中国康富国际租赁股份有限公司【ZGKF2026-FZ07（JT）-01前台物业服务（24个月）】公开谈判采购采购公告
- 2026-04-17
项目名称: 中国康富国际租赁股份有限公司【ZGKF2026-FZ07（JT）-01前台物业服务（24个月）】公开谈判采购采购公告
招标公司: 中国康富国际租赁股份有限公司
采购标的物: 前台物业服务
项目地区：北京 北京
中国康富国际租赁股份有限公司
【 ZGKF2026-FZ07 （ JT ） -01 前台物业服务（ 24 个月）】公开谈判
采购公告
中国康富国际租赁股份有限公司对下述标段进行公开谈判采购。
1 ．采购条件
采购人：中国康富国际租赁股份有限公司
代理机构：中电国瑞供应链管理有限公司
项目资金来源：已落实
项目已具备采购条件，现进行公开谈判。
2 ．采购范围
序号
采购编号
标段名称
采购范围
1.
ZGKF2026-FZ07 （ JT ） -01
ZGKF2026-FZ07 （ JT ） -01 前台物业服务（ 24 个月）
一、采购范围
理想国际大厦 20 层（面积 3423.66 ㎡ ）的保洁工作；项目区域的秩序维护工作，包括大厅公共秩序、门卫值勤、进出人员检查、来访人员登记、水电安全检查等；公司外事、商务、公务接待及会议会场布置等服务
二、工期要求：
2 年
注：以上为参考参数和数量 , 具体参数、数量及采购范围以采购文件为准。
3 ．应答人资格
序号
采购编号
标段名称
专项资格要求
基本资格要求
1.
ZGKF2026-FZ07 （ JT ） -01
ZGKF2026-FZ07 （ JT ） -01 前台物业服务（ 24 个月）
【专项资质要求】
1. 业绩要求：应答人近 5 年（含，自投标截止日起往前推算）应完成至少 2 个类似办公楼服务的合同业绩 ( 服务面积 2000 平米及以上 ); 提供相关合同业绩的复印件 ( 合同封面及首页、服务范围和服务内容页，合同签字盖章页等 ) ，以证明应答人满足采购业绩要求。
2. 投标人近 24 个月内不存在较大及以上生产安全责任事故，且近 18 个月内在国家电力投资集团公司系统内单位未发生人身死亡事故（以住房和城乡建设部网站、国家能源局网站、应急管理部网站、交通运输局等国家政府权威网站查询结果为准）。
【基本资质要求】
1. 投标人应具有独立订立合同的资格。
2. 投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站（ ）网站查询为准 , 没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后影响合同履行的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态等 ( 请投标人自行查询相关网站，并将查询情况截图附投标文件内 ) 。
3. 投标人应具有与招标标的相同或相近项目的履约能力和相应资质要求；具有履行合同需具备的专业技术、资金、设备设施、人员组织、管理能力、业绩经验等。
4. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；对于同一项目中的有相互制约（例如监理和被监理）关系的标段，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位也不得在同一项目的相应标段投标。
5. 投标人近 24 个月内 ( 含，自投标截止日起往前推算 ) 不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形。
6. 投标人在国家电力投资集团公司或中国康富国际租赁股份有限公司或项目单位没有处置期内的供应商不良行为记录，未被列入国家电力投资集团有限公司供应商涉案“黑名单”。
7. 不接受联合体投标。
4 ． 采购文件的获取
4.1 本项目采用全流程电子采购、响应、评审
4.2 使用账号及密码登录招采进宝全国专区电子招标投标交易平台（简称电子交易平台，下同） ( ）支付平台技术服务费后下载电子采购文件（首次登陆须完成注册，平台技术服务费，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录电子交易平台点击【采购执行】 - 【订单开票】。） , 逾期将无法办理采购文件等资料下载。（如有平台操作相关疑问，咨询电话： 400-019-2166 ）
4.3 编制采购文件无需使用 CA
4.4 采购文件发售时间
2026 年 4 月 17 日至 2026 年 4 月 20 日（北京时间）。
热线服务：上午 9:00 ～ 11:30 ，下午 13:30 ～ 17:30 （法定节日除外）。
5 ．采购文件澄清
有关本项目采购文件的澄清问题，请登录招采进宝全国专区点击【采购执行】 - 【我的项目】 - 【项目工作台】 - 【招标文件澄清】页面进行提问和查看。
6 ．响应文件的递交
6.1 响应文件递交的截止时间（即报价截止时间）响应文件开启时间会通过系统通知。
应答人必须在投标截止时间前，通过投标客户端（投标客户端在电子交易平台首页【常用工具】中下载招采进宝全国专区 v6 版投标编制客户端。）对响应文件进行加密，并生成“ etnd ”结尾的加密电子投标文件，在电子交易平台递交（上传）加密电子投标文件。逾期未完成递交或未按规定加密的电子响应文件，采购人将拒收。因应答人原因导致电子响应文件无法正常识别的，造成的后果由应答人自行承担。
响应文件递交的截止时间后应答人须登陆电子交易平台开标大厅，采购人或代理机构下发开始解密指令后，应答人使用密码在 20 分钟内完成解密，如因应答人自身原因导致解密不成功，视为撤销投标文件。
本采购项目应答人无需递交纸质文件，无需现场开标。
6.2 招采进宝全国专区电子招标投标交易平台不接收逾期传输的响应文件。
6.3 未按照本公告要求购买询价采购文件的潜在投标人的投标将被拒绝。
7 ．发布公告的媒介
本次采购公告在《招采进宝全国专区》（ / ）上发布。
8 ．联系方式
采 购 人： 中国康富国际租赁股份有限公司
代理机构：中电国瑞供应链管理有限公司
地 址：北京市海淀区北四环西路 56 号辉煌时代大厦西座
联 系 人：马浩原、田迪
邮 箱： zdgrzb@163.com
二〇二六年四月十七日
