东铁营棚户区改造和环境整治项目国有土地上住宅拆迁服务招标公告
- 2026-04-13
项目名称: 东铁营棚户区改造和环境整治项目国有土地上住宅拆迁服务招标公告
采购标的物: 棚户区改造和环境整治项目、国有土地上住宅平房及楼房拆迁服务、住宅平房拆迁服务
项目地区：北京 北京
1． 项目概况
1.1 项目名称：东铁营棚户区改造和环境整治项目国有土地上住宅拆迁服务
1.2 项目地址：项目位于丰台区东铁营村，东至方庄路、南至石榴庄路、西至蒲黄榆路及同仁东路、北至南三环。
1.3 项目规模：项目总用地面积约 66.93 公顷，全部为储备整理（城市建设用地）用地。其中建设用地约 37.15 公顷，代征绿地约 3.02 公顷，代征道路约 26.76 公顷。规划地上总建筑规模约 73.10 万平方米。以上数据最终以规划审批为准。
1.4 服务周期：自合同签订之日起，至合同内服务工作全部完成且政府审计结束为止。本项目奖励期以搬迁公告为准。
1 .5 项目总投资额： 200.4 亿元
2． 招标内容
2.1 招标范围
东铁营棚户区改造和环境整治项目范围内，东至榴乡路，南至东铁匠营第二小学，西至同仁东路，北至南三环中路
2.2 招标内容
东铁营棚户区改造和环境整治项目 1# 地块国有土地上住宅（平房及楼房）拆迁服务，其中
第 一标段 为： 1# 地块国有土地上住宅（平房）拆迁服务 ；
第 二标段 为 ： 1# 地块国有土地上住宅（楼房）拆迁服务 。
3． 投标人合格条件与资格要求
（一）投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的企业法人，持有合法有效的企业法人营业执照（三证合一）；
（二）投标人近五年内（自招标公告发出前五年）承担类似项目有效业绩；
（三）投标人拟派项目负责人须具备同类项目业绩；
（四）投标人没有处于财产被接管、冻结、破产状态，须提供经有资质单位审计的2022年度至2024年度（或2023年度至2025年度）财务报告复印件。投标人没有处于被责令停业、投标资格被取消；在近三年经营活动中没有重大违法记录，履约情况良好，无骗取中标、严重违约及重大质量问题；
（五）供应商须具有最近3个月依法缴纳税收和项目负责人的社会保障资金的记录；
（六）不接受联合体投标。
注：本项目同类项目业绩指：拆迁服务业绩
4． 评审办法
4.1 本项目采用综合评抽法选出排名前1-3名的投标单位为中标候选人；
5． 其他
5.1本项目不对未中标单位进行补偿。
5. 2 本项目中标人与招标人签订合同时，需缴纳履约保证金，金额为：签约合同价的10%，中标人可采用银行保函方式缴纳。
6． 招标文件领取及投标文件递交
6.1 招标文件 领取 时间：20 26年4月10日至2026年4月15日，9:00-11:30,13:30-17:00（北京时间，节假日除外）；
6.2 招标文件领取 方式：采取网络形式获取文件，投标人将营业执照、法定代表人身份证明及身份证，或法定代表人授权委托书及被授权人身份证，被授权人联系方式（手机），上述资料（营业执照原件扫描件，身份证为原件扫描件，授权委托书为纸质加盖公章扫描）以PDF格式文件发送至邮箱66778752@qq.com，并拨打电话 查看完整信息 告知招标代理；招标文件8 00 元/本；售后不退。
6.3 投标文件递交地址：北京市海淀区恩济西园22 号楼3层会议室；
6.4 投标截止及开标时间：2026年4月30日9:30分（北京时间）；
6.5接受投标文件时间：2026年4月30日9:00分至9:30分（工作时间）
招标代理机构：北京泛华国金工程咨询有限公司
单位地址：北京市海淀区恩济西园2 2 号楼3层
联系人：方瀚琪
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