朝阳区北京市朝阳区青年汇佳园59部电梯更新工程招标代理服务
- 2026-05-16
项目名称: 朝阳区北京市朝阳区青年汇佳园59部电梯更新工程招标代理服务
项目编号: ZJ2026BJ1018863
招标公司: 北京西宇嘉业物业管理有限公司
采购标的物: 电梯更新工程招标代理服务项目
项目地区：北京 北京
* 标的基本信息
项目编号 ZJ2026BJ1018863
项目名称 北京市朝阳区青年汇佳园59部电梯更新工程招标代理服务
所需服务 招标代理
投资审批项目
项目规模
项目所在辖区
项目业主 北京西宇嘉业物业管理有限公司
审批项目资金来源 其他资金
服务金额（万元） 暂不做评估与测算
星级评价 无
比选报名及响应材料递交方式 线上报名,线下递交文件
比选报名及响应材料递交地点 北京市朝阳区青年汇佳园物业服务中心
比选响应材料递交截止时间 2026年05月25日 10时00分
交易方式 比选
服务时限
本次 比选 服务期限： 至本项目招标结束
资质（资格）要求
1 、在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格及承担民事责任的能力，持有有效的营业执照；在北京市住房和城乡建设委员会、全国建筑市场监管公共服务平台备案登记，具有相应业务资格。
2 、具有良好的信誉和健全的财务会计制度 ;
3 、具备类似项目招标代理经验及履行合同所必须的专业人员技术能力 ;
4 、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 ;
5 、在“信用中国”网（ ）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录黑名单内；未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单， 全国建筑市场监管公共服务平台 无不良行为、黑名单记录、失信联合承接记录（提供信用查询截图及承诺书）。
6 、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的比选。
7 、处于正常营业状态，未被责令停业，投标资格被取消，财务被接管、冻结，破产状态；
8 、本项目不接受联合体参与比选。
金额说明
非必填。如需对服务金额进行补充说明的可填写。
公告说明
非必填，项目单位根据项目情况对该项目进行具体说明。
有无回避情况
非必填。该项目是否存在需要中介机构回避的情况，若有回避情况填写回避单位的名称即可；若不涉及具体情况说明，可填写“无”。
项目内容
一、招标代理机构工作范围和职责
北京市朝阳区青年汇佳园 59 部电梯更新工程招标代理服务 项目 的相关工作包括但不限于：
1 、服务范围包含：（ 1 ）电梯 设备 供货 安装 单位的选定（ 2 ）工程造价审计服务单位的选定（ 3 ）监理服务单位的选定 （ 4 ）鉴定检测服务单位的选定。
2 、服务内容包括但不限于：
（ 1 ）提供招标前期咨询
（ 2 ）拟订招标方案
（ 3 ）编制招标文件（含清单）、资格预审文件
（ 4 ）编制标底
（ 5 ）审查投标人资格，严格核查投标人资质、项目团队资质、业绩真实性及关联性，排查关联企业（如股权关联、同一法定代表人、同一实际控制人等），配合招标人做好围标前置筛查，发现异常线索应在 24 小时内书面反馈招标人，并提供核查依据。
（ 6 ）组织投标人踏勘现场并答疑
（ 7 ）负责招标过程中的信息发布、答疑澄清、异议处理等工作。所有答疑、澄清内容需经招标人书面确认后，通过招投标平台发布；收到投标人异议后，应在 3 个工作日内牵头组织核查，并将核查结果及处理意见书面报招标人，经招标人同意后回复异议人。
（ 9 ） 依法 在线上 抽取评审专家 ，严格遵守专家信息保密规定，不得提前接触专家、泄露专家名单或暗示专家倾向性评分，全程记录专家抽取过程及结果。招标人有权监督抽取过程。
（ 10 ） 在指定地点进行线下 组织开标、评标，协助招标人定标。按要求做好开标录音录像（含全过程无死角拍摄）、评标资料封存及电子留痕。
（ 11 ）处理招标过程中的质疑答复、异议处理、流程合规性争议等问题。
（ 12 ）协助招标人公示中标候选人（公示期 3 个工作日）、发布中标通知书，在招标工作全部完成后 15 个工作日内，整理招标全过程资料（含电子文件、纸质文件、录音录像资料），按档案管理要求归档后移交招标人，确保资料完整可查。
（ 13 ）协助招标人签订合同。
（ 14 ）配合招标人开展招标事后核查、违规追责工作。
（ 15 ）严格遵守保密规定，不得泄露招标过程中的保密信息（包括潜在投标人名单、评标专家信息、标底、最高限价、招标人商业秘密等），不得与投标人、评标专家串通围标串标，不得协助投标人挂靠资质、规避电子标系统预警或篡改投标文件。
二、 招标代理机构资质要求
1 、在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格及承担民事责任的能力，持有有效的营业执照；在北京市住房和城乡建设委员会、全国建筑市场监管公共服务平台备案登记，具有相应业务资格。
2 、具有良好的信誉和健全的财务会计制度 ;
3 、具备类似项目招标代理经验及履行合同所必须的专业人员技术能力 ;
4 、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 ;
5 、在“信用中国”网（ ）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录黑名单内；未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，全国建筑市场监管公共服务平台无不良行为、黑名单记录、失信联合承接记录（提供信用查询截图及承诺书）。
6 、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的比选。
7 、处于正常营业状态，未被责令停业，投标资格被取消，财务被接管、冻结，破产状态；
8 、本项目不接受联合体参与比选。
三、参选文件要求
1.参选文件应包括但不限于以下内容：
l 营业执照；
l 参选单位信用查询；
l 法定代表人授权委托书；
l 参选单位同类别招标代理业绩
l 服务方案；
l 参选单位认为有必要提交的其它文件。
四、比选文件获取及递交
1 、 公告发布及报名时间 ： 2026 年 5 月 15 日 16 时 00 分至 202 6 年 5 月 21 日 17 时 00 分
2、 比选文件获取方式：比选文件以电子版形式发放，采用线上领取方式：满足条件的参选人在 “ 中介服务 ” 网上报名参与，并按附件格式填写 “ 申请人报名表 ” ，并将《申请人报名表》、本企业营业执照、法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）加盖单位公章成 PDF 格式文件发送至电子邮zhangwei@huijiayihe.com ，邮件标题：（项目名称 + 参选企业名称）发送后务必与我方联系人电话查看完整信息 沟通确认，未确认我方将不发放比选文件。
3 、 递交方式： 纸质文件 2 份、电子版本（ U 盘） 1 份，上述 3 份请用文件袋密封并加盖公章。电子版本格式为 PDF （需加盖企业电子公章或扫描纸质公章；请务必保证电子版能打开，视图清晰），邮寄即可 。（邮寄地址：北京市朝阳区青年汇佳园物业服务中心；收件人 徐艳 ：联系电话： 查看完整信息 ）
4 、 递交截止时间（ 比选资料递交 截止时间）： 2026 年 5 月 25 日 10 时 00 分（北京时间）。
项目编号 ZJ2026BJ1018863 项目名称 北京市朝阳区青年汇佳园59部电梯更新工程招标代理服务
所需服务 招标代理 投资审批项目
项目规模 项目所在辖区 朝阳区
项目业主 北京西宇嘉业物业管理有限公司 审批项目资金来源 其他资金
服务金额（万元） 暂不做评估与测算 星级评价 无
比选报名及响应材料递交方式 线上报名,线下递交文件 比选报名及响应材料递交地点 北京市朝阳区青年汇佳园物业服务中心
比选响应材料递交截止时间 2026年05月25日 10时00分
交易方式 比选
服务时限
本次 比选 服务期限： 至本项目招标结束
资质（资格）要求
1 、在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格及承担民事责任的能力，持有有效的营业执照；在北京市住房和城乡建设委员会、全国建筑市场监管公共服务平台备案登记，具有相应业务资格。
2 、具有良好的信誉和健全的财务会计制度 ;
3 、具备类似项目招标代理经验及履行合同所必须的专业人员技术能力 ;
4 、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 ;
5 、在“信用中国”网（ ）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录黑名单内；未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单， 全国建筑市场监管公共服务平台 无不良行为、黑名单记录、失信联合承接记录（提供信用查询截图及承诺书）。
6 、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的比选。
7 、处于正常营业状态，未被责令停业，投标资格被取消，财务被接管、冻结，破产状态；
8 、本项目不接受联合体参与比选。
金额说明
非必填。如需对服务金额进行补充说明的可填写。
公告说明
非必填，项目单位根据项目情况对该项目进行具体说明。
有无回避情况
非必填。该项目是否存在需要中介机构回避的情况，若有回避情况填写回避单位的名称即可；若不涉及具体情况说明，可填写“无”。
项目内容
一、招标代理机构工作范围和职责
北京市朝阳区青年汇佳园 59 部电梯更新工程招标代理服务 项目 的相关工作包括但不限于：
1 、服务范围包含：（ 1 ）电梯 设备 供货 安装 单位的选定（ 2 ）工程造价审计服务单位的选定（ 3 ）监理服务单位的选定 （ 4 ）鉴定检测服务单位的选定。
2 、服务内容包括但不限于：
（ 1 ）提供招标前期咨询
（ 2 ）拟订招标方案
（ 3 ）编制招标文件（含清单）、资格预审文件
（ 4 ）编制标底
（ 5 ）审查投标人资格，严格核查投标人资质、项目团队资质、业绩真实性及关联性，排查关联企业（如股权关联、同一法定代表人、同一实际控制人等），配合招标人做好围标前置筛查，发现异常线索应在 24 小时内书面反馈招标人，并提供核查依据。
（ 6 ）组织投标人踏勘现场并答疑
（ 7 ）负责招标过程中的信息发布、答疑澄清、异议处理等工作。所有答疑、澄清内容需经招标人书面确认后，通过招投标平台发布；收到投标人异议后，应在 3 个工作日内牵头组织核查，并将核查结果及处理意见书面报招标人，经招标人同意后回复异议人。
（ 9 ） 依法 在线上 抽取评审专家 ，严格遵守专家信息保密规定，不得提前接触专家、泄露专家名单或暗示专家倾向性评分，全程记录专家抽取过程及结果。招标人有权监督抽取过程。
（ 10 ） 在指定地点进行线下 组织开标、评标，协助招标人定标。按要求做好开标录音录像（含全过程无死角拍摄）、评标资料封存及电子留痕。
（ 11 ）处理招标过程中的质疑答复、异议处理、流程合规性争议等问题。
（ 12 ）协助招标人公示中标候选人（公示期 3 个工作日）、发布中标通知书，在招标工作全部完成后 15 个工作日内，整理招标全过程资料（含电子文件、纸质文件、录音录像资料），按档案管理要求归档后移交招标人，确保资料完整可查。
（ 13 ）协助招标人签订合同。
（ 14 ）配合招标人开展招标事后核查、违规追责工作。
（ 15 ）严格遵守保密规定，不得泄露招标过程中的保密信息（包括潜在投标人名单、评标专家信息、标底、最高限价、招标人商业秘密等），不得与投标人、评标专家串通围标串标，不得协助投标人挂靠资质、规避电子标系统预警或篡改投标文件。
二、 招标代理机构资质要求
1 、在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格及承担民事责任的能力，持有有效的营业执照；在北京市住房和城乡建设委员会、全国建筑市场监管公共服务平台备案登记，具有相应业务资格。
2 、具有良好的信誉和健全的财务会计制度 ;
3 、具备类似项目招标代理经验及履行合同所必须的专业人员技术能力 ;
4 、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 ;
5 、在“信用中国”网（ ）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录黑名单内；未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，全国建筑市场监管公共服务平台无不良行为、黑名单记录、失信联合承接记录（提供信用查询截图及承诺书）。
6 、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的比选。
7 、处于正常营业状态，未被责令停业，投标资格被取消，财务被接管、冻结，破产状态；
8 、本项目不接受联合体参与比选。
三、参选文件要求
1.参选文件应包括但不限于以下内容：
l 营业执照；
l 参选单位信用查询；
l 法定代表人授权委托书；
l 参选单位同类别招标代理业绩
l 服务方案；
l 参选单位认为有必要提交的其它文件。
四、比选文件获取及递交
1 、 公告发布及报名时间 ： 2026 年 5 月 15 日 16 时 00 分至 202 6 年 5 月 21 日 17 时 00 分
2、 比选文件获取方式：比选文件以电子版形式发放，采用线上领取方式：满足条件的参选人在 “ 中介服务 ” 网上报名参与，并按附件格式填写 “ 申请人报名表 ” ，并将《申请人报名表》、本企业营业执照、法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）加盖单位公章成 PDF 格式文件发送至电子邮zhangwei@huijiayihe.com ，邮件标题：（项目名称 + 参选企业名称）发送后务必与我方联系人电话查看完整信息 沟通确认，未确认我方将不发放比选文件。
3 、 递交方式： 纸质文件 2 份、电子版本（ U 盘） 1 份，上述 3 份请用文件袋密封并加盖公章。电子版本格式为 PDF （需加盖企业电子公章或扫描纸质公章；请务必保证电子版能打开，视图清晰），邮寄即可 。（邮寄地址：北京市朝阳区青年汇佳园物业服务中心；收件人 徐艳 ：联系电话： 查看完整信息 ）
4 、 递交截止时间（ 比选资料递交 截止时间）： 2026 年 5 月 25 日 10 时 00 分（北京时间）。
* 项目附件
比选文件
2.申请人报名表.docx
* 垂询方式
联系人
传真
联系电话 01085740018
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地址
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地址 公司电话
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