北京市朝阳区平房乡姚家园青年路与达德南一路西南角2亩场院出租
- 2026-04-15
项目名称: 北京市朝阳区平房乡姚家园青年路与达德南一路西南角2亩场院出租
采购标的物: 场院出租
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010010765
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2026-CY/04-0346
挂牌金额
494,544.00元
挂牌日期
2026-04-15
截止日期
2026-04-21
# 基本信息
标的名称
北京市朝阳区平房乡姚家园青年路与达德南一路西南角2亩场院出租
项目编码
2026-CY/04-0346
不动产权证证号
占地面积(平方米)
1333.34
房屋使用现状
使用中
房屋用途
细分类别
场院
附属设施
无。
坐落(地址)
北京市朝阳区平房乡姚家园青年路与达德南一路西南角
# 权属信息
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
否
是否存在影响标的的交易的情形
否
影响标的的交易的其他情形
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
3年
拟出让用途
停车场
拟出让方式
出租
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-04-15
截止日期
2026-04-21
挂牌总金额(元)
494,544.00
首次项目信息发布公告期
5个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
20,000.00
交纳期限(工作日)
不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式
电汇
处置方法
扣取交易服务费后退回
处置方法说明
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他
北京农交所保证金账户信息
账户名称：北京登记结算有限公司
开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行
开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行
账号：0查看完整信息19183
行号：402100001192
备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
# 交易条件
公告价格(元)
494,544.00
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
* 1.租金价格160000元/年，每年递增3%；租金年付，上付款。
2.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。
3.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。
4.合同签订日期不作为起租日期，出让方房屋自交付日期作为受让方房屋起租日期，具体交易条件以合同中约定为准。
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 1.资质要求：北京市依法注册的企业法人或自然人。若为自然人，需承诺半年内在北京市朝阳区注册成立公司。
2.注册资金：注册资本不低于100万元
3.诚信要求：在中国网站查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1.该项目出让标的面积为：场院面积2亩。
2.该标的所占土地规划用途为社区综合服务设施用地，项目业态停车场。
3.该标的项目用途为停车场。
4.该标的不得用于停车场以外经营活动使用。
5.占地四至：东至:青年路 西至:国美家园小区 南至:道班北墙 北至:国美家园小区中心路。
6.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。
7.受让方纳税纳统地点为北京市朝阳区。
8.受让方不得在标的内搭建建筑物。
9.出让方除提供车位以外，不承担车辆及其他财物的保管义务。如发生车辆等财物被盗抢等，如需要出让方配合向第三方进行索赔的，出让方可以配合，但受让方不得因此向出让方进行任何索赔。
10.租赁期限内，出让方有权对租赁场地进行安全检查，受让方应当按照出让方的要求进行整改，否则，出让方有权解除协议并要求赔偿损失。
11.车位场地内发生消防或者用电等安全事故，由受让方负全部责任，与出让方无关。车位场地内发生消防或者用电事故的，出让方有权解除协议并要求赔偿损失。
12.车位场地发生人员伤、亡等事故，由受让方负责处理事故并承担赔偿责任，与出让方无关。车位场地发生人员伤、亡等事故的，出让方有权解除协议并要求赔偿损失。
13.该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，在原合同于2026年8月22日到期后。由出让方于30日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。
14.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。
15.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：
（1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；
（2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；
（3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；
（4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。
# 交易所联系方式
联系人
丁武鹏
联系电话
