当前位置：首页 > 正文

光大置业有限公司北京分公司2026年委托保洁服务招标项目-公开招标公告

2026-04-15

项目名称: 光大置业有限公司北京分公司2026年委托保洁服务招标项目-公开招标公告

项目编号: XDGJ2026040101

招标公司: 光大置业有限公司北京分公司

采购标的物: 保洁服务

项目地区：北京北京

免费查看原文

招标公告

北京兴电国际工程管理有限公司受光大置业有限公司委托，对北京分公司委托保洁服务招标项目进行国内公开招标。现邀请合格投标人参加投标。

1. 项目名称：光大置业有限公司北京分公司2026年委托保洁服务招标项目

2. 资金来源：自筹

3. 项目编号： XDGJ2026040101

4. 招标内容：光大置业有限公司北京分公司委托保洁服务

5. 服务时间：2026年5月1日至2027年3月31日；合同期限起始时间以签订合同时间为准，费用结算以最终合同期、实际用工人数据实结算。

6. 中标人数量：一家

7. 投标人资格要求：

（1）投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，提供法人或其他组织的营业执照等证明文件；

（2）有依法缴纳税收的良好记录，提供距投标时间六个月内任意一个月份的纳税凭据复印件加盖公章（依法免税的应提供相应文件说明）；

（3）投标人须提供授权代表劳动合同及授权代表近六个月的社会保险个人权益记录单。须有当地社保部门专用章及加盖投标人公章，劳动合同工作单位名称须与社会保险个人权益记录单单位名称一致；

（4）本项目要求投标人开具增值税发票，提供承诺函，格式自拟，并加盖公章；

（5）财务要求：提供上一年度由会计事务所审计过的财务审计报告(2025年度尚未通过审计的，可提供2024年度财务审计报告)；

（6）业绩要求：投标人须提供至少1个自2023年1月1日起至投标截止日签订的保洁服务项目。需提供合同首页、服务内容页及盖章页，无法提供证明页，将被认定为无效业绩；

（7）投标人须提供近三年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（需提供承诺函并加盖公章；

（8）投标人须提供在以往采购项目中没有欺骗、欺诈的行为或不良记录（需提供承诺函并加盖公章）；

（9）不接受联合体投标，不得以任何形式分包、转包，能够直接和采购人签订项目合同（需提供承诺函并加盖公章）；

（10）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加投标（并提供关联关系声明函，格式详见附件14）；

（11）信誉要求：

1）投标人具有良好的信誉和商业道德，在中标后能按本文件中《技术需求书》内容提供物业管理服务（提供承诺函，格式自拟）；

2）投标人在近三年内未发生重大服务质量问题（提供承诺函，格式自拟）；

3）投标人须未被信用中国网站()列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单或未被中国政府采购网(/)列入政府采购严重违法失信行为记录名单，具体以“信用中国”网站（）、中国政府采购网(/)查询结果为准（本项不需提供证明文件，由招标人或招标代理机构在开标前一个工作日至投标截止后一小时期间查询投标人的信用记录，以网上查询结果为准，并由招标代理机构留存打印截图。若查询结果涉及上述失信情况的，其投标按无效投标处理）

（12）其他要求：

1）本项目不接受联合体投标；

2）法定代表人或单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包组投标或者未划分包组的同一招标项目投标（并提供关联关系声明函，格式详见附件14）；

3）以上要求投标人必须同时满足，所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致；

4）投标人提供的投标文件必须清晰可辨认，凡被认定为无法辨认文件内容的投标文件，将导致投标无效或被扣减相应分数；

1. 招标文件发售：

（1）获取时间：2026 年 4月16日09时至 2026 年4 月 22日17时（北京时间，下同）。

（2）招标文件获取方式：

2.1登录中招联合招标采购平台（，以下简称“电子交易平台”，下同)，已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册(平台注册免费，注册成功后可以及时参与平台发布的所有项目)。

2.2登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的标包。

2.3勾选对应标包后，点击“立即购标”并选择“网上支付”，在线支付招标文件费500元/标包、平台服务费400元/标包，售后不退。在招标文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载招标文件的权限。(注：联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件，未在招标文件获取截止时间前支付费用的，无法获得招标文件，且不具备参与本项目投标的资格。关于平台注册、登录、招标文件获取及投标文件递交等相关业务具体操作详见“电子交易平台”—帮助中心—投标人操作手册，或直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话：400 903 3175；咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露)。

9.投标截止时间和开标时间

（1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年5月 7日时10分。

（2）投标文件递交地点：投标人应当在投标截止时间前，登录“电子交易平台”使用“中招联合电子投标文件制作工具”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子投标文件的电子签收凭证载明的传输完成时间为准。加密的电子投标文件逾期上传的，将视为放弃投标。加密电子投标文件为“电子交易平台”提供的中招联合电子投标文件制作工具制作生成的加密版投标文件。

（3）投标文件的递交方式：投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。电子交易平台CA办理费用标准：首次CA办理费用共400元，包含智能USBkey费用50元（一次性收费，后续长期有效）及数字认证首年费用350元（按年收费，后续年度由投标人自行考虑是否进行认证交费），首次CA办理费用一经缴纳将无法退回，请各投标人谨慎考虑。CA证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“北京CA申请”“CA申请帮助”“CA办理指南”查看，也可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线400 903 3175进行咨询。

10.开标地点及时间：

（1）开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人应当在投标截止时间前，登录“电子交易平台”远程开标大厅，在线准时参加开标活动。本项目采取服务器解密方式，投标人无需自行解密，服务器会自动进行解密。解密完成后各投标人的电子投标文件的实质性内容将自动显示在网页中。

（2）开标时间（投标截止时间）： 2026年5月7 日10时。

（3）开标地点：中招联合招标采购平台远程开标大厅。

11.发布公告的媒介：

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（）”“中招联合招标采购网（）”上发布。

招标人：光大置业有限公司

地址：北京市西城区复兴门外大街6号

邮编：100038

招标代理机构：北京兴电国际工程管理有限公司

地址：北京市海淀区首体南路9号中国电工大厦7层

联系人：齐经理、赵工