北京市朝阳区崔各庄乡奶东村二方南7.44亩场院出租
- 2026-04-09
项目名称: 北京市朝阳区崔各庄乡奶东村二方南7.44亩场院出租
招标公司: 北京市朝阳区崔各庄乡奶东村
采购标的物: 场院出租
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010010717
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2026-CY/04-0333
挂牌金额
1,161,198.00元
挂牌日期
2026-04-09
截止日期
2026-04-15
# 基本信息
标的名称
北京市朝阳区崔各庄乡奶东村二方南7.44亩场院出租
项目编码
2026-CY/04-0333
不动产权证证号
占地面积(平方米)
4960.02
房屋使用现状
使用中
房屋用途
细分类别
场院
附属设施
无
坐落(地址)
北京市朝阳区崔各庄乡奶东村二方南
# 权属信息
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
否
是否存在影响标的的交易的情形
否
影响标的的交易的其他情形
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
5年
拟出让用途
院落
拟出让方式
出租
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-04-09
截止日期
2026-04-15
挂牌总金额(元)
1,161,198.00
首次项目信息发布公告期
5个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
0.00
交纳期限(工作日)
交纳方式
处置方法
处置方法说明
其他
# 交易条件
公告价格(元)
1,161,198.00
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
* 1.租金价格30000元/亩/年，每2年递增5%，年付，上付款。
2.无免租期。
3.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。
4.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。
5.在北京农村产权交易所的挂牌日期不作为起租日期，起租日期具体以合同中约定为准。
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 1.受让方须为北京市朝阳区崔各庄乡集体经济组织或其下属企业；
2.在中国网站査询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1.该项目出让标的面积为：场院面积7.44亩。
2.该标的所占土地利用现状为商业服务业设施用地，土地规划用途为商业服务业设施用地，在减量地块范围。
3.该标的项目业态为院落，项目用途为院落。
4.占地四至：东至墙、南至顺白路、西至京承高速、北至奶何路。
5.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。
6.受让方纳税纳统地点为北京市朝阳区。
7.受让方不得在标的内搭建建筑物。
8.租赁期限内，出让方有权对租赁场地进行安全检查，受让方应当按照出让方的要求进行整改，否则，出让方有权解除协议并要求赔偿损失。
9.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。
10.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：
（1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；
（2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；
（3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；
（4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。
11.该标的挂牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受让，由出让方于30日内负责清退现有承租方或使用方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。
# 交易所联系方式
联系人
张一帆
联系电话
