清华大学综合科研一期1号楼，清华大学附属北京清华长庚医院公寓物业管理服务采购项目中标公告
- 2026-05-28
项目名称: 清华大学综合科研一期1号楼，清华大学附属北京清华长庚医院公寓物业管理服务采购项目中标公告
招标公司: 清华大学
中标公司: 北京佳北物业管理有限公司
采购标的物: 物业管理服务、流体力学实验室秩序维护
项目地区：北京 北京
清华大学综合科研一期1号楼、清华大学附属北京清华长庚医院公寓物业管理服务采购项目中标（成交）结果公告
一、项目基本情况
1．项目编号： GC-FGX260360X
2．项目名称： 清华大学综合科研一期1号楼、清华大学附属北京清华长庚医院公寓物业管理服务采购项目
3．采购方式： 公开招标
4．预算金额： 518.000000万元
二、中标（成交）信息
初审情况：
全部投标人通过了初审
供应商名称： 北京佳北物业管理有限公司
供应商地址： 北京市朝阳区小营北路53号院3号楼1层至12层101内1层109
中标（成交）金额： 人民币495.877498 万元
其他补充说明: 无
三、主要中标（成交）标的信息
1、北京佳北物业管理有限公司主要投标标的情况表
序号 主要投标标的名称 服务期限 拟派项目经理（负责人）姓名 服务团队人数（投标填写） 折合人工费（元/每月） 服务要求或标的基本概况
1 清华大学综合科研一期 1 号楼、清华大学附属北京清华长庚医院公寓物业管理服务采购项目 2026-06-16 至 2027-06-15（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延） 项目经理（项目管理人）：兰燊 公寓楼项目经理：杨福增 77 413231.25 （一）本次招标范围包括：第一部分：综合科研一期 1 号楼物业管理区域内的秩序维护（主要包含安防监控、消防中控、门卫、大楼内及楼外周边区域巡逻等）、卫生保洁（主要包含大楼内外公共区域、公共会议室、报告厅、文化广场、门前三包区等）、设备设施维护管理（主要包含变配电室低压部分、动力照明、空调通风供暖、给排水、消防系统、监控系统、服务器机房、电梯、零维修等）、实验室三级联动监控系统、日常接待、档案管理、装维修管理以及突发应急事件处理等。 流体力学实验室秩序维护（主要包含门岗值守、安防监控、实验室三级联动监控系统接警处理。日常巡检、门卫、院内楼外周边区域巡逻等）、院内卫生（不含楼内实验室内卫生）、零维修、装维修管理以及突发应急事件处理等。 第二部分：北京清华长庚医院公寓水电费代收代缴、协助采购人进行人员住宿管理、设备设施运行巡检及户内免费维修管理（含单项 200 元及以下的维修配件、辅料及人工费）、门岗值班及秩序维护管理、 消防安全、公寓楼环境卫生清洁及垃圾收集管理等。 （二）履约时间：2026-06-16 至 2027-06-15（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延） （三）履约地点：清华大学综合科研一期 1 号楼（蒙民伟科技大楼），流体力学实验室；北京市昌平区天通中苑 2 区 16、17、18 号楼。 （四）预算金额：人民币 518.000000 万元。 （五）最高限价：518.00 万元。
四、评审专家（单一来源采购人员）名单
刘曦,张百祥,逯呈军,马晶,杨京龙,于辉(组长),马莹
五、代理服务收费标准及金额： 免费
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、其他补充事宜
1.采购人和中标（成交）供应商可点击本公告附件的链接，登录中央政府采购网，自行下载中标（成交）通知书。
2.无
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1．采购人信息
名 称：清华大学
地 址：北京市北京市海淀区清华园
联系方式：查看完整信息
2．采购执行机构信息
名 称：中央国家机关政府采购中心
地 址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035
联系方式：详见/home/contactus
3．项目联系方式
文件联系人及电话：经办人: 卢昀灿灿 查看完整信息 负责人: 徐婧婧 查看完整信息
评审联系人及电话：经办人: 于佳辉 查看完整信息 负责人: 王伟 查看完整信息
九、附件
1.得分排序表
2.中标（成交）通知书下载链接
3.采购文件
以上附件详见/
中央国家机关政府采购中心
2026年5月28日
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