中国铁工投资建设集团有限公司富土家园四期保障性安居房项目砖渣竞争性谈判谈判公告
- 2025-05-31
项目名称: 中国铁工投资建设集团有限公司富土家园四期保障性安居房项目砖渣竞争性谈判谈判公告
项目编号: IFB2025-05-25617003
招标公司: 中国铁工投资建设集团有限公司城市建设分公司
项目地区：北京 北京
中国铁工投资建设集团有限公司
富土家园四期保障性安居房项目
砖渣 竞争性谈判采购公告
中国铁工投资建设集团有限公司 富土家园四期保障性安居房项目 砖渣竞 争性谈判采购
1.项目名称 ： 中国铁工投资建设集团有限公司 富土家园四期保障性安居房项目 。
2.项目概况： 项目位于吴江区东太湖大道北侧、通湖路东侧、同福路南侧，距离同里古镇 1.4km，周边自然条件优越。项目地上用地面积约为12万平方米，其中A地块用地面积约为2.76万平方米，B地块约5.59万平方米 ，C地块约3.65万平方米，用地性质为二类居住用地，1.0＜容积率≤1.5，绿地率≥30%，建筑高度≤25.45米，建筑密度≤25%。项目总建筑面积约21.28万平方米，其地上总建筑面积约13.06万平方米，地下总建筑面积约8.22万平方米。
A区地块南至文湾路，西至通湖路，东侧与B区以河流计家浜相隔开，建筑面积约4.82万平方米，其中地上建筑面积约2.98万平方米，地下约1.84万平方米，项目规划设置7层住宅楼9栋，，户型分为75、115、130平方米，其中75户型功能为老年公寓。配套设置1层配电所2栋、1层垃圾收集设施1栋、1层门卫2栋、1层非机动车棚2栋、1层开关站一处、-1层地下室1栋，且住宅下部及周边设有一层地下室。
C区地块北至同福路，南至文湾路，西至文湾东路。建筑面积约6.15万平方米，其中地上建筑面积约3.83万平方米，地下约2.32万平方米，规划设置7层住宅楼9栋，6层住宅楼2栋，，户型分为115、130平方米。配套设置1层配电所2栋、1层垃圾收集设施1栋、1层门卫2栋、1层开关站一处、-1层地下室1栋，且住宅下部及周边设有一层地下室。
3.采购编号 ： IFB2025-05-25617003
4.竞标范围及包件号
4 .1标的物： 砖渣。
4.2 标的范围 ：满足技术规格书 材料 要求。
4 .3 采购人保留根据实际工程需要对材料供货数量、型号进行调整的权利。
4.4包件划分：见附件1。
5 . 资金落实情况： 资金已落实。
6 . 竞标人资格条件：
6.1 营业范围要求：在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册，符合 竞 标项目经营范围，具有独立企业法人资格的生产厂家或代理商。
6. 2 质量保证能力要求： 满足 规格型号： 粒径 50-150mm ，含土量≤ 30% 的要求 。
6.3 财务能力要求： 竞标人近三年 (2022-2024年)年总营业额不得低于100万元人民币。
6. 4 本次采购不接受联合体 竞 标。
6. 5 竞标人不得存在下列情形之一：
（ 1）为竞标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（ 2）被责令停业的；
（ 3）被暂停或取消 竞 标资格的；
（ 4）财产被接管、冻结，或企业处于停产、停业、歇业或破产状态的；
（ 5）两个及以上竞标人在同一包件存在：法定代表人为同一人。
6. 6 代理要求：代理（经销）商可以代理多个厂家的产品参与 竞 标，但必须提供符合要求的竞标物资 相关证明资料， 满足 规格型号 的要求 。
7 .竞争性谈判文件获取 、 成交服务费 ：
7.1 竞标人应在中国中铁采购电子商务平台进行供应商注册方可参与本次项目申请（ 中国中铁采购电子商务平台 ，咨询电话：4查看完整信息）。
7.2 完成注册后的竞标人请于 202 5 年 5 月 31 日 上午 10 时 00分至 202 5 年 6 月 4 日 10 时 00分 通过 中国中铁采购电子商务平台完成响应工作。
7.3 竞标 保证金的形式： 银行转账或者保函。 竞标 保证金最迟请于 开标前 汇入 采购人指定 账户 （ 汇入账户： 户名：中国铁工投资建设集团富土家园四期 A 区项目部 账号： 20查看完整信息90001 开户行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行） 联行号：查看完整信息）。 竞标保证金应从竞标人的对公银行账户汇出，要求汇款单位名称与竞标人名称须完全一致，不接受个人汇款 ， 注 :转账时括号及括号中“非转汇行”这几个字必须打全,同时，转账时备注:“富土家园四期保障性安居房项目 IFB2025-05-25617003 ， B-01包件 竞 标保证金 ”， 竞标 保证金汇入后需将转账凭证发至招标组织单位邮箱 :1825044931@qq.com ， 未按时或按规定金额汇入竞标保证金 以及 发送 银行回执单 的， 将无法开启 鲁班网 竞谈文件提交权限 。竞标保证金在 发布成交（结果）通知书后 退还竞标人。
7.4 本次竞争性谈判收取成交人成交服务费： B-01 包件成交服务费按 成交 金额的 0.5 ‰ 收取（四舍五入取整到元），成交服务费上限不超过 5000 元 ，成交 人须按照 竞谈 文件规定的收费标准在 成交 通知书发布前缴纳，缴纳完成后由 采购人 发布 成交 通知书。
成交 人采用电汇或银行转账的形式缴纳成交服务费至指定账户，并在汇款单上注明：项目简称 + 招标编号 + 包件号 + 服务费，汇款单位名称与 成交 人名称须完全一致 。 汇款单上 应 注明 ： “ 富土家园四期保障性安居房项目 IFB2025-05-25617003 包件 B-01 服务费”。
B-01包件指定汇入成交服务费账号信息：
开户信息：中国铁工投资建设集团有限公司城市建设分公司
开户银行：中国建设银行北京六里桥支行
银行账户： 查看完整信息0000407
7.5 本次 竞谈 文件采取电子版线上 发布 。
7.6 潜在 竞 标人须登陆中国中铁采购电子商务平台（ ）进行供应商注册，注册通过的供应商按中国中铁采购电子商务平台操作流程获取 竞 标文件。
7.7 凡有意参加投标的潜在投标人在中国中铁电子商务采购平台 ()注册成为平台用户（须签订合同和缴纳年费），因平台审核需一定时间，建议提前操作。
7.8 供应商注册：可在本网站 ->“鲁班网校”->“如何申请成为合格供应商”
（ /index.php?g=course&m=course&a=courseinfo&id=177）；按照有关流程操作。
供应商在线投标：可在本网站 ->“鲁班网校”->“招标采购在线投标操作（二期）”
（ /index.php?g=course&m=course&a=courseinfo&id=144）；按照有关流程操作。
若对平台操作方面存在疑问或需要求助的，可联系平台客服热线 4查看完整信息。
7.9 已注册成功的潜在投标人 “响应”操作：从中国中铁采购电子商务平台登录进入“供方交易系统（二期）”->在【供应商首页】->【我的交易】->【最新商机】->【更多】中找到本次招标项目名称->点击相应“响应”->填写“联系人、联系方式”->点击“确认”。（注：如报名多个包件，点击“展开包件”，多包件勾选后可同时响应。）
8 . 竞标 文件的递交 与谈判
8.1竞标 文件递交的时间： 电子版 竞标文件递交时间为 202 5 年 6 月 4 日 10 时 00 分至 202 5 年 6 月 12 日 上午 10 时 00 分 ，递交竞标文件的截止时间为 202 5 年 6 月 12 日 上午 10 时 00分（即为开标时间） 。
8.2 递交 方式 ： 电子版竞标文件上传至中国中铁采购电子商务平台（ ），联系人信息：赵海涛 ， 查看完整信息，1825044931@qq.com 。
开标地点： 中国中铁采购电子商务平台（ ） 。
开标时间： 202 5 年 6 月 12 日 上午 10 时 00分。
8 .3 逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，采购人不予受理。
9. 竞标限价： 竞标限价为含税 125万元，否则按废标处理。
1 0 .发布方式
10.1 本次采购公告在中国中铁采购电子商务平台（ ）发布。
10.2 联系方式：
联系人： 赵海涛 电话： 查看完整信息 邮箱： 1825044931 @qq.com
负责人： 常万波 电话： 查看完整信息
监督人：许先亮 电话： 查看完整信息
中国铁工投资建设集团有限公司城市建设分公司（组织单位）
202 5 年 5 月 31日
附件 1
序号
项
项明细
备注
1
物资名称
砖渣
2
包件号
B-01
3
计量单位
立方米
4
包件数量
25000
5
采购人
中国铁工投资建设集团有限公司富土家园四期保障性安居房项目经理部
6
竞标人资格条件
详见 6. 竞 标人资格要求
7
竞标保证金 (元)
10000 元
附件 2：竞标申请表
竞 标 申 请 表
编号： IFB2025-05-25617003
竞标项目名称
竞标人名称
竞标人联系地址
法定代表人
法人委托人
竞标联系人
联系电话
传真
电子邮箱 （ 必填 ）
说明：
竞标人（公章）
年 月 日
