北京市朝阳区东风乡豆各庄村0311-610等地块（东风乡农民安置房项目）1号楼1至2层共计2105.48平方米房屋出租
- 2026-04-10
项目名称: 北京市朝阳区东风乡豆各庄村0311-610等地块（东风乡农民安置房项目）1号楼1至2层共计2105.48平方米房屋出租
项目编号: S110000D033010009308
招标公司: 北京市朝阳区东风乡豆各庄村
采购标的物: 房屋出租
项目地区：北京 北京
北京市朝阳区东风乡豆各庄村0311-610等地块（东风乡农民安置房项目）1号楼1至2层共计2105.48平方米房屋出租
发布时间：2026-04-10 00:05 信息来源： 北京农村产权交易所 原文链接地址
全市统一项目编号
S110000D033010009308
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2025-CY/04-1093
挂牌金额
19,596,755.10元
挂牌日期
2026-04-10
截止日期
2026-04-16
# 基本信息
标的名称
北京市朝阳区东风乡豆各庄村0311-610等地块（东风乡农民安置房项目）1号楼1至2层共计2105.48平方米房屋出租
项目编码
2025-CY/04-1093
不动产权证证号
占地面积(平方米)
2105.48
房屋使用现状
闲置
房屋用途
细分类别
普通商业用房
附属设施
无
坐落(地址)
北京市朝阳区星火西路东风苑小区社区居委会旁边
# 权属信息
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
否
是否存在影响标的的交易的情形
否
影响标的的交易的其他情形
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
3年
拟出让用途
办公
拟出让方式
出租
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-04-10
截止日期
2026-04-16
挂牌总金额(元)
19,596,755.10
首次项目信息发布公告期
10个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
500,000.00
交纳期限(工作日)
不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式
电汇
处置方法
扣取交易服务费后退回
处置方法说明
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他
北京农交所保证金账户信息
账户名称：北京登记结算有限公司
开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行
开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行
账号：0查看完整信息19183
行号：402100001192
备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
# 交易条件
公告价格(元)
19,596,755.10
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
* 1.房屋租金为人民币不低于8.5元/平方米/天（租金按建筑面积计，不含物业管理费），无递增。租金季付，上付款。
2.无免租期。
3.租赁期间，受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用，由受让方按照国家和北京市有关收费标准自行承担，物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。
4.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方房屋实际交付为准，双方在合同中进行约定。
5.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准，不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下，可以自行对建筑物进行装修、装饰。
6.在租赁期内，如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方要积极配合拆除工作，且不享受拆迁补偿。
7.在租赁期内，受让方不得进行违法建设；未经集体经济组织同意，不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租；不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 1.受让方须北京市依法设立或登记的主体，包括但不限于法人组织、非法人组织、政府机构、事业单位、社会团体。
2.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。
3.在中国网站查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1.该标的项目业态为办公，项目用途为办公。
2.该标的所占土地性质为国有土地，规划用途为建设用地。
3.项目四至为：东至辛庄二街，西至星火西路，南至辛庄二街，北至辛庄一街。
4.该项目出租房屋为地上1层至2层，建筑面积共计2105.48平方米。
5.该标的尚已取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权证书，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。
6.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵
并愿承担一切责任与风险。
7.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还；
（1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；
（2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的
（3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的
（4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。
8.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，出让方和受让方互不承担违约责任。
# 交易所联系方式
联系人
张一帆
联系电话
