中机寰宇认证检验股份有限公司物业服务采购项目招标公告
- 2026-05-09
项目名称: 中机寰宇认证检验股份有限公司物业服务采购项目招标公告
招标公司: 中机寰宇认证检验股份有限公司
项目地区：北京 北京
中机寰宇认证检验股份有限公司物业服务采购项目招标公告
招标编号： ZJHYZB-WZ01
1. 招标条件
本招标项目 中机寰宇认证检验股份有限公司物业服务采购项目 已由 招标人 以 / （批复文号） 批准招标，项目业主为 中机寰宇认证检验股份有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 中机寰宇认证检验股份有限公司 。项目已具备招标条件，现对 中机寰宇认证检验股份有限公司物业服务采购项目 进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称投标人）投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 本项目服务涵盖园区公共区域保洁消杀、安保秩序管控、绿化养护、消防中控 24 小时值守、水电设施日常维修、职工餐食制作、公务司机保障、会议接待服务及后勤综合保障等一体化物业服务 ，具体服务内容以实际发生为准。
2.2 招标项目规模：详见第五章委托人要求；
2.3 服务期限：合同总服务期限为三年，合同一年一签；
2.4 服务地点：北京市大兴区北臧村镇天荣街 32 号；
2.5 标段划分：共划分 1 个标段；
3. 投标人资格要求
3.1 本次投标人应为在中华人民共和国境内注册，有服务能力的供应商，包括法人、其他组织；并在人员、设备、资金等方面具备响应能力。
3.2 投标人须提供近三年（ 2022 年至 2024 年）内任意一年经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告，新成立企业应附自企业成立至今经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告或银行出具的资信证明；
3.3 投标人须提供 2025 年 4 月 1 日以来，企业任意 1 个月缴纳税收凭证及社保凭证；
3.4 投标人须提供一份近三年（ 2023 年 4 月 1 日算起）项目金额 224 万元以上的类似物业服务合同（含：保洁、保安等事项），需提供合同（含合同首页、关键页、签字盖章页，以合同签订时间或服务起始日为准）证明材料；
3.5 企业负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位、包括具有投资、参股的关联企业不得同时参加本项目同一标段的投标；（提供加盖供应商公章的 “ 全国企业信用信息公示系统 ” 中查询的公司信息、股东或投资人相关信息）；
3.6 投标人不得为 “ 信用中国 ” 网站（ ）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的投标人，提供信用中国查询页；
3.7 本次招标 不接受 联合体投标；
3.8 本次招标不接受转包、分包（含子公司）。
4. 招标文件的获取
4.1 发售时间： 2026 年 5 月 11 日 9 时 00 分至 2026 年 5 月 15 日 17 时 00 分。
4.2. 发售方式：凡有意参加的投标人，须在中铁物总国际招标有限公司电子招标平台（ / ）完成注册【操作手册阅览流程：平台网页 - 帮助中心 - 帮助文档（中铁物总国际招标平台操作手册 V1.4 （供应商））】。注册通过后即可下载招标文件。
4.3. 售价： 200 元 / 份。
凡有意参加的潜在投标人，须在获取招标文件前将费用电汇至招标平台系统生成的账号内（电汇单据上注明项目名称（可简写），不接受个人汇款）。
4.4 特别提醒：注册用于后期下载招标文件、开具招标文件费及代理服务费发票等事项，因投标人注册影响各项工作，责任由投标人自行承担。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 6 月 1 日 9 时 30 分，
地点为 : 北京市海淀区北蜂窝路 6 号中土大厦 25 层第四会议室 。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本公告在中国招标投标公共服务平台、中铁物总国际招标有限公司电子招标平台上发布。
7. 联系方式
招 标 人：中机寰宇认证检验股份有限公司
地 址： 北京市大兴区北臧村镇天荣街 32 号
联 系 人：张明松
电 话： 查看完整信息 转 8805
招标代理：中铁物总国际招标有限公司
地 址：北京市丰台区凤凰嘴街 5 号院 2 号楼鼎兴大厦 A 座 11 层
联 系 人：侯镇西、陈猛、张成华、曹强、于伟、冯一桓、姜杨
