北京慧茂置业有限公司北京朝阳区东坝项目施工总承包招标公告
- 2026-04-30
项目名称: 北京朝阳区东坝项目施工总承包招标公告
招标公司: 北京慧茂置业有限公司
采购标的物: 施工总承包
项目地区：北京 北京
北京朝阳区东坝项目施工总承包 招标公告
招标编号 ： 0747-2660SCCZUR04
1. 招标条件
本次 招标项目已由 北京慧茂置业有限公司 批准建设， 项目业主为 北京慧茂置业有限公司 ， 建设资金来自 企业自筹，出资比例 100% ，招标人为 北京慧茂置业有限公司 。 该项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
工程建设项目名称： 北京朝阳区东坝项目
工程建设项目建设地点 ： 北京市朝阳区东坝
工程建设项目规模 ： 用地面积 25550.38平方米；总建筑面积：74675平方米，其中地上建筑面积：51100平方米，地下建筑面积：23575平方米 。
工程建设项目建设工期： 开工： 2026年6月13日，竣工备案完成：2027年11月30日，交付完成：2028年8月11日。
招标项目： 北京朝阳区东坝项目施工总承包
计划工期： 开工： 2026年6月13日，竣工备案完成：2027年11月30日，交付完成：2028年8月11日；以发包人书面通知为准 。
招标范围： 包 括但不限于地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯、幕墙、钢结构工程、太阳能工程、室外工程等清单范围内的全部工作 。
质量 标准： 合格
其他详见招标文件。
3. 资格要求
3.1 资质条件
（ 1）投标人需为中华人民共和国境内合法注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。
（ 2）投标人须具有有效的建筑工程 施工总承包二级 及以上资质 ，具有 有效的安全生产许可证；
（ 3 ）投标人拟派项目经理须具有建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格 ， 具有有效的安全生产考核合格证书（ B类） ， 需在本单位注册，且不得担任其他在建施工项目的职务，但发生下列情形之一的除外：
① 该在建施工项目与本招标项目属于同一工程相邻分段发包或分期施工的；
② 合同约定的工程验收合格的。
投标人须提供相关证明资料：
（ 1） 投标人营业执照扫描件
（ 2 ） 投标人资质证书扫描件
（ 3 ） 项目经理资质证书扫描件（特别提示：拟派项目经理为一级建造师的，提供的一级建造师电子证书应符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔 2021〕40号文件的要求：①自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。②一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。③超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。拟派项目经理为二级建造师的，提供的电子证书按发证部门管理规定执行。）
（ 4 ）项目经理无在施承诺
3.2 财务要求
无 。
投标人须提供相关证明资料：
无 。
3.3 业绩要求
2023年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准），投标人具有1项房屋建筑工程业绩。
投标人须提供相关证明资料：
提供业绩合同扫描件（至少包括合同首页、施工内容页、合同签订时间页及合同签章页），如合同不足以证明满足上述业绩要求，还应同时提供其他证明材料 。
3.4 信誉要求
至投标截止时间，投标人不得被列入失信被执行人名单，处罚期限届满的除外；以招标代理机构开标当日在中国执行信息公开网 (/shixin)查询结果为准。
投标人须提供相关证明资料：
无 。
3.5 其他要求
无 。
投标人须提供相关证明资料：
无 。
3.6 联合体投标
本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（ 1）组成联合体的单位数量不超过2个；
（ 2）联合体投标的各成员方不得再单独或与其他单位组联合体参与本项目投标；
（ 3）投标文件中提供联合体投标协议书，协议书中明确联合体牵头人及联合体各方在本项目中承担的工作内容。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取截止时间： 2026年5月9日17:00（北京时间） 。
4.2 招标文件获取：
(1) 潜在投标人须在中化采购供应链平台（）进行注册；
(2) 进入中化采购供应链平台底部平台服务招标项目操作指南，下载并安装“中国中化投标管家”；
(3) 在投标管家“桌面”或“招采信息”菜单查看招标项目信息，获取招标文件。
招标文件获取补充说明：具体操作可查阅招标项目操作指南的附件 “投标管家操作手册（供应商版）”。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间： 2026年5月21日09:00（北京时间） 。
5.2 投标文件递交地点：中化采购供应链平台。
投标文件递交补充说明：投标人应在投标截止时间前，将使用投标人 CA签章和加密的投标文件上传至中化采购供应链平台；逾期递交的投标文件或未按规定加密的投标文件，将被平台拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在 中化采购供应链平台、中国招标投标公共服务平台 上发布。
7. 联系方式
招标人： 北京慧茂置业有限公司
地址： 北京市门头沟区石龙经济开发区永安路 20号2号楼1层4单元101室
联系人： 王喆
电话： 查看完整信息
电子邮件： wangzhe10@sinochem.com
招标代理机构：中化商务有限公司
地址： 北京市丰台区丽泽路 24号院平安幸福中心B座23层
联系人： 付泽淞 、 马驰
电子邮件： fuzesong@sinochem.com 、 machi3@sinochem.com
项目负责人： 付泽淞
中化采购供应链平台技术支持联系电话： 查看完整信息
8 . 异议
潜在投标人或者其他利害关系人有异议的，应通过中化采购供应链平台提出。异议联系人和联系方式见本章第 7条招标代理机构联系人和联系方式。
9 . 监督部门
招标人监督部门及联系方式 ： 纪检综合部，许红斌， 查看完整信息，xuhongbin01@sinochem.com
招标代理机构监督 部门 及联系方式 ： 风险合规部 , 孟祥勇, 查看完整信息, mxy@sinochem.com
本次招标项目业务联系方式见招标公告第 7条。
10. 其他
本次招标项目采用电子招标投标，与本次招标项目有关的招标投标活动均在中化采购供应链平台（ ）进行。
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)： (签名)
招标人或其招标代理机构： (盖章)
