国新证券股份有限公司办公用房租赁项目询比公告
- 2025-12-17
项目名称: 国新证券股份有限公司办公用房租赁项目询比公告
项目编号: 2025111209
招标公司: 国新证券股份有限公司
采购标的物: 办公用房租赁项目
项目地区：北京 北京
国新 证券股份 有限公司现需租赁职场用于 主体 办公 用房使用 ，就如下项目采用询比方式进行采购。
1 . 项目名称：国新 证券股份 有限公司办公用房租赁项目
2 . 项目编号： 2025111209
3.采购人名称：国新 证券股份 有限公司
4 . 采购人地址：北京市 朝阳区朝阳门北大街 18号
5.采购人联系方式： 岳先生 ， 010- 85556724 ；邮箱： yuejunze@
6.本项目资金来源：自筹
7．采购内容：办公用房租赁。
8.供应商资格要求：
(1）供应商必须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立承担民事责任的能力，若供应商为分 子 公司的，需取得总公司相关授权文件；
(2）供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3）供应商具有履行本项目所必须的专业能力，即具备相关楼宇的产权或租售权；
(4） 位于西城区 ，交通便利；楼宇配套办公设施（包括车位、网络、 餐厅 等）齐全，楼宇可出租建筑面积 不低于 16500 平方米，可依法合规用作市场监督管理部门登记的注册地址（迁入）和办理税务注册，不存在已被他人用作注册地址的情形或其他争议；
(5）楼宇为装修改造交付，需满足采购人使用需求并达到携带办公家具入住办公条件，交付以后开始计算免租期或起租期，办公用房装修本着简洁、实用、环保为原则（职场风格要按照采购人要求进行改造，改造标准不超过2000元／平方米，实际装修改造费用根据设计方案和施工情况进行确认），由出租方负责开展造价、设计、施工、监理等装修改造相关工作，装修改造费用至少按5年摊入租金；
(6）交付时间不晚于 2026年 9 月 1 日，可承租年限不低于 5年；
(7）提供针对本项目的租赁合同模板；
(8）产权抵押信息须如实声明；
(9）本项目不接受联合体形式参与；
(10）不接受代理商参与；
(11）供应商必须从采购人处领取询比文件。
9.《询比文件》领取：
(1)领取时间：2025年 12 月 18 日至 2025年1 2 月 21 日。
(2）潜在供应商应首先与采购联系人进行初步沟通，详细了解项目背景、技术要求、交付周期等具体采购需求。在确认自身资质、技术方案及服务能力符合采购需求的前提下，采购人将通过指定邮箱向符合条件的潜在供应商发送询比采购文件及相关资料。未提前沟通或不符合采购需求的供应商，将不予发送询比文件。
(3）领取询价文件说明：以电子版进行发售（文件不收取费用）。
10.《响应文件》递交截止时间：2025年 12 月 23 日北京时间 10:00时，在截止时间后送达的响应文件为无效文件，拒绝接收。
11.《响应文件》递交地点：北京市 朝阳区朝阳门北大街 18号 。
12．本次询比分如下步骤：
步骤一：所有购买了询比文件的供应商应于 2025年 12 月 23 日北京时间 10:00时之前将装订成册的《响应文件》（包括技术方案、商务应答材料和报价） 递 交到 ： 北京市 朝阳区朝阳门北大街 18号 ，由询比小组对供应商的资质、商务、技术方案以及报价的初审。
步骤二：根据各供应商应答情况，询比小组将以本询比文件的内容为基础，通过《响应文件》初审的供应商就技术需求、服务范围以及价格进行单独询比。在询比期间，询比小组可要求供应商对其《响应文件》进行澄清，并允许对《响应文件》的内容做调整。但有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交。
13．评定成交标准：综合评分法。
14. 公告媒体 ： 本公告在 金采网 （ www. cfcpn.com ）发布。对于其他媒介发布的本项目公告，采购人对其准确性不承担任何责任。本次采购活动的最终解释权在采购人。
国新 证券股份 有限公司
2 025年1 2 月 17 日
