中国电建北京院大兴院区智慧楼宇平台及楼宇智能化子系统集成服务项目公开询比采购公告
- 2026-08-14
项目名称: 中国电建北京院大兴院区智慧楼宇平台及楼宇智能化子系统集成服务项目公开询比采购公告
项目编号: PC-0201-26J4-FS0285
招标公司: 中国电建集团北京勘测设计研究院有限公司
项目地区：北京 北京
询比采购公告
项目编号： PC-0201-26J4-FS0285
一、采购条件
中国电建集团北京勘测设计研究院有限公司 （以下简称“采购人”）以公开询比采购方式采购 中国电建北京院大兴院区智慧楼宇平台及楼宇智能化子系统集成服务 项目所需的 设备及系统集成服务 ，本次采购计划使用 采购人自筹资金 用于本次询比采购后所签订合同的支付。
二、项目概况、采购范围
1、项目概况： 大兴“双碳”创新产业基地位于北京市大兴区西红门镇。本次所建智慧楼宇项目属于9#办公楼宇，地上10层，建筑面积约50000㎡，地下二层，建筑面积约7500㎡。本项目旨在建设一座集科技、高效、标杆、绿色、人文于一体的智慧建筑，通过智慧楼宇的先进理念和技术手段，实现对外服务的形象提升和对内运营的降本增效。
2、询比采购范围： 为构建高效、安全、节能且人性化的智慧楼宇体系，满足现代化楼宇管理与运营需求，本次智慧楼宇建设项目主要建设内容包括：智慧应用系统、数智平台，以及配套的智能化业务子系统及集成实施服务。智慧应用系统：包括5大智慧应用场景：（1）安防与消防管理；（2）人员与车辆通行；（3）能源与环境管理；（4）楼宇智能化控制；（5）设备与设施管理。数智平台：作为智慧楼宇系统的核心支撑底座，汇集统一业务平台、数据平台、物联网IoT平台、集成平台于一体，深度集成数据分析、业务逻辑处理、决策支持等多功能模块。智能化业务子系统：建设的智能化业务子系统包括能源管理系统、楼宇自控系统、智慧照明系统、梯控系统。集成实施服务：主要包括数智平台集成、智慧应用系统集成。
3、最高限价：950万元
4、服务时间：整体实施周期为120自然日完成初验，具体时间要求以最终的合同为准。
5、服务地点：北京市大兴“双碳”产业基地9#办公楼。
6、质量要求：本项目质量要求需符合技术规范书标准，系统需 7×24 小时稳定运行，可用率不低于 99%，具备成熟先进技术架构与灵活适配性。需实现智慧应用、数智平台及智能化子系统的集成联动，满足安防消防、能耗管理等核心场景功能。保障数据安全与隐私保护，系统可扩展、易维护，支持后续升级扩展，交付完整技术文档与培训服务，确保项目高效落地与长期稳定运营。
三、供应商资格要求
供应商必须满足以下全部资格要求：
1. 供应商为在中华人民共和国境内登记注册的法人或其他组织或分支机构，具有合法经营资格（提供营业执照或法人证书复印件），须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
2. 供应商须具有管理体系相关证书（ISO9001质量管理体系认证证书、ISO27001信息安全管理体系认证证书、ISO20000信息技术服务管理体系认证证书）。
3. 业绩要求：供应商具有近五年（2021年1月至今）内建筑/园区/城市空间/数智平台建设等类型的智能化、智慧化、信息化、技术服务等项目的实施经验，要求单合同金额300万元以上，须提供有甲方盖章的合同或协议关键页的扫描件（合同或协议关键页应包含但不限于首页、金额页或订单、主要服务内容页、大签页）等证明材料，证明材料应清晰可辨。
4. 供应商增值税一般纳税人，能开具税率13%（设备、软件）、6%（技术服务）增值税专用发票。
5. 供应商具有良好的银行资信和商业信誉，近三年没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，无采取非法手段谋取不正当利益的违法、违纪不良记录。
6. 具有投资参股关系的关联单位，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，不得同时参加响应。
7. 本次采购不接受联合体响应。
8. 供应商应具有良好商业与社会信誉，不存在下列行为：
8.1被列入国家发展改革委《信用中国（）》失信黑名单。
8.2被列入市场监管总局《国家企业信用信息公示系统（）》企业异常名录或严重违法失信企业名单。
8.3被列入最高人民法院《中国执行信息公开网（）》失信被执行人名单。
列入1-3项失信黑名单相关行为要求供应商提供查询截图
1. 其它要求：
1. 须为本项目配备一支稳定的项目团队，能够顺利实施项目，并且在维保期间持续性服务。
2. 如供应商无电子与智能化工程专业承包类施工资质的，涉及施工的部分需由具有专业施工资质的专业分包方实施。
四、询比采购文件的获取
凡有意参加的供应商，请于2026年8月17日17时00分前（北京时间）在中国电建采购招标数智化平台（/bidweb/#/login，以下简称“采购平台”）获取采购文件，采购文件免费提供。
五、响应文件的递交
1、响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2026年9月1日10时00分（北京时间），供应商应在截止时间前通过采购平台递交电子响应文件。
（1）本次采购将通过采购平台全程在线开展，电子响应文件的加密、提交等流程须各供应商在线进行操作。供应商须提前办理数字证书用于在线递交响应文件，办理方式详见采购平台首页，并严格按照要求进行在线操作，因操作流程失误造成的递交失败将由供应商自行承担后果。（请各供应商充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无法提交。电子响应文件的在线投递建议至少提前12小时完成。）
（2）开启由“采购平台”在响应截止时间后自动对各家响应文件进行解密，供应商及时关注开启结果。
2、响应文件递交截止时间及递交地点如有变动，采购人将及时以书面形式通知所有已获取采购文件的供应商。
3、采购平台使用问题可咨询平台客服（/help），具体联系方式请根据网站“首页/服务中心-新版平台-联系我们”列表中查找相应客服经理电话。
六、发布公告的媒介
本次询比采购公告在中国电建阳光采购网（)上发布。
七、联系方式
采 购 人：中国电建集团北京勘测设计研究院有限公司
地 址：北京市朝阳区定福庄西街1号
邮 编：100024
联 系 人：吕工
电 话：查看完整信息
电子邮箱：lvch@
招标代理机构：中招国际招标有限公司
地 址：中国北京市海淀区学院南路62号，中关村资本大厦6层、9层
邮 编：100081
联 系 人：王工、李工、董工
电子邮箱：wangmeng@、limeijia@
凡对本次采购提出询问，请与中招国际招标有限公司联系。
八、提出异议的渠道和方式
电子邮箱：wangmeng@、limeijia@
九、纪检监督机构
监督机构：中国电建集团北京勘测设计研究院有限公司纪委办公室
监督电话：查看完整信息
中国电建集团北京勘测设计研究院有限公司
2026年8月14日
