北京市平谷区金海湖镇水峪村六亩地9.9亩农用地出租
- 2026-05-13
项目名称: 北京市平谷区金海湖镇水峪村六亩地9.9亩农用地出租
招标公司: 北京市平谷区金海湖镇水峪村
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010009224
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2026-PG/01-0054
挂牌金额
1,508,543.75元
挂牌日期
2026-05-13
截止日期
2026-05-19
# 基本信息
标的名称
北京市平谷区金海湖镇水峪村六亩地9.9亩农用地出租
项目编码
2026-PG/01-0054
坐落(地址)
北京市平谷区金海湖镇水峪村六亩地
土地用途
园地
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
9.9
是否包含基本农田
否
基本农田面积(亩)
地上物情况
冬暖4栋大棚及辅助用房两层共计224平方米为集体所有（已备案）
# 地块 - 1
地块名称
地块编号
东至
水峪东防水坝
南至
园区南路
西至
园区西路
北至
田间路
# 权属信息
权属类型
所有权人
北京市平谷区金海湖镇水峪村经济合作社
是否包含承包土地
否
承包方式
承包方
承包经营权证编号
承包期限(起始日)
承包期限(终止日)
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
20年
拟出让用途
果蔬种植
拟出让方式
出租
是否属再次出让
否
是否原承包人 原出租人同意
前次出让方式
原出让期限(起始日)
原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-05-13
截止日期
2026-05-19
挂牌总金额(元)
1,508,543.75
首次项目信息发布公告期
5个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
10,000.00
交纳期限(工作日)
不得晚于信息发布期结束后五个工作日
交纳方式
电汇
处置方法
扣取交易服务费后退回
处置方法说明
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他
北京农交所保证金账户信息
账户名称：北京登记结算有限公司
开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行
开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行
账号：0查看完整信息19183
行号：402100001192
备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
# 交易条件
公告价格(元)
1,508,543.75
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
* 出租20年（自合同签订之日起计算）；租金每年不低于7万元；租金每五年递增5%；租金一年一支付。
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 无
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1、出租土地规划为果园地，土地现状为设施农业用地。承租方应按照国家规定的土地性质生产及经营。
2、地上物涉及冬暖4栋大棚（编码：查看完整信息200004、查看完整信息200005、查看完整信息200006、查看完整信息200007），及辅助用房两层共计224平方米为集体所有(已备案)。最终承租方可以使用该大棚。
3、意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及北京市相关政策并签订标的意向受让确认知情书。
4、受让方受让资格确定后无故不签订合同则交易保证金归出让方所有。
5、要求甲方按照合同约定交付出租土地:在合同约定的期限内所租赁的4个大棚，自主开展农业生产经营并取得收益;经甲方同意，乙方依法投资改良土壤，建设农业生产附属、配套设施;租赁期限届满，有权在同等条件下优先承租;
6、上述租金为不含税费金额，如需出让方提供正式票据，相关税费均由受让方承担，并由受让方在纳税申报期内代缴。
7、出让方有权对所出租的地块进行监督管理，若发现未经有关部门审批，违反土地性质生产经营的出让方有要求承租方停止生产及经营并加以改正造成的一切损失由承租方自负。
8、最终承租方需向出让方缴纳履约保证金1万元。
9、本地块在二轮土地承包到期后如权利人有变动的，出租合同终止，如无变动将继续履行出租期限。
# 交易所联系方式
联系人
蔡军峰
联系电话
