（谈判采购）【蓝星置业园区安保服务采购/7141-PS202604271043】采购公告
- 2026-05-06
项目名称: （谈判采购）【蓝星置业园区安保服务采购/7141-PS202604271043】采购公告
项目编号: 7141-PS202604271043
招标公司: 蓝星（北京）置业发展有限公司
采购标的物: 安保服务
项目地区：北京 北京
【谈判采购】 蓝星置业园区安保服务采购/7141-PS202604271043采购公告
发布时间：2026-05-06 09:03
蓝星（北京）置业发展有限公司（以下简称“采购人”）系蓝星置业园区（原北京化工机械有限公司园区，地址为：北京市朝阳区西大望路 27 号，以下简称“园区”）合法管理单位，为切实保障园区人员、财产及设施的安全，为蓝星置业园区提供更为优质、专业的安保服务，现拟对蓝星置业园区安保服务进行采购。本次将采用谈判采购方式，择优挑选符合项目要求的供应商。
（一）采购范围及内容
1.服务范围
蓝星置业园区所有公共区域，包括但不限于出入口、停车场、消防控制室、微型消防站、楼宇通道及重点防护部位。
服务地点：北京市朝阳区西大望路27号蓝星置业园区。
2.工作内容
（1） 巡逻岗 ：24 小时不间断巡逻，排查安全隐患及设施异常，维护公共秩序，协助处置突发事件。
（2） 收费门岗 ：车辆出入管理、信息登记、停车收费、交通疏导、收费台账登记。
（3） 微型消防站队员 ：初起火灾扑救、应急救援、消防器材检查维护、消防培训与演练。
（4） 消防控制室值班人员 ：24 小时持证值守，监控消防系统，规范处置报警信息，填写值班记录。
（5）完成采购人交办的其他合法合规安全保障工作。
（二）服务商资格要求
1.通用资格要求
（1）在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有能力提供本项目服务的企业。须提供有效的营业执照或事业单位法人证书复印件（加盖公章）。
（2）遵守国家有关法律法规、规章，具有良好的商业信誉。无不良信用记录，未被列入“信用中国”网站失信被执行人”及“重大税收违法失信主体”及“政府采购严重违法失信行为记录名单”。须提供查询网站截图证明（查询日期应在本采购公告发布之日后）。
（3）没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态；在最近三年内没有严重违约及重大质量、安全问题。 须需提供承诺。（格式自拟，加盖公章）
（4）未受过行政处罚。须提供查询截图证明。
2.特定资质要求
（1）持有公安机关核发的有效《保安服务许可证》。须提供证书复印件（加盖公章）。
（2）业绩经验：近3年内具有3个及以上非住宅类（园区、写字楼、商业综合体等）保安服务业绩。须提供合同关键页复印件。
3.人员持证要求
（1）消防控制室值班人员：须持消防设施操作员（中级及以上）证书；（2）微型消防站队员：经专业消防培训合格。
（3）门岗保安人员：须持有 公安机关核发的有效 《保安员证》。
以上人员持证情况须在响应文件中作出书面承诺（格式自拟，加盖公章），合同履行时须提供证书原件备查。
4.其他要求
（1）技术能力：具备完善的管理制度、消防应急预案、服务管控体系。
（2）派驻本项目的所有服务人员均无犯罪记录，无重大违法违规记录。须提供书面承诺（格式自拟，加盖公章）。
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动。
（4）本项目不接受联合体响应，不得转包或分包。
（三）采购文件的获取及响应文件递交
领取（发送）采购文件时间： 请于2026年05月10日12时00分之前登录中化采购供应链平台领购电子版采购文件。
截止递交响应文件时间： 2026年05月11日09时00分 。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购单位可拒绝接收。
（四） 如有问题请咨询对应联系人， 联系方式：
采购人：蓝星（北京）置业发展有限公司
联系人： 陈经理（商务联系）
电 话：查看完整信息
地 址：北京市朝阳区北土城西路9号蓝星大厦
