中国铁路北京局集团有限公司京铁和园12号楼3层办公室及纪委谈话室改造工程采购公告
- 2026-04-30
项目名称: 中国铁路北京局集团有限公司京铁和园12号楼3层办公室及纪委谈话室改造工程采购公告
项目编号: 2026-BJ-GC-TYDCLXGC02
招标公司: 天佑京铁房地产开发有限公司
采购标的物: 办公室及纪委谈话室改造工程
项目地区：北京 北京
中国铁路北京局集团有限公司京铁和园12号楼3层办公室及纪委谈话室改造工程采购公告
项目编号2026-BJ-GC-TYDCLXGC02
一、(B)采购条件（自行采购）
天佑京铁房地产开发有限公司现就京铁和园12号楼3层办公室及纪委谈话室改造工程采购项目进行采购。本项目采购资金已落实，具备采购条件。
二、采购内容
1 采购项目简介 1.1 采购项目名称：京铁和园12号楼3层办公室及纪委谈话室改造工程 1.2 采购人：天佑京铁房地产开发有限公司 1.3 釆购项目资金落实情况：已落实 1.4 采购项目概况：1. 公司办公楼3层东侧办公室分割为2间办公室。2. 对于公司办公楼1层东侧办公室改造为纪委谈话室。。 1.5 成交供应商数量及成交份额：一家 2 采购范围及相关要求 2.1 采购范围：办公室约35.19㎡，纪委谈话室约13㎡ 2.2计划工期：30天（计划开工日期 ：2026年5月15日,具体以实际开工日期为准。） 2.3建设地点：京铁和园G3办公楼 2.4质量要求：符合国家和中国国家铁路集团有限公司相关标准、规定和设计文件要求，检验批、分项、分部工程施工质量检验合格率100%，单位工程一次验收合格率 100%，主体工程质量零缺陷，全部工程确保一次验收合格率达到100%。
具体内容详见采购公告附件
三、报价人资格要求
3 供应商资格要求 3.1 供应商应为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。且满足如下要求： （1） 资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。 （2） 财务要求：供应商应提供经会计事务所或审计机构审计的近两年任意一年的审计报告或者财务会计报表复印件，包括资产负债表、现金流量表、利润表等。近两年任意一年的财务会计报表年份是指2024或2025年（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）。没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。 （3）业绩要求：供应商近三年内（自递交响应文件之日起前三年内）任意一年的具有建筑工程同类或类似工程施工业绩不少于一项。 （4） 信誉要求： ①响应人未在“信用中国”网站（）中被列入失信被执行人名单。 ②响应人未在国家企业信用信息公示系统（）中被列入严重违法失信企业名单。 ③响应人及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近三年内无行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”（）查询结果为准）。 （5）承担本项目的主要人员要求：供应商拟派项目经理须具备建筑专业二级及以上注册建造师执业资格以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供项目经理无在建承诺书，格式自拟），与供应商具有有效的劳动和社保关系。 （6） 其他要求：无 3.2 供应商不得存在下列情形之一： （1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态； （2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （3）被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”或被集团公司当期限制进入信用评价限制目录的。 （4） 其他： 无 3.3 本次采购不接受联合体。
注：各采购人可根据需要按包件分别确定报价人资格；
四、采购文件获取
（1） 有意参加谈判采购活动的单位，请于 2026 年 4 月 30 日 至 2026 年 5 月 11 日，每日上午 8 时至 12 时，下午 14 时至 20 时 (北京时间，下同)，在 国铁采购平台 购买采购文件 。
（2）未购买采购文件者，报价无效。
五、报价文件递交
（1）报价文件递交截止时间为2026年5月11日20时00分（北京时间），地点为天佑京铁房地产开发有限公司办公楼会议室。
（2）逾期送达，未送达指定地点或未按照采购文件要求密封的报价文件，采购人不予受理。
六、开启报价文件时间和地点
本项目定于2026年5月13日14时00分(北京时间)开启报价文件，开启报价文件地点为天佑京铁房地产开发有限公司办公楼会议室。请报价人代表按时出席开启报价文件仪式。
七、联系方式
采 购 人：天佑京铁房地产开发有限公司
地 址：北京市西城区广安门车站西街 2号院12号楼
联 系 人：白工
电 话： 查看完整信息
邮政编码： 100055
电子 邮 箱： 793618849@qq.com
本公告在国铁采购平台（）上发布。
天佑京铁房地产开发有限公司
日期：2026年4月30日
