下列情形之一的不予受理 :
( 一 ) 异议所涉及采购活动非采购人管理范围的；
( 二 ) 异议人不是所异议采购活动的参与者，或者与所异议采购活动无利害关系的；
( 三 ) 超过规定或约定的有效时限提出异议的；
( 四 ) 异议事项非异议人真实主张的；
( 五 ) 匿名异议或异议函件不符合 8. 1 . 3款规定的；
( 六 ) 异议函件内容不具体，且未提供有效线索，难以查证的；
( 七 ) 捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行异议的；
( 八 ) 异议事项正在调查、已经撤回或已做出处理答复，异议人未提出新的证据而就同一事实和理由再次进行异议的。
8. 1 . 5供应商及其他相关利害关系人认为采购活动不符合相关法律法规规定的，有权向监督部门提出异议，监督部门将按照受理时限规定和调查结果进行答复。
8. 2 请 供应商 自行核对 开票信息 （公司名称、纳税人识别号、开户行、账号、地址、电话）， 标书款发票请自行在系统 “缴费订单-下载”中下载。
2026 年 4 月 2 日
