北京慧茂置业有限公司北京朝阳区东坝项目监理招标公告
- 2026-04-30
项目名称: 北京朝阳区东坝项目监理招标公告
招标公司: 北京慧茂置业有限公司
采购标的物: 项目监理
项目地区：北京 北京
北京朝阳区东坝项目监理 招标公告
招标编号 ： 0747-2660SCCZUR03
1. 招标条件
本招标项目 北京朝阳区东坝项目监理 已由 北京慧茂置业有限公司 批准建设，项目业主为 北京慧茂置业有限公司 ，建设资金来自 企业自筹，出资比例 100 % ，招标人为 北京慧茂置业有限公司 。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
工程建设项目名称： 北京朝阳区东坝项目
工程建设项目建设地点 ： 北京市朝阳区东坝
工程建设项目规模 ： 用地面积 25550.38平方米；总建筑面积：74675平方米，其中地上建筑面积：51100平方米，地下建筑面积：23575平方米。
工程建设项目施工预计开工日期和建设周期： 开工 ： 2026年6月13日，竣工备案完成：2027年11月30日， 交付完成： 2028年8月11日。
建筑安装工程费 /工程概算： 56800万元。
招标项目： 北京朝阳区东坝项目监理
招标范围： 监理工作覆盖全建设周期，包括但不限于：土护降、地基与基础、主体结构、机电、装饰装修、幕墙、消防、智能化、小市政、园林景观等工程；所有专业分包工程均纳入统一监理管理 ，详见第五章服务要求
服务期限： 自合同签订之日起至本项目的缺陷责任期结束止。施工阶段自本项目监理合同签订后至工程竣工验收完毕；缺陷责任期阶段自工程竣工验收合格至缺陷责任期止 。
质量 标准： 合格
3. 资格要求
3.1 资质条件
（ 1）投标人需为中华人民共和国境内合法注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。
（ 2）投标人具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质。
（ 3）总监理工程师具有房屋建筑工程专业注册监理工程师注册证书，且注册单位名称与投标人名称一致。
投标人须提供相关证明资料：
（ 1）投标人营业执照或事业单位法人证书扫描件
（ 2）投标人资质证书扫描件
（ 3）总监理工程师资质证书扫描件
3.2 财务要求
无 。
投标人须提供相关证明资料：
无 。
3.3 业绩要求
2023年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准），投标人具有1项房屋建筑工程监理业绩。
投标人须提供相关证明资料：
提供业绩合同扫描件（至少包括合同首页、工作内容页、合同签订时间页及合同签章页），如合同不足以证明满足上述业绩要求，还应同时提供其他证明材料 。
3.4 信誉要求
至投标截止时间，投标人不得被列入失信被执行人名单，处罚期限届满的除外；以招标代理机构开标当日在中国执行信息公开网 (/shixin)查询结果为准。
投标人须提供相关证明资料：
无 。
3.5 其他要求
无 。
投标人须提供相关证明资料：
无 。
3.6 联合体投标
本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取截止时间： 2026年5月9日17:00（北京时间） 。
4.2 招标文件获取：
(1) 潜在投标人须在中化采购供应链平台（）进行注册；
(2) 进入中化采购供应链平台底部平台服务招标项目操作指南，下载并安装“中国中化投标管家”；
(3) 在投标管家“桌面”或“招采信息”菜单查看招标项目信息，获取招标文件。
招标文件获取补充说明：具体操作可查阅招标项目操作指南的附件 “投标管家操作手册（供应商版）”。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间： 2026年5月21日09:00（北京时间） 。
5.2 投标文件递交地点：中化采购供应链平台。
投标文件递交补充说明：投标人应在投标截止时间前，将使用投标人 CA签章和加密的投标文件上传至中化采购供应链平台；逾期递交的投标文件或未按规定加密的投标文件，将被平台拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在 中化采购供应链平台、中国招标投标公共服务平台 上发布。
7. 联系方式
招标人： 北京慧茂置业有限公司
地址： 北京市门头沟区石龙经济开发区永安路 20号2号楼1层4单元101室
联系人： 王喆
电话： 查看完整信息
电子邮件： wangzhe10 @sinochem.com
招标代理机构：中化商务有限公司
地址： 北京市丰台区丽泽路 24号院平安幸福中心B座23层
联系人： 付泽淞、 马驰
电子邮件： fuzesong @sinochem.com 、 machi3@sinochem.com
项目负责人： 付泽淞
中化采购供应链平台技术支持联系电话： 查看完整信息
8 . 异议
潜在投标人或者其他利害关系人有异议的，应通过中化采购供应链平台提出。异议联系人和联系方式见本章第 7条招标代理机构联系人和联系方式。
9 . 监督部门
招标人监督部门及联系方式 ： 纪检综合部，许红斌， 查看完整信息，xuhongbin01@sinochem.com
招标代理机构监督 部门 及联系方式 ： 风险合规部 , 孟祥勇, 查看完整信息, mxy@sinochem.com
本次招标项目业务联系方式见招标公告第 7条。
10. 其他
本次招标项目采用电子招标投标，与本次招标项目有关的招标投标活动均在中化采购供应链平台（ ）进行。
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)： (签名)
招标人或其招标代理机构： (盖章)
