北京华江东方工艺美术品有限公司“双奥潮园”物业管理服务项目询比采购公告
- 2026-04-28
项目名称: 北京华江东方工艺美术品有限公司“双奥潮园”物业管理服务项目询比采购公告
招标公司: 北京华江东方工艺美术品有限公司
采购标的物: 物业管理服务项目
项目地区：北京 北京
采购公告
公告编号： TCXYGG202604280001
一、采购项目基本情况
采购人：北京华江东方工艺美术品有限公司
采购项目编号：TCCGXY202604200001
采购项目名称：“双奥潮园”物业管理服务项目
采购内容和范围：“双奥潮园”物业管理服务，涵盖以下核心服务：负责统筹多区域环境卫生保洁与日常清洁管理工作；按需求采购垃圾清运耗材、垃圾桶及相关清洁物资，保障保洁工作正常开展；定期对集装箱内电气设施设备进行日常巡检、隐患排查与状态记录，确保设施运行安全；依据国家及地方消防技术标准规范，对项目开展建筑消防设施检测、电气防火技术检测及消防安全排查工作，保障项目消防安全合规。服务期限，首期合同为6个月，合同到期前1个月，双方协商一致，可另行签订补充协议续签合同，续签时间最长不超过6个月（具体以实际签订合同情况为准）。详细内容请见采购文件第三章《项目采购需求书》。
二、供应商资格要求
1. 资质要求:供应商系中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利，需提供有效营业执照扫描件加盖公章。
2. 业绩要求:提供近三年（2023年1月1日-2025年12月31日）具备3个以上合同金额60万元以上物业管理服务相关业绩，需提供合同服务内容页、金额页、双方盖章页等关键页面扫描件。
3. 项目负责人要求:拟配备的项目负责人需具有在类似项目中五年及以上项目经理工作经验，提供简历表及社保证明材料，需加盖公章。
4. 信誉要求:不得存在以下任何一种情形：
（1）在“国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；
（2）在“信用中国”网站被列入严重失信主体名单；
（3）在“中国执行信息公开网”被列入失信被执行人名单；
供应商需提供相应网站查询报告/截图。
三、采购文件的获取
采购文件在 华润守正采购交易平台 发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者请自行登录守正平台查看和下载采购文件。
四、响应文件的提交
响应文件提交 / 报价截止时间： 2026-05-06 10:00:00 （北京时间，若有变化另行通知）。
响应文件提交 / 报价方式：在响应文件提交 / 报价截止时间前，通过 华润守正采购交易平台 提交电子响应文件或报价，逾期提交将被拒收。
五、采购人联系方式
联系人：林大光
电话：查看完整信息
邮箱：daguang.lin@ctg.cn
六、采购明细
行号
采购内容
需求数量
单位
补充说明
1
“双奥潮园”物业管理服务
1
项目
无
七、答疑澄清、通知
答疑澄清、通知等文件一经在 华润守正采购交易平台 发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注 华润守正采购交易平台 发布的相关信息，并及时查阅和处理。
八、服务费交纳
本项目向成交人收取服务费,供应商收到预成交通知书和服务费交款通知书10日内,向平台运营方(华润守正招标有限公司)支付服务费,经确认无误后由采购人发送成交通知书。平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。
收费标准：项目总成交金额＜50万元的采购项目，免收服务费。项目总成交金额≥50万元的采购项目，按成交金额的0.15%向成交人收取（金额四舍五入，精确到分）。单项目总收费封顶100000元。其他说明：（1）总价采购，收费基数为成交金额；单价、费率采购，收费基数为预算金额。（2）单项目存在多个成交人情形的，按总成交金额计算收费总额，各成交人按成交比例分摊；项目总成交金额50万以上，但单个成交人成交金额少于50万仍按比例收取服务费。
退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。
多成交人服务费收取示例：
以某项目总成交金额100万为例,A、B、C多成交人情形,总服务费为0.15万,
供应商A成交金额为50万,A服务费为0.075万;
供应商B成交金额为30万,B服务费为0.045万;
供应商C成交金额为20万,C服务费为0.03万。
九、其它事项
1.本公告在 华润守正采购交易平台 ( / )上公开发布。
2.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册 华润守正采购交易平台 ，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站首页帮助中心的操作手册，也可以联系守正客服。
3.如对采购项目有异议，请登录 华润守正采购交易平台 ,通过异议菜单提出。
2026年04月28日
