北京大学第一医院物业管理服务项目中标结果公告
- 2026-04-10
项目名称: 北京大学第一医院物业管理服务项目中标结果公告
招标公司: 北京大学第一医院
中标公司: 北京中绿馨城物业管理有限公司
采购标的物: 物业管理服务项目
项目地区：北京 北京
项目编号： BYWY-2025-061
根据北京大学第一医院（以下简称 “ 甲方 ” ）就北京大学第一医院物业管理服务项目组织的公开招标工作，经甲方招标评审委员会严格评审、综合打分，并报甲方相关决策部门审批通过，确定 北京中绿馨城物业管理有限公司 为该项目中标单位。现将中标相关事宜正式通知如下，望贵公司严格遵照执行。
一、中标单位基本信息
中标公司名称： 北京中绿馨城物业管理有限公司
统一社会信用代码： 91110114MACJT2GNXU
项目联系人：张伟
联系电话： 13800138XX1
通讯地址： 北京市昌平区回龙观西大街 9 号院 3 号楼 21 层
二、项目监督部门信息
监督部门名称：北京大学第一医院后勤管理处
监督联系人：李雪
联系电话： 13701256XX2
监督地址：北京市西城区西什库大街 8 号北京大学第一医院后勤综合办公楼 4 层
监督职责：负责对本项目招标履约、服务过程、服务质量、资金使用、服务进度等全流程进行监督管理，受理项目相关的投诉举报，依法依规查处项目实施过程中的违法违规行为。
三、中标项目详情
本次中标项目总金额为人民币 1470 万元 （大写：壹仟肆佰柒拾万元整），服务范围覆盖北京大学第一医院全院区，围绕医院物业管理核心业务开展，具体服务内容及划分如下：
院区公共区域保洁服务：负责医院门诊楼、住院楼、医技楼、行政楼等公共区域日常保洁、垃圾清运、消杀防疫，保障院区环境整洁卫生。
安保秩序维护服务：提供院区 24 小时安保巡逻、门禁管理、交通疏导、应急安保处置，维护医院正常诊疗秩序。
绿化养护服务：负责院区绿植种植、修剪、浇灌、病虫害防治，保持院区绿化景观完好。
设施设备运维服务：负责院区电梯、给排水、供电、消防等公共设施日常巡检、简单维修与养护，保障设施正常运行。
停车场管理服务：负责院区停车场车辆进出引导、车位管理、收费服务，规范停车秩序。
后勤辅助服务：配合医院开展后勤保障、会议服务、物资搬运等辅助工作。
四、中标金额及结算说明
本项目中标总金额为人民币 1470 万元，该金额包含项目所有人员劳务费、物料采购费、设备使用费、管理费、税费及服务期内的全部配套服务费用，无任何隐藏费用。
费用结算按甲乙双方签订的正式物业服务合同约定执行，服务进度款按季度考核合格后分阶段支付，每季度考核达标后支付当季度费用；项目服务期满考核合格后完成最终结算。
五、服务及维保期限
服务工期：本项目服务期限为 2 年 ，自甲乙双方正式签订合同并甲方下达服务启动通知之日起计算，贵公司需在服务期内按合同约定完成所有物业管理服务内容，并通过甲方、项目监督部门的定期考核。
维保期限：项目服务质保期与服务期同步，服务期内，贵公司对所有物业管理服务内容承担免费整改、维护责任，确保院区物业管理服务正常运行，若出现服务问题，需在接到甲方通知后 12 小时内到场处理，相关处理情况需同步报备项目监督部门。
六、合同签订及履约要求
请贵公司于本中标结果书发出后 7 个工作日内，委派授权代表携带企业营业执照、物业管理资质证书、安全生产许可证、中标通知书回执、项目管理机构人员相关证书及授权委托书，到甲方指定地点对接合同签订事宜。
甲方联系人：刘敏
联系电话： 13911129XX3
对接地址：北京市西城区西什库大街 8 号北京大学第一医院后勤管理处 302 室
贵公司需在合同签订前，按甲方要求提交履约保证金，保证金金额为中标总金额的 5% ，即人民币 73.5 万元；缴纳方式为银行保函或对公转账，具体缴纳要求、退还条件及节点将在正式物业服务合同中明确约定，保证金缴纳及退还情况需同步报备项目监督部门。
七、其他事项
本中标结果书自发出之日起生效，贵公司需严格遵守《物业管理条例》、本项目招标文件及本结果书的所有相关约定，按要求组建项目管理团队，制定详细服务方案，确保服务按期、保质完成，服务过程中需主动接受项目监督部门的监督检查。
若贵公司逾期未到甲方指定地点对接合同签订、未按要求提交履约保证金，或无正当理由拒绝履行中标义务的，甲方将在项目监督部门的监督下，依法取消贵公司中标资格，没收投标保证金，并追究相关违约责任。
本项目未尽事宜，包括具体服务标准、分阶段考核细则、服务节点要求、安全生产管理规范等，由甲乙双方在正式物业服务合同中进一步明确，相关合同内容需报备项目监督部门，双方均应严格遵照执行。
项目实施过程中，中标单位应按要求向甲方及项目监督部门定期报送服务进度、资金使用、质量管控等相关资料，接受全程监督。
特此出具本中标结果书。
招标方：北京大学第一医院
2025 年 6 月 24 日
