北京市通州区宋庄镇任庄村179.87亩场院及集体经济性用房出租
- 2026-05-14
项目名称: 北京市通州区宋庄镇任庄村179.87亩场院及集体经济性用房出租
招标公司: 北京市通州区宋庄镇任庄村
采购标的物: 场院及集体经济性用房出租
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010011108
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2026-TZ/04-0031
挂牌金额
8,336,466.70元
挂牌日期
2026-05-14
截止日期
2026-05-20
# 基本信息
标的名称
北京市通州区宋庄镇任庄村179.87亩场院及集体经济性用房出租
项目编码
2026-TZ/04-0031
不动产权证证号
占地面积(平方米)
119913.93
房屋使用现状
使用中
房屋用途
细分类别
场院
附属设施
地上物：搅拌站大棚14100平方米，办公楼3000平方米，宿舍2100平方米，实验室及相关生产配套设施约15000平方米等。
坐落(地址)
北京市通州区宋庄镇任庄村工业大院
# 权属信息
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
否
是否存在影响标的的交易的情形
否
影响标的的交易的其他情形
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
3年
拟出让用途
国家规定合法经营的项目
拟出让方式
出租
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-05-14
截止日期
2026-05-20
挂牌总金额(元)
8,336,466.70
首次项目信息发布公告期
5个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
100,000.00
交纳期限(工作日)
不得晚于信息发布期结束后五个工作日
交纳方式
电汇
处置方法
扣取交易服务费后退回
处置方法说明
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他
北京农交所保证金账户信息
账户名称：北京登记结算有限公司
开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行
开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行
账号：0查看完整信息19183
行号：402100001192
备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
# 交易条件
公告价格(元)
8,336,466.70
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
* 1、分期支付，场外结算
2、租金标准：场院面积179.87亩，租金标准为每年每亩11000元，计1978570元。搅拌站大棚约14100平方米，每平方米每年10元，计141000元；办公楼约3000平方米，每平方米每年50元，计150000元；宿舍约2100平方米，每平方米每年40元，计84000元；实验室及相关生产配套设施约15000平方米，每平方米每年11元，计165000元。综上总计每年租金2518570元，租期3年，每年递增10%，合同期内租金总计：8336466.7元。
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 无
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1.该场院占地面积179.87亩（以实际测绘为准），坐落：北京市通州区宋庄镇任庄村工业大院。地上物情况：土地上现有的房屋建筑物、构筑物等地上物(主要项目如下:搅拌站大棚约14100平方米、办公楼约3000平方米、宿舍约2100平方米、实验室及相关生产配套设施15000平方米)，均为原承租方自建。
2.原租赁合同于2025年6月30日已到期，经协商后对地上物进行评估,评估基准日为2025年5月31日，评估价格3587.63万元,经双方确认后，地上物权属归任庄村，并记入该村固定资产帐目。原承租方正在使用中，原承租方需按照每年每亩11000元的标准支付自2025年7月1日起至签订合同之日前一天的土地使用费。若原承租方未中标，出让方负责配合在30天内腾退场院。
3.标的现状出租，本次出租不能形成新的违法用地。承租方需自行了解相关政策并办理经营所需的相关手续。
4.承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因上述原因导致承租方无法正常经营的，承租方自行承担全部后果。
5.意向受让方递交项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及所有出租条件，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。
6.二调：村庄；三调：工业用地；规划：生态景观绿地。
# 交易所联系方式
联系人
王鹏
联系电话
