北京市通州区张家湾镇前青山村44亩农用地出租
- 2026-04-11
项目名称: 北京市通州区张家湾镇前青山村44亩农用地出租
项目编号: S110000D033010008221
招标公司: 北京市通州区张家湾镇前青山村
项目地区：北京 北京
北京市通州区张家湾镇前青山村44亩农用地出租
发布时间：2025-10-21 00:05 信息来源： 北京农村产权交易所 原文链接地址
全市统一项目编号
S110000D033010008221
项目编码
2025-TZ/01-0005
挂牌金额
237600
挂牌日期
2025-10-21
截止日期
2025-10-27
基本信息
项目编码： 2025-TZ/01-0005 标的名称： 北京市通州区张家湾镇前青山村44亩农用地出租
坐落地址： 北京市通州区张家湾镇前青山村
土地用途： 耕地
地块-1：
地块名称： 地块编号：
东至： 西鲁村地界 南至： 西鲁村地界
西至： 田间路 北至： 后青山地界
拟出让面积（亩）:
（以实际测量为准） 44 是否包含基本农田： 是
基本农田面积（亩）： 地上物情况： 地上大棚45个
权属信息
权属类型： 所有权人： 北京市通州区张家湾镇前青山村村民委员会
是否包含承包土地： 否 承包方式：
承包方： 承包经营权证编号：
承包期限（起始日）： 承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容： 相关权利人是否放弃优先权：
拟出让信息
拟出让期限（起始日）： 拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）： 3 出让用途： 蔬菜种植
拟出让方式： 出租 是否属再次出让： 否
是否原承包人原出租人同意： 前次出让方式：
原出让期限（起始日）： 原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：
挂牌及公告
是否挂牌： 是 挂牌日期（公共资源平台）： 2025-10-14
截止日期（公共资源平台）： 2025-10-20 挂牌总金额（元）： 237600
披露方式： 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期： 10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型： 延长信息发布 延牌周期（工作日）： 5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式： 网络竞价(多次报价) 其他方式描述：
交易保证金设定
交纳金额（元）： 5000 交纳期限（工作日）： 不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式： 电汇 处置方法： 扣取交易服务费后退回
处置方法说明： 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 其他：
交易条件
公告价格(元）： 237600 合同价款支付方式： 分期支付
合同价款结算方式： 场外结算
与出让相关其他条件： 租期拟定3年，自签订之日起至2028年12月31日，每年每亩1800元，年付,无递增。
受让方资格条件
受让方资格条件： 无
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容： 1、2012至2024年该地块曾用于阳光棚蔬菜种植，村集体不负责任何投资建设。地性为基本农田，不得改变用地性质、使用用途。 2、承租方需自行现场踏勘，了解项目实际情况，一旦递交本项目受让申请，即表明已完全了解与认可项目标的状况及所有出租条件，自愿接受项目标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 3、本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用，该项目地块水、电费需由受让方承担，受让方须出具书面承诺，同意承担租期结束后将地块恢复的所有费用。 4、二调：水浇地；三调：水浇地；2020年—2023年：水浇地；分区规划：农林用地、防护绿地。 5、此地块现已种植蔬菜，如非原承租方承租，出让方负责妥善处置地上物并将土地交付给新受让方。
交易服务会员使用情况
交易服务会员编码： 交易服务会员：
经办人： 电话：
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
联系人: 边涛 联系电话: 查看完整信息
