北京理工大学中关村校区（含西山实验区）综合物业服务采购项目中标公告
- 2026-04-27
项目名称: 北京理工大学中关村校区（含西山实验区）综合物业服务采购项目中标公告
招标公司: 北京理工大学
中标公司: 东吴服务产业集团（江苏）有限公司
采购标的物: 综合物业服务
项目地区：北京 北京
北京理工大学中关村校区（含西山实验区）综合物业服务采购项目中标（成交）结果公告
一、项目基本情况
1．项目编号： GC-FGX260161
2．项目名称： 北京理工大学中关村校区（含西山实验区）综合物业服务采购项目
3．采购方式： 公开招标
4．预算金额： 4753.730000万元
二、中标（成交）信息
初审情况：
以下投标人未通过初审：
序号 投标人名称 被拒绝原因 招标文件相应拒绝条款
1 广东康景物业服务有限公司 符合性审查未通过:未提供2项非住宅物业服务项目案例 投标人须知前附表4*
供应商名称： 东吴服务产业集团（江苏）有限公司
供应商地址： 苏州市干将东路178号
中标（成交）金额： 人民币4751.668800 万元
其他补充说明: 无
三、主要中标（成交）标的信息
1、东吴服务产业集团（江苏）有限公司主要投标标的情况表
序号 主要投标标的名称 服务期限 拟派项目经理（负责人）姓名 服务团队人数（投标填写） 折合人工费（元/每月） 服务要求或标的基本概况
1 北京理工大学中关村校区（含西山实验区）综合物业服务采购项目 2026-05-01至2027-04-30（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延） 邓治宏 520人 3959724.00 我公司完全满足并响应： 本次招标范围包括：北京理工大学中关村校区（含西山实验区）综合物业服务。主要包括：1、北京理工大学中关村校区室内外公共保洁、绿化养护、宿舍服务、楼宇服务、零星维修、城里平房、自助设备管理、体育场馆运营等；2、专项服务（幕墙清洗、垃圾清运（毕业季）、分类桶站维护及值守、危树修剪、有毒有害垃圾回收、病媒防治（灭四害）、绿化作业车及垃圾运输车维护保养、化粪池清掏及管线疏通、生活区隔油池油污清洗、校园污水管线清理疏通及排污池清掏等）；3、购置专项（教学楼物料购置、补植苗木购置费及花卉布置、分类垃圾桶购置及垃圾袋（室外及绿化）、垃圾分类及节能相关宣传资料、爱卫会劳动工具、标牌购置（垃圾分类、控烟）、义务植树相关物资购置、电表水表安装及更换等）；4、设备维保专项（中央空调维保、电梯维保、空调清洗（两校区学生宿舍空调等）、地埋垃圾站维保、中水系统维保、太阳能系统除垢、换热器除垢清洗、电开水器维保及租赁等）；5、设备维修专项（空调维修、电梯大修、排污泵维护、二次供水系统维护、报告厅设备（屏幕、灯光、投影、舞台设施等）维修、开水器卡机安装及更换、配电设施维护、体育馆及体育场地设施维修维护等）；6、工程维修（楼宇室内外公共区域维修应急抢修（含零星雨漏修补）、中小型维修改造、供暖供热维修（三校区）等。详细内容见采购需求。服务期内，所有物业服务涉及的材料费、人工费等费用均由中标人承担。
四、评审专家（单一来源采购人员）名单
顾菁,门全才,贺欢欢,宫晓健,李珍(组长),马涛,杨航
五、代理服务收费标准及金额： 免费
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、其他补充事宜
1.采购人和中标（成交）供应商可点击本公告附件的链接，登录中央政府采购网，自行下载中标（成交）通知书。
2.无
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1．采购人信息
名 称：北京理工大学
地 址：北京市北京市海淀区北京市海淀区中关村南大街5号
联系方式：查看完整信息
2．采购执行机构信息
名 称：中央国家机关政府采购中心
地 址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035
联系方式：详见/home/contactus
3．项目联系方式
文件联系人及电话：经办人: 徐婧婧 查看完整信息 负责人: 姜文涛 查看完整信息
评审联系人及电话：经办人: 秦龙飞 查看完整信息 负责人: 周雅雯 查看完整信息
九、附件
1.得分排序表
2.中标（成交）通知书下载链接
3.采购文件
以上附件详见/
中央国家机关政府采购中心
2026年4月27日
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