中交一公局城投·云璟项目电梯工程专业分包招标公告
- 2026-04-05
项目名称: 中交一公局城投·云璟项目电梯工程专业分包招标公告
项目编号: GK2026040300148892
招标公司: 中交一公局集团有限公司
项目地区：北京 北京
中交一公局城投 ·云璟项目电梯工程专业 分包招标公告
（招标编号： GK2026040300148892(试) ）
1. 招标条件
本招标项目 中交一公局集团有限公司城投 ·云璟项目 专业分包已具备招标条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目 电梯工程 专业分包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点： 本项目政通路与正德巷丁字路口南侧，场地地形较平坦呈矩形，南北边界长约 109m，东西边界宽约 77m，场地内部既有建（构）筑物已拆除 。
建设规模： 项目占地 15.5亩（建设用地12.4亩）。总建筑面积约23165.62㎡，其中地上建筑面积16714.93㎡，建设两栋住宅建筑面积16186.92㎡，一栋公建配套建筑面积528.01㎡；地下建筑面积6450.69㎡；建设内容包括建筑、结构、给排水、暖通、电气等工程。
其他： /
2.2 招标范围
招标范围： 1#楼、2#楼电梯工程及与电梯 相关的施工内容 。 具体施工内容详见工程量清单，清单工程量均为暂定，结算按实调整。
包件划分： 本次招标分为 1个包件进行招标，选出2家中标候选人。
计划工期： 30 日历天,计划开工日期 2026年4月25日 。
2.3 其他： / 。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录，并在人员、设 备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
3.4 各投标人均可就本招标项目上述包件中的 1 （具体数量）个包件投标， 每个投标人允许中 1 个标。
3.5 投标人存在以下情形不得参与本包件的投标：
（1）列入中交集团范围内的D 级分包商；
（2）列入中交集团管控名单且在管控期限内的分包商；
（3）列入中交集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；
（4）列入中交集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。
3.6 其他要求： 单位法人代表为同一人或存在控股、管理关系的不同单位 ,不得同时参加本项目投标，否则相关投标文件均视为无效 。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，应当在“中交集团分包电子采购共享平台”（以下简称“分包电子采购共享平台”，下同）（网址： / ） 进行注册登记。
4.2 完成注册登记后，请于 2026 年 4 月 6 日 10 时 00 分 至 2026 年 4 月 11 日 10 时 00 分止（北京时间、下同），通过互联网登录“分包电子采购共享平台”，在所投包件下载招标文件。未按规定从“分包电子采购共享平台”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 4 月 16 日 11 时 00 分，投标人应在投标截止时间前登录“分包电子采购共享平台” 上传投标文件。
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网登录“分包电子采购共享平台”上传电子投标文件。逾期未完成上传电子投标文件，招标人将拒收。
6. 投标相关事宜
招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。 踏勘现场时间：☑不召开； □ 召开， 年 月 日 时 分，地点： 。 投标预备会时间：☑不召开； □ 召开， 年 月 日 时 分，地点： 。
7. 评标办法
本包件评标办法 采用 综合评分法 。
8. 发布公告的媒介
本招标公告在“分包电子采购共享平台”上发布。
9. 联系方式
招标人（异议受理人）： 中交一公局集团有限公司城投 ·云璟项目 经理部
地 址 ： 陕西省渭南市临渭区乐天大街东段
电 话 ： 查看完整信息
传 真 ： /
电子邮件： 1370180483@qq.com
网 址 ： /
2026 年 4 月 4 日
附 录：
附录 1 资格审查条件（资质最低要求）
专业 分包企业资质等级要求
（ 1 ）投标人具有独立法人资格、持有有效的营业执照 （ 三证合一 ） 、具备银行开户许可证， 所有资质证书必须在有效期内 ；
（ 2 ）投标方代理人必须提供投标材料证明对本项目投标的授权代理委托书的合法性，并同时确认投标人授权代理人在本项目从事的相关事宜，由投标人单位承担因该授权代理人在本项目从事相关活动所引发的一切后果 ；
（ 3 ）投标人必须 具有特种设备生产许可证。
注： 投标人应符合资质最低要求 。
附录 2 资格审查条件（财务最低要求）
专业 分包企业财务要求
（ 1）最近一个年度的营业总收入不少于 5 0万元人民币；
（ 2）新注册公司不作要求 （指注册时间为 2025年至今） 。
注： 投标人应符合财务最低要求 。
附录 3 资格审查条件（业绩最低要求）
专业 分包企业业绩要求
（1） 近三年内（ 2023 年 4 月 4 日至递交投标文件截止日止）成功的独立完成过 1 项合同金额在人民币 50 万元以上的 同类 工程分包。
（2） 新注册公司不作要求 （指注册时间为 2025年至今）。
注： 投标人应符合业绩最低要求 。
附录 4 资格审查条件（信誉最低要求）
专业 分包企业信誉要求
（ 1） 投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商 。
注： 投标人应符合信誉最低要求 。
附录 5 资格审查条件（主要人员最低要求）
人 员
数量
资 格 要 求
在岗要求
项目 经理
1
特种设备安全管理和作业人员证
目前未在其他项目上任职，或虽在其他项目上任职但本包件中标后能够从该项目撤离。
技术及安全 负责 人
1
特种设备安全管理和作业人员证
施工员
1
特种设备安全管理和作业人员证
注： 投标人应符合主要人员最低要求 。
附录 6 资格审查条件（主要机具最低要求）
设备名称
规格 、 功率 及容量
单位
最低数量要求
扳手
/
个
10
手拉葫芦
/
个
1
注： 投标人应符合设备最低要求 。
备注： “ 在所投包件下载招标文件 ” 是指投标人拟参加某包件投标的，应按规定下载 该包件的招标文件。投标人的下载活动 “ 分包电子采购共享平台 ” 将予以记录，该记 录作为投标人是否下载该包件招标文件的依据。
二、 投标人须知前附表
条款 号
条 款 名 称
编 列 内 容
1.3.3
质量目标
标段工程交工验收的质量评定： 合格
竣工验收的质量评定： 合格
1.3.4
安全目标
零安全生产事故
1.4.3
投标人不得存在的其他关 联情形
（ 1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（ 2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（ 3）与本标段的其他投标人同为一个单位负责人；
（ 4）与本标段的其他投标人存在控股、管理关系；
（ 5）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的法人或其任何附属机构（单位）；
（ 6）为本标段的监理人；
（ 7）为本标段的代建人；
（ 8）为本标段的招标代理机构；
（ 9）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
（ 10）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
（ 11）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
1.4.4
投标人不得存在的其他不 良状况或不良信用记录
符合第一章 “ 招标公告 ” 第 3.5 款规定 （补充要求）
1.10.2
投标人在投标预备会前提 出问题的时间
时间：本次招标无投标预备会
1.11.1
劳务分包
☑ 不允许劳务分包
□ 允许劳务分包
允许劳务分包的内容： / 对劳务分包商的要求：
2.1
构成招标文件的其他资料
合同范本
2.2.1
投标人要求澄清招标文件 的时间
递交投标文件截止之日 5 日前
3.1.1
构成投标文件的其他材料
无
3.2.1
增值税税金的计算方法
不含税 ×税率
3.2.1
工程量清单的填写方式
投标人按照招标人提供的工程量固化清单电子文件填写工程量清单下载网站 ： /
3.2.3
报价方式
☑单 价
□ 总价
3.2.5
安全生产费
单独列项，招标限价金额不含税 5000.00 元， 不可竞争费 ，投标人按照招标人提供的清单自行投标报价。
3.2.7
最高投标限价
□ 无
☑ 有， 最高 不含税 投标限价为 1047000 .00元。
招标人设有最高投标限价，投标人报价的总价不能超 限 价，清单 项 的招标限价供投标报价参考
3.2.8
投标报价的其他要求
投标人报价时必须采取 “价税分离”。必须响应招标人的开票要求。
3.3.1
投标有效期
提交投标文件截止之日起计算 90 日
3.4.1
投标保证金
☑ 不提交
□ 提交
递交截止时间：同本包件投标截止时间
投标保证金的金额：/
投标保证金可采用的形式:/
条款 号
条 款 名 称
编 列 内 容
□ 现金（电汇、银行转账、汇票、支票）
采用现金形式的，招标人指定收取投标保证 金的账户名称、开户银行及账号：
账户名称： / 开户银行： /
账 号 ： /
□ 银行保函
□ 担保机构保函
□ 交建云商 - 交建保平台电子保函
□ 保险公司保证保险
□ 其他： /
（ 4 ）其他要求： /
3.4.3
退还投标保证金 及利息
计息标准：人民银行同期活期存款利率；
招标人与中标人签订合同之日起 5 日内，招标人 向中标人和未中标的投标人退还以现金（电汇、
银行转账、汇票、支票）形式提交的投标保证金 及其银行同期活期存款利息。其他形式的投标保 证金，在投标有效期届满时自动失效，无需退还。
3.4.4
其他可以不予退还投标保 证金的情形
☑ 无 □ 有；
其他情形：
3.5
资格审查资料的特殊 要求
☑ 无
□ 有，具体要求： /
3.5.2
近年财务状况的年份 要求
2023 年至 2025 年
3.5.3
近年完成的类似项目情况
的时间要求及业绩证明材
料要求
时间要求： 近三年内（ 2023 年 4 月 4 日至递交投标文件截止日止）成功的独立完成过 1 项合同金额在人民币 50 万元以上的 同类 工程分包 ； 新注册公司不作要求 （指注册时间为 2025年至今）
业绩证明材料要求：投标人的业绩应提供中标（成交）通知书或合同 协议书扫描件。
/ （补充要求）。
条款 号
条 款 名 称
编 列 内 容
3.5.4
投标人信誉要求
□不适用
☑ 适用。分包商信誉要求证明材料要求：
投标人不得存在的其他不良状况或不良信用记录 ：
（ 1）被省级及以上行业主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（ 2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（ 3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（ 4）在国家企业信用信息公示系统（/）中被列入严重违法失信企业名单；
（ 5）在“信用中国”网站（/）中被列入失信被执行人名单；
（ 5 ）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年内有行贿犯罪行为的；
（ 7）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情 况。
3.5.5
主要人员的证明材料要求
主要人员身份证以及相应的职业资格证书。
3.5.6
拟投入本包件的施工设备
和辅助设施的证明材料要
求
满足招标文件第一章附录 6：资格审查条件（主要施工设备和辅助设施最低要求）
3.6
是否允许递交备选投标 方案
不允许
3.7.4
另行提供的纸质版投标文 件份数
份数 ： 1 ， 中标人提交的纸质投标文件应当 与投标时的电子投标文件内容一致。若不一致，
以电子投标文件为准。
4.2.3
是否退还投标文件
☑ 否
□ 是，退还安排： / 。
5.1
组织开标时间和地点
投标文件组织开标地点： 分包管理系统 。
6.1.1
评标委员会的组建
评标委员会人数： 5 人，
其中招标人代表 1 人，专家 4 人； 专家确定方式：
☑ 从 项目及公司 专家库随机抽取。
□ 从 专家库直接确定。
6.3.2
评标委员会推荐中标候选 人的人数
不超过 2 个
7.1
中标候选人公示期限
不少于 3 日
条款 号
条 款 名 称
编 列 内 容
7.4
是否授权评标委员会确定 中标人
□ 是
☑ 否
7.6
中标结果公告期限
不少于 3 日
7.7.1
履约保证金
□不提交
☑ 提交，
（1） 履约保证金的金额 : 履约保证金的金额： 5%签约 含税 合同价，被中交一公局集团信用评价主管部门评为 A或AA 信用等级的中标人，履约保证金金额为 3 %签约合同价 。
（ 2）履约保证金的形式:
☑ 现金（电汇、银行转账、汇票、支票）
采用现金形式的，招标人指定收取履约保证 金的账户名称、开户银行及账号：
账户名称： 中交一公局集团有限公司城投 ·云璟项目经理部
开户银行： 中国农业银行渭南临渭区支行营业部
账 号： 26505查看完整信息
☑ 银行保函
☑ 保险公司保证保险
□其他： /
8.5.1
监督部门
监督部门： 公司招标监督小组
地 址： 江苏省苏州市长江路 876号中交名品商务广场
电 话： 查看完整信息
传 真： 无
邮政编码： 215000
10.2
招标代理服务费
☑ 本次招标没有招标代理服务费。
□本次招标有招标代理服务费。根据招标人和招标 代理机构委托代理合同的约定，本包件招标代理 服务费：
□ 由招标人支付。
□ 由中标人支付：
支付标准 ： / ；
支付方式 ： / ；
支付时间：
10.3
需要补充的其他内容
/
