大兴区西红门镇DX04-0102-6038地块R2二类居住用地项目（施工）施工资格预审公告
- 2026-04-15
项目名称: 大兴区西红门镇DX04-0102-6038地块R2二类居住用地项目（施工）施工资格预审公告
招标公司: 北京京麓文璟房地产开发有限公司
采购标的物: 居住用地项目
项目地区：北京 北京
• 公告内容
大兴区西红门镇DX04-0102-6038地块R2二类居住用地项目（施工） 施工招标
资格预审公告
1. 招标条件
本工程 大兴区西红门镇DX04-0102-6038地块R2二类居住用地项目（施工） 已由 北京大兴区发展与改革委员会 以 京大兴发改(备)[2026]20号 批准建设，招标人为 北京京麓文璟房地产开发有限公司 ，建设资金来自 国有企业单位自筹资金（中央） ，工程出资比例为 100% ,招标代理机构为 北京中天恒达工程咨询有限责任公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。
2. 工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点 西红门镇东至欣合街，南至宏学巷，西至欣星街，北至宏业东路
2.2 本工程的建设规模 104433.396平方米 合同估算价 76486 （万元）
2.3 本工程的工期要求 695 日历天
2.4 本工程的招标范围 主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给排水及采暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、电梯工程、室外工程等招标图纸及清单所示的全部内容。
2.5 其他 /
3. 申请人资格要求
3.1本工程资格预审要求申请人具备 建筑工程施工总承包二级[新]及以上 资质， 近五年具有已竣工且经验收合格的单项合同金额为50000万元(含)以上或建筑面积70000平方米(含)以上的建筑工程施工总承包业绩。 （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 注册建造师一级 级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2 本工程资格预审 不接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求 /
4. 申请人信誉要求
4.1失信被执行人 本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。 4.2施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求： /
5. 资格预审方法
本工程资格预审评审方法采用有限数量制。
6. 资格预审文件的获取
凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于 2026 年 04 月 15 日 09 时 30 分至 2026 年 04 月 20 日 09 时 30 分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： ）下载资格预审文件。
7. 资格预审申请文件的递交
凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2026 年 04 月 27 日 16 时 30 分。
电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。
8. 发布公告的媒介
本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：）上发布，同时在 / （发布公告的媒介名称）上发布。
9. 联系方式
招 标 人： 北京京麓文璟房地产开发有限公司 招标代理机构： 北京中天恒达工程咨询有限责任公司
地 址： 宏业东路2号院1号楼3层1511 地 址： 北京市海淀区中关村南大街17号韦伯时代中心C座2308室
联 系 人： 云志乐 联 系 人： 胡玉成
电子邮件： / 电子邮件： /
招标人项目负责人： 云志乐
招标人项目负责人联系电话： 查看完整信息
招标人内部纪检监督联系方式： 查看完整信息
招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）
法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）
日期： 2026 年 04 月 15 日
附件列表:
招标公告.pdf
