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航空研究院人才保障住房项目（北苑二号院0号地职工住宅建设项目）红线外市政工程（初步设计，施工图设计）项目公告

2026-04-28

项目名称: 航空研究院人才保障住房项目（北苑二号院0号地职工住宅建设项目）红线外市政工程（初步设计，施工图设计）项目公告

招标公司: 中国航空研究院

采购标的物: 施工图设计、红线外市政工程、人才保障住房项目

项目地区：北京北京

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1. 招标条件

本招标项目航空研究院人才保障住房项目（北苑二号院 0 号地职工住宅建设项目）红线外市政工程（初步设计、施工图设计）（以下简称“航空研究院人才保障住房项目”），招标人为中国航空研究院，建设资金来自自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 本招标项目的建设地点：本项目具体位置为北京市朝阳区来广营乡北苑二号院内，北临街坊路、西侧为 3 层民房、南侧为洼里路、东侧为北苑二号院 1 号地。

2.2 项目概况：项目建设内容为临时道路工程、给水工程、排水工程、热力工程等配套工程。

1. 临时道路工程

（ 1 ）二号院支一巷：规划道路等级为街坊路，红线宽 15 米，北起北苑二号路，南至洼里路，长约 192 米。

（ 2 ）洼里路：东起规划纵二路东侧红线，西至二号院支一巷西侧红线，长度约 112 米；红线宽 30 米，本项目实施北苑二号院权属用地范围内部分，宽度约 22 米。

（ 3 ）道路工程配套工程：如照明工程、景观绿化、交通工程、标识工程及市政工程所需的管线改移工程。（如需）

1.2 给水工程

沿洼里路规划新建 DN400 供水管线，西与洼里路现状 DN400 供水管线联通，东至 0 号地住宅项目红线，长度约 580 米。原现状 DN200 供水管线撤除。

1.3 排水工程

自北苑二号院 2 号地现状排水检查井，沿二号院支一巷、洼里路、 1 号地内新建φ 1000 排水管线，接入现状东大沟，长度约 430 米。

1.4 热力工程

自现状锅炉房往引出 DN150 一次供热管线，沿羊坊东路、北苑二号院居委会南侧现状内部路敷设至 0 号地热力站外红线处，长度约 230 米。

注：所有管线设计均包含现状路面恢复设计。

2.3 招标范围：

包括但不限于：

1. 初步设计（含概算）、施工图设计。

2. 市政整体设计应与项目整体设计统筹衔接，尤其接口预留条件及位置；设计人应充分考虑经济技术指标，完成项目总图设计、管线综合设计、与电力设计的合图工作。

3 、优先利用既有管线、道路及设施，避免市政管线等设施的重复建设，近期设计应符合现场实际情况，远期设计应符合市政规划要求。

4. 为不同需求阶段出阶段性设计成果文件——提供前期规划单位办理多规会商需要的设计成果文件，完成规证（如需）和施工单位招标等所需要的设计成果文件。

5. 确保设计成果最终得到市政主管部门确认与验收合格。

6. 其他设计相关的配合服务，包括不限于在初步设计及施工图设计阶段提出合理、可行、经济的设计优化方案，在评审时一并评审；设计人应全面覆盖本合同设计范围内所有相关工作；若设计范围内涉及北苑二号院既有管线新建、改造，设计人需结合项目整体市政设计方案综合统筹、协同设计，确保工程衔接顺畅、布局合理，避免重复建设及施工冲突。

7. 工程设计服务内容：施工配合阶段相关服务（包括但不限于设计技术交底、解决施工中设计技术问题、定期或应建设需要及甲方要求，到现场指导工作、参加各阶段验收、与红线内设计单位主动配合义务）。

2.4 设计周期：

设计周期：具备测绘成果、地下管线探测成果等基础资料后， 15 日历天完成初步设计；具备地勘报告等基本资料后， 30 天完成施工图设计

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

（一）、投标人须为在中华人民共和国境内登记注册的、具有营业执照、法人资格的投标人：（提供合格有效的营业执照，需提供相关文件复印件并加盖公章）

（ 1 ）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（需提供近 3 年经审计的财务报表（包括审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表）复印件，投标人成立时间少于 3 年的，应提供成立以来经审计的财务报表复印件，并加盖公章）

（ 2 ）近 3 年 (2023 年 3 月 1 日至今 ) 没有出现任何违法违规或失信行为，没有骗取中标和严重违约问题；（提供以上事项的声明或者承诺书加盖公章）

（二）、具备市政行业（道路工程、给水工程、排水工程、热力工程）专业丙级及以上或市政行业乙级及以上工程设计资质或者工程设计综合资质；（需提供证明文件复印件并加盖公章）

3.2 本次招标接受联合体投标。

4. 文件获取

有意向的投标人需在 2026 年 4 月 28 日 16 时至 2026 年 5 月 6 日 16 时止，潜在投标人可登录中航工业电子招投标平台（ / ），并按网站的要求在线办理会员认证，同时按下述链接进行付款，付款后保留截图上传至平台在线获取招标文件（具体操作详见平台“在线购买并下载招标文件指南”），招标文件每套售价￥ 500.00 元（人民币：壹仟元整），售后不退。

购买链接： /zhj/ananymous/xm/gcdd/bptsf?ywbh=MGJjMTRhZTg2MDRkNDBjMmJkN2RjNzNkMDZlZjBjYmI=

（上述链接只作付款使用）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（同开标时间）为 2026 年 5 月 19 日 9 时 30 分（北京时间），投标人必须在此时间前将经加密的电子化投标文件传至中航工业电子招投标平台，并在此时间前现场递交单独密封的纸质版投标文件。

线上电子标开标场所：“中航工业电子招投标平台”（ / ）虚拟开标大厅；单独密封的纸质版投标文件的递交地点（同线下开标地点）：中航技国际经贸发展有限公司（北京市朝阳区慧忠路 5 号远大中心 C 座 22 层会议室）（如有变化，另行通知）。

投标人未按要求上传加密电子版投标文件，或平台软件无法获取、解密投标人上传的电子版投标文件或未按要求在投标文件递交截止时间前现场递交单独密封的纸质版投标文件，招标人不予受理。

投标人递交投标文件需缴纳平台技术服务费，平台收费标准请详见“中航工业电子招投标平台”（ / ）。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台及中航工业电子招投标平台上（发布公告的媒介名称）上发布。

7. 联系方式

名称：中国航空研究院

地址：北京市朝阳区小关东里 14 号