北京金隅物业服务有限公司嘉华项目，大成国际项目停车场系统升级改造服务项目竞争性磋商
- 2026-04-15
项目名称: 北京金隅物业服务有限公司嘉华项目，大成国际项目停车场系统升级改造服务项目竞争性磋商
项目编号: 15000266-JC-2026-0207
招标公司: 北京金隅物业服务有限公司
采购标的物: 停车场系统升级改造服务项目
项目地区：北京 北京
竞争性磋商 公告
北京金隅物业服务有限公司嘉华项目、大成国际项目停车场系统升级改造服务项目竞争性磋商
发布时间：2026-04-15 07:58:27
北京金隅物业服务有限公司 现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商 参加报价。
┃ 竞争性磋商 基础信息
竞争性磋商编号： 15000266-JC-2026-0207
采购单位： 北京金隅物业服务有限公司
报名截止时间： 2026-04-20 17:00:00
报价截止时间： 2026-04-22 10:00:00
咨询截止时间： 2026-04-20 17:00:00
价格开启时间： 2026-04-22 10:00:00
采购类别： 其他
┃ 供应商报价要求
其他资质信息：
标书费： 元 （电汇附言请注明： 招采标书费 15000266-JC-2026-0207）
标书费收款账户： / /
保证金： 元 （电汇附言请注明： 招采保证金 15000266-JC-2026-0207）
保证金收款账户： / /
┃ 物料清单
物料描述(材料名称) 物料类别 规格型号 采购数量 计量单位 付款方式 采购工厂 备注 停车场系统升级改造服务 技术服务 1.000 / 汇款 金隅物业
收货地址： 北京市西城区宣武门西大街129号金隅大厦E座一层物业办公室
┃ 详情描述
一、磋商需求
（一）项目名称：嘉华项目、大成国际项目停车场系统升级改造服务项目
（二）项目概况：
1.服务范围
覆盖嘉华项目、大成国际项目地面及停车场地库各出入口车道设备，提供停车场系统升级改造所需的全部硬件设备、软件系统、辅材、运输、安装、调试、培训、质保及相关服务。停车场管理系统需满足无人值守运营模式，支持多种线上支付方式，并与投资物业管理集团车行管理平台完成数据对接。
2.服务要求
（1）实现停车场7×24小时无人值守快速通行，根治现有系统卡顿、“跑车”、误抬杆、收费不准等问题，保障营收，提升客户通行体验。
（2）停车场管理系统核心设备（服务器/工作站）迁入监控中心统一管理。
（3）车牌识别率（全天候）不低于99.8%，符合国家和有关部门现行相关标准、规范要求。
（4）须完成嘉华项目海淀交通委车辆诱导系统、嘉华项目京能新能源车充电小程序第三方端口对接；大成国际项目朝阳交通委车辆诱导系统、大成国际项目理想、逸安启新能源车充电小程序第三方端口对接。
（三）工期：预计30日历天，包括：备货、维修等。质保期：自验收合格之日起2年。
二、报价单位资质要求（未达到以下资质要求的，将被视为无效响应。）
（一）具有独立承担民事责任能力的企业法人。
（二）具有有效的营业执照且在经营范围之内（经营范围须包含“停车场服务”或“机动车公共停车场服务”或“停车场项目投资”或与本项目相关的业务）。
（三）近三年有类似的项目业绩。
（四）经营及财务状况良好。
（五）企业信誉良好，无不良记录。
（六）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
三、报价方式
（一）合理低价原则，采用总价报价方式。报价为一次性总体报价，在本次服务有效期内价格固定不变，其报价包括服务中所有可能发生的费用，包括但不限于人工费、增值税等一切相关费用，报价时应就服务做出书面承诺。
（二）控制价：本次总报价不得高于35.2万元（含税），嘉华项目报价不得高于19.2万元（含税），大成国际项目报价不得高于16万元（含税），如超过以上任一控制价均将被拒绝。
注：金隅阳光招采平台报价为总体报价。
四、磋商程序及内容
（一）磋商方式：综合评分法评审，采用总价报价方式。
（二）本次磋商需报价单位的法定代表人或合法委托代理人于磋商时间到磋商地点现场进行述标。
（三）磋商地点：北京市西城区宣武门西大街129号金隅大厦E座一层会议室
（四）磋商活动具体内容：
根据项目实际需求，对嘉华项目、大成国际项目停车场系统升级改造服务项目相关服务事项进行磋商。
（五）磋商流程
1.开标时间，由采购人点击开标。
2.现场磋商，评审小组与单一供应商分别进行磋商。
3.金隅集团阳光招采平台磋商，由采购人发起多轮磋商，报价单位在阳光招采平台点击【磋商回复】，回复截止时间前填写完成并提交，若在磋商阶段重新报价，请在磋商结束前将盖章版报价单交予采购人。
4.供应商对报价（响应文件）有调整或明确内容的，应在磋商结束后对有关事项作出书面澄清或者说明。
五、报价文件的递交
（一）递交报价文件的截止时间为2026年4月22日10时00分，逾期递交的将被视为作废文件。
（二）请将盖章版电子版报价文件上传至金隅集团阳光招采平台（ / ）。线下邮寄或递交纸质报价文件,递交报价文件地址：北京市西城区宣武门西大街129号金隅大厦E座一层物业办公室。
报价文件需胶装，密封后在报价截止时间前交至采购人。密封粘贴处应加盖公章，以便确认密封情况。报价文件的份数：正本壹份。
（三）递交报价文件时，须同时提供以下资料：
1.法定代表人资格证明文件或其授权书。
2.法定代表人或授权代理人身份证复印件。
3.委托代理人身份证复印件。
4.年检合格的营业执照复印件。
5.现场探勘确认表。
以上资料的原件或加盖单位公章的复印件，报价单位对所提供材料的真实性负责。
六、评定标准
（一）经济部分（40分）
满足竞争性磋商文件要求且报价价格最低的有效报价为评审基准价，其价格分为满分。其他报价单位的价格分统一按照下列公式计算：报价单位的报价得分=基准价/报价单位报价*40。
（二）商务部分（15分）
类似业绩8分。
售后服务承诺7分。
（三）技术部分（45分）
技术方案与需求响应20分。
产品配置与性能10分。
集团平台对接方案5分。
实施方案与培训10分。
七、现场踏勘
（一）为保证报价的合理性，报价单位需于报价截止前，自行联系各项目业务联系人进行现场踏勘，踏勘现场所发生的全部费用均由报价单位自行承担。
（二）采购人向报价单位提供的有关现场的资料和数据，是采购人现有的能使报价单位利用的资料。采购人对报价单位由此而做出的理解、推论和结论概不负责。
八、联系方式
嘉华项目联系人：宋强；联系电话：查看完整信息。
大成国际项目联系人：李小鹏；联系电话：查看完整信息。
采购业务联系人：周艳艳；联系电话：查看完整信息。
第二章 报价单位须知
一、磋商文件澄清与修改
（一）报价单位参加本次磋商活动应当符合磋商文件中所列资质条件。凡参加本次报价的报价单位均视为已充分理解了任何与本项目有关的影响、困难和风险等情况。
（二）磋商文件的澄清是指采购人对磋商文件中的遗漏、词义表述不清或对比较复杂的事项进行说明、回答报价提出的各种问题。
（三）报价单位如对磋商文件有疑问，可要求澄清，并以书面形式（电子邮件）通知采购人。采购人根据情况采用适当的方式予以澄清，并在必要时将不标明问题来源的书面答复发给每一家报价单位。该答复作为磋商文件的一部分，对报价单位有约束力。
（四）磋商文件的修改是指采购人对磋商文件中出现的错误进行修改。
（五）磋商文件的修改将以书面形式发给所有磋商文件接收人。对磋商文件的修改作为磋商文件的一部分，对报价单位有约束力。
二、关于报价及评定标准
（一）报价单位的报价应包含本磋商项目的全部费用，如有遗漏或缺项视为已包含在报价金额中。
（二）报价金额需明确含税报价、不含税报价及税率。
（三）在金隅集团招标采购数字化平台线上提交的与线下提交的内容不一致的，以线上提交的报价金额及文件为准。
（四）报价单位所报的价格在协议执行期间是固定不变的，不得以任何理由要求变更，参加磋商的报价单位应充分考虑其中的风险因素。
（五）报价单位应认真审阅磋商文件中的所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投递的报价文件没有按文件要求提交全部资料，或未出实质性响应，其风险由报价单位自行承担，该报价有可能被拒绝。
（六）评定标准：根据综合评分法，确定成交方案，并发布结果公告。
三、入围供应商审核
报价单位在递交报价文件时须同时提供磋商文件中所列的资质及证明材料，采购人将在磋商前对报价单位进行资质审查。未递交资质证明材料或资质审查不合格的视为无效报价。如出现下列情况之一的，也视为无效报价：
（一）未按磋商文件提供资质证明材料或提供无效材料。
（二）报价文件没有签字和盖章。
（三）报价文件的关键内容字迹模糊、无法辨认。
（四）报价单位同时递交两份或多份报价文件，或在一份报价文件中出现两个或多个报价。
（五）有拒绝承担磋商文件中部分内容的声明，或承担的内容与磋商文件不相符。
（六）报价文件有采购人不能接受的条件。
四、签订协议
成交单位须在收到成交通知书后30日内与北京金隅物业服务有限公司金隅嘉华分公司、北京凯诚信达物业管理有限公司朝阳分公司签订合同。成交单位不得将本项目进行转包或分包，否则采购人有权终止协议，由此给采购人造成损失的，成交单位须承担相应的赔偿责任。
┃ 联系人
周艳艳 / 查看完整信息
┃ 监督举报联系方式
监督举报电话： 查看完整信息
监督举报邮箱： wyfwjijian@jyipm.com
