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2025年北京大学校内房屋招租项目（第二批）招租公告

2025-05-20

项目名称: 2025年北京大学校内房屋招租项目（第二批）招租公告

项目编号: JYZB-FWZB-2505009

招标公司: 北京大学房地产管理部

采购标的物: 房屋招租项目

项目地区：北京北京

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一、项目名称： 2025 年北京大学校内房屋招租项目（第二批）

二、项目编号： JYZB-FWZB-2505009

三、招租内容、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

本次招租共分 9 个包件（详见下表）

招商租赁内容

数量

承租期限

内容描述（具体详见招租文件第四部分技术、服务需求）

01包件：45甲地下一层1号

（含五四体育馆一层北侧、邱德拔体育馆一层大厅共2处延伸服务点）

1间

3年

45甲楼为学生公寓，位于学校西南宿舍区，地下为集中商业区，周边有超市、水果店、打印店、日用品店、书店等业态。出租房屋建筑面积800.36平米，根据招租地点的位置、面积等因素，结合周边商业布局，充分考虑经营项目、经营范围以及经营时间等方面要求，要求经营业态：超市。

02包件：45甲地下一层3号

1间

3年

45甲楼为学生公寓，位于学校西南宿舍区，地下为集中商业区，周边有超市、水果店、打印店、日用品店、书店等业态。出租房屋建筑面积29.71平米，根据招租地点的位置、面积等因素，结合周边商业布局，充分考虑经营项目、经营范围以及经营时间等方面要求，要求经营业态：打印店。

03包件：45甲地下一层4号

1间

3年

04包件：45甲地下一层5号

1间

3年

45甲楼为学生公寓，位于学校西南宿舍区，地下为集中商业区，周边有超市、水果店、打印店、日用品店、书店等业态。出租房屋建筑面积145.16平米，根据招租地点的位置、面积等因素，结合周边商业布局，充分考虑经营项目、经营范围以及经营时间等方面要求，要求经营业态：书店。

05包件：45甲地下一层6号

1间

3年

45甲楼为学生公寓，位于学校西南宿舍区，地下为集中商业区，周边有超市、水果店、打印店、日用品店、书店等业态。出租房屋建筑面积59.37平米，根据招租地点的位置、面积等因素，结合周边商业布局，充分考虑经营项目、经营范围以及经营时间等方面要求，要求经营业态：水果店。

06包件：45甲地下一层7号

（含第二教学楼204室、第三教学楼210室、理科教学楼101B室共3处延伸服务点）

1间

3年

45甲楼为学生公寓，位于学校西南宿舍区，地下为集中商业区，周边有超市、水果店、打印店、日用品店、书店等业态。出租房屋建筑面积297.98平米，根据招租地点的位置、面积等因素，结合周边商业布局，充分考虑经营项目、经营范围以及经营时间等方面要求，要求经营业态：便利店。

07包件：45甲地下一层13号

1间

3年

45甲楼为学生公寓，位于学校西南宿舍区，地下为集中商业区，周边有超市、水果店、打印店、日用品店、书店等业态。出租房屋建筑面积14.52平米，根据招租地点的位置、面积等因素，结合周边商业布局，充分考虑经营项目、经营范围以及经营时间等方面要求，要求经营业态：电子产品维修及配件销售。

08包件：45甲地下一层15号

1间

3年

45甲楼为学生公寓，位于学校西南宿舍区，地下为集中商业区，周边有超市、水果店、打印店、日用品店、书店等业态。出租房屋建筑面积89.11平米，根据招租地点的位置、面积等因素，结合周边商业布局，充分考虑经营项目、经营范围以及经营时间等方面要求，要求经营业态：药店。

09包件：45甲地下一层19号

1间

3年

45甲楼为学生公寓，位于学校西南宿舍区，地下为集中商业区，周边有超市、水果店、打印店、日用品店、书店等业态。出租房屋建筑面积113.41平米，根据招租地点的位置、面积等因素，结合周边商业布局，充分考虑经营项目、经营范围以及经营时间等方面要求，要求经营业态：通信运营商。

四、合格应租人必须符合下列条件：

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租人，不得参加同一合同项下（包件）的招商租赁活动；除单一来源采购项目外，为本次招租项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的承租人，不得参加该招租项目的响应；

3. 必须为未被列入信用中国网站()、中国政府采购网()渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、招商租赁严重违法失信行为记录名单。

4. 本项目不接受联合体应租。

五、招租文件的发售时间及地点等

1. 时间：2025年5月20 日至2025年5月27日，每天上午9:30至12:00，下午13:00至16:30（北京时间，法定节假日除外）。

2. 地点：线上电子形式

3. 方式：仅通过电汇邮寄方式按如下步骤获取招租文件。（1）要求经办人员通过电子邮件，编辑主题名称“（项目名称）+（包件号）+ （单位名称）邮购招租文件”，将经办人身份证扫描备注联系电话后发送至1510526878@qq.com，（2）招租代理机构收到电子邮件后将《招租文件购买记录表》及汇款信息进行邮件反馈，（3）潜在承租人汇款完成并将填写好的《招租文件购买记录表》电邮至招租代理机构（招租文件邮寄费用为顺丰到付）。招租文件售后不退。

4. 售价：500元人民币/包。

六、响应文件提交截止时间、开启时间和地点

截止时间、开启时间：2025年6月16 日13点00分（北京时间）。

地点：北京市海淀区成府路298号北大科技大厦804会议室。

七、其他补充事宜

（1）请潜在应租人在汇款时务必注明所响应项目的项目名称、包件号及用途（标书款），否则，因款项用途不明导致无效响应等后果由应租人自行承担；不建议个人帐户汇款。

（2）本项目逾期收到或不符合规定的响应文件恕不接受。若招租文件中无特殊要求，则响应文件请于文件提交截止时间之前（当日）直接送达提交地点。本项目若无特殊规定，不接受邮寄提交响应文件。

（3）如我方有对招租文件进行补充、修改或澄清等内容的，我司会优先以各潜在应租人在你方提交的《招租文件购买登记表》中所留电子邮箱信息进行告知，请应租人在此期间密切、积极关注，以免耽误响应而造成自身权益受到损失。

（4）本项目9个包件中，同一应租人（含相同品牌的或单位负责人为同一人）不得同时参与2 个（含）以上属于同一经营业态的包件的招商租赁活动。应租人递交响应文件的视为同意接受前述要求，若在本次项目中同时递交多份同一经营业态的响应文件，则按包序默认只投第1个序号的包件。

（5）本次应租的同一承租人（含相同品牌的或单位负责人为同一人）不得同时承接北京大学燕园校区内2个（含）以上的同一经营业态的项目。

八、联系方式

1. 招租人信息