零星资本性改造工程集中采购项目（二次）招标公告-集中采购项目
- 2026-04-30
项目名称: 零星资本性改造工程集中采购项目（二次）招标公告-集中采购项目
招标公司: 五矿资产经营管理有限公司
采购标的物: 楼宇零星资本性改造工程
项目地区：北京 北京
零星资本性改造工程集中采购项目（二次） 招标公告
1. 招标条件
五矿国际招标有限责任公司受 五矿资产经营管理有限公司 的委托，就 零星资本性改造工程集中采购项目（二次） 组织公开招标。
本招标项目 “零星资本性改造工程集中采购项目（二次）” 已批准建设， 使用单位 为 五矿（北京）商业管理服务有限公司、 北京第五广场置业有限公司 ，建设资金来自企业自筹，出资比例为 100%，招标人为 五矿资产经营管理有限公司 。项目已具备招标条件，现依照《中国五矿集团有限公司采购方式管理办法》和招投标相关法律法规，对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目 名称 ： 零星资本性改造工程集中采购项目（二次）
2.2 建设地点： 北京市东城区朝阳门北大街 3、5、7号五矿广场C座、北京市海淀区三里河路5号、北京市朝阳区安慧里四区15号。
2.3招标范围及内容：本次招标为北京第五广场、三里河五矿大厦、亚运村五矿大厦三大楼宇零星资本性改造工程集中采购，年度预算合计360万元（其中北京第五广场160万元、三里河五矿大厦100万元、亚运村五矿大厦100万元）。具体实施范围为各楼宇单项投资估算在50万元（不含50万元）以下的资本性改造工程，包括但不限于设施改造、设备维修、屋面防水、管线修补、应急抢修等符合资本性支出定义的零星工程。
2.4服务期限：自框架协议生效之日起1年；服务期满前两个月考核合格且各方无异议的，可协商续签下一年度协议。
2.5 承包方式：包工、包料、包工期。
3. 投标人资格要求
3.1具有独立的法人资格，有独立承担民事责任的能力 ；
3.2 施工资质：具备 建筑施工总承包叁级及以上资质 ，持有有效的安全生产许可证；
3.3 设计资质：建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上；
3 . 4 投标人拟派项目经理： 须具备 建筑工程 专业贰级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（ B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；
投标人未被 “信用中国” 网站或 “中国执行信息公开网” 网站列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结或破产状态；近三年（ 投标文件递交截止前 36个月 ）内没有骗取中标及发生重大质量、安全或诚信等严重违约、失信或违规、违法记录；没有因弄虚作假被国家住建部门或项目属地行政主管部门进行行政处罚 。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 4 月 30 日至 2026 年 5 月 8 日 （具体时间以对外发布的招标公告为准） ，每日上午 9 时至 11 时 30 分，下午 13 时至 16 时 30 分（北京时间，下同），在 中国五矿集团有限公司供应链管理平台（ ） 办理投标报名和购买招标文件事宜， 投标报名、购买招标文件的 具体要求及流程等详见本招标公告的 “七、其他”中的相关规定和要求 。
4. 2 各投标人在开标前应及时关注 中国五矿集团有限公司供应链管理平台（ ） “变更公告”栏，及时查看时间或内容上的调整，招标人（招标代理机构）不再以其他方式通知。如因自身原因未及时关注招标公告或变更（澄清、补充等）公告从而导致投标失败，其后果自行承担。
5. 投标文件的递交
5.1 投 标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 5 月 13 日 13 时 30 分 （具体时间以对外发布的招标公告为准） ，投标人应在截止时间前通过 中国五矿集团有限公司供应链管理平台 （ ）递交电子投标文件。在线递交电子投标文件前，投标人应当使用“ 中国五矿集团有限公司供应链管理平台 ”认可的CA电子印章为投标文件加密。
5.2逾期未上传的投标文件，中国五矿集团有限公司供应链管理平台将予以拒收。
6 、其他
6 .1本次 招标 公告在 中国招标投标公共服务平台（ ） 和 中国五矿集团有限公司供应链管理平台（ ）上 同时 发布。
6 .2投标人需在中国五矿集团有限公司供应链管理平台（以下简称“五矿集团供应链管理平台”）上提交投标报名，具体办理流程及要求为：
（ 1）投标人需先在五矿集团供应链管理平台上注册准入为该供应链管理平台中的“供应商”， 初次 办理注册准入手续的 请联系招标人进行准入 ， 办理注册准入的要求详见五矿集团供应链管理平台上服务中心中的 “注册指南”（已注册准入的单位略过此步操作）。
（ 2） 注册 准入 成功后须先在五矿集团供应链管理平台上进行投标报名操作 ，在五矿集团供应链管理平台（ ）上投标报名的具体操作步骤： 建议使用 360浏览器（极速模式） ， 投标人使用用户名和密码登录平台后点击左侧导航栏 “投标管理” 条目下的 “公开招标投标报名” ，选择本招标项目点击页面右侧的 “+投标报名录入” ，进入 “投标报名编制” 界面，在 “投标报名编制” 界面中可点击 “招标编码” 查看本项目的招标公告，在 “投标报名编制” 界面中完善信息后点击 “保存” 后再点击 “提交”即完成 投标报名操作 。
6 .3 投标人在五矿集团供应链管理平台 上完成 投标报名操作后， 请登录 “ 五矿招标采购交易平台 ”（） 进行注册缴费 ，操作步骤：点击 “供应商入口”，在登录页面中点击 “立即注册 ” ，进入注册页面完善所有 *号 项后点击 “完成注册” ，提交后平台需对提交的注册信息进行一致性审核（审核时间在三小时之内，审核结果通过短信通知），注册审核通过后使用账号密码登录本平台，点击上方 “我的工作台” 中的 “寻找招标项目” ，在弹出的页面中输入项目名称点击 “查询” 按钮，在下方搜索结果栏目中，找到本项目并点击 “立即投标” 按钮，在弹出的页面中填写联系人信息（联系人为本项目的唯一联系人，请准确填写联系人姓名、手机号及邮箱），填写完成后点击 “提交报名” ，点击 “查看报名详情” ，在 “我参与的项目” 栏目中点击 “立即购标” ，选择支付方式并填写开票信息后，点击 “提交支付” 进行付款 。本项目招标文件每套售价 1 5 00 元 （须在 招标文件获 取 期间支付 ），售后不退， 电子发票会在确认收到款项后发送至投标人预留的邮箱 （ 标书款发票默认为增值税普通发票，如需增值税专用发票请联系招标代理联系人 ） ；在 支付成功后 请投标人及时 同招标代理机构的联系 人 确认审核 ，在 审核通过 后可前往 “五矿集团供应链管理平台”（） 下载招标文件等招标资料 。五矿国际招标有限责任公司技术支持电话： 查看完整信息。
6 .4 投标 报名经审核通过后，投标人可自行 下载招标文件及有关招标资料 ：投标人使用账号密码登录五矿集团供应链管理平台后，点击左侧导航栏 “ 投标 管理 ” 项下的 “投标” 栏目 ，点击最右侧 “下载招标文件附件” 下载本项目招标文件及有关招标资料。
6 .5在五矿集团供应链管理平台下载五矿离线投标工具及上传投标文件的操作简述：使用账号密码登录五矿集团供应链管理平台-点击网页左上角首页-点击网页最右侧操作手册-下载“五矿离线投标工具”及“离线投标工具操作手册”， 需按 “离线投标工具操作手册”的操作流程进行投标文件的编制及上传（上传步骤： 登录五矿集团供应链管理平台点击 “投标管理” - “投标” ， 选择本招标项目点击页面右侧的 “ + 投标录入 ” 填写相关信息，点击 “保存 和提交 ” 后，在 “未提交投标报名” 当中 上传投标文件的操作）。温馨提示：请尽早上传，以免因系统维护等突发 情况 导致投标资料无法上传。
6 .6“ 中国五矿集团有限公司供应链管理平台 ”注册及操作事宜的咨询电话为010- 60167777 。
【如办公电话无人接听，请直接发邮件咨询】
7 . 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、 中国五矿集团有限公司供应链管理平台 上发布。
8 . 联系方式
招标人： 五矿资产经营管理有限公司
招标代理机构：五矿国际招标有限责任公司
地址：北京市东城区朝阳门北大街 5 号五矿广场 B 座
地 址：北京市海淀区三里河路 7 号新疆大厦写字楼 8 层
联系人： 刘海伟 、 李文静
联系人：郑冬、李文铎 、 张宇轩
电 话： 查看完整信息
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电子邮件： zh angyx195 @minmetals.com
