中国医学科学院项目部保安服务采购项目招标公告
- 2026-08-16
项目名称: 中国医学科学院项目部保安服务采购项目招标公告
项目编号: 2026-ZDJT-CG121
招标公司: 北京中电瑞达物业有限公司
采购标的物: 保安服务
项目地区：北京 北京
招标公告
中电建通信息产业技术发展（北京）有限公司受北京中电瑞达物业有限公司的委托，对中国医学科学院项目部 保安服务采购项目 进行招标，现邀请各符合资格的投标人参加该项目的投标。
一、项目基本情况
1.招标编号：2026-ZDJT-CG 121
2.项目名称：中国医学科学院项目部 保安服务采购项目
3.项目地点：北京市海淀区马连洼北路151号
4.项目预算：435万元。（此报价为最高限价，单项单价及总价高于预算的报价，均视为无效报价）
预算构成
类别
岗位
工作点位
工作要求
岗位数量（部位）
最低人数
预估人均单价（元 /月）
预算总价（元 /年）
备注
安全消防类
门岗
园区大门
24h岗；双人双岗
2
不低于 85 人
4265
4350000
详见人员明细表
图书馆
24h岗；单人单岗
1
图书馆阅览室
12h岗
1
A4教学楼
12h岗
1
实验教学楼（含报告厅）
24h岗；单人单岗
1
药植楼
24h岗；单人单岗
1
重大疾病楼
24h岗；单人单岗
1
综合楼
24h岗；单人单岗
1
巡逻岗 （兼停 车管理）
新建区域室内外
24h岗；单人单岗；每栋楼和地下室，每个岗 4 人。
5
保留区 域
24h岗；单人 单岗；每个岗 4人。
1
保安 队长
24h岗；综合 管理和应急处突
1
中控 室
图书馆 实验教学楼下
24h岗；双人 双岗，四班三运转，要求必须持证上岗 .
1
保留区域（科 研楼）
24h岗；双人 双岗，四班三运转，要求必须持证上岗 .
1
微型消防站
1
上述价格已经包含了乙方为履行本合同所应当支出的一切费用，乙方自行承担本合同执行中所发生的包括但不限于人员工资、保险、食宿、工作延时、节假日加班费用、利润、税金等费用、工具设备费用、公共区域的低值易耗品费用、服装费用等。
5.人数要求：不少于85人（按照甲方要求分批次进场）。
6.服务期限：2026年9月5日至2027年9月4日（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）。
7.付款方式：双方每月进行服务费结算，根据投标报价各岗位单价、《人员增减确认单》及考核分数据实计算当月费用，乙方应在每月五号前向甲方开具等额有效的增值税专用发票，甲方在收到该等发票之日起三十个工作日内将上月的保安服务费付至乙方以下银行账户，但在合同终止或解除时，甲方可在乙方完成交接并撤离现场后再支付服务费用。
8.续签条款：如中标人在服务期间服务质量良好，且甲方对其服务评价满意度高，合同期届满后可续签服务合同，续签次数最多为两次，每次续签合同期限不超过一年，总服务期限不超过三年。
9.遇有物业大合同提前终止，甲方丧失物业管理权的，或绩效考核有两次分数低于80分或一次分数低于60分（不含60分）考核不合格的，甲方可以在接到通知后的10个工作日内书面通知乙方的条件下解除本合同，乙方不得要求甲方给予补偿或赔偿。
二、投标人资格要求
1 . 在中华人民共和国境内注册的法人或具备国家认可经营资格的非法人组织（提供营业执照加盖公章）；
2. 本项目专门面向中小企业采购。投标人须提供财政部标准格式《中小企业声明函》。
3.财务状况报告：提供2025年的财务审计报告或财务报表；成立不足一年的企业需提供本年度基本开户银行出具的资信证明；
4.社会保障资金缴纳证明：提供2025年8月至投标截止时间止至少1个月的社会保障资金银行缴费单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料（加盖公章的复印件）；
5 . 税收缴纳证明：提供 2025年8月至投标截止时间止至少1个月的纳税证明（银行缴费凭证）或完税证明（时间以税款所属日期为准的任意税种），依法免税的单位应提供相关证明材料；
6.本项目的特定资格要求：投标人需具备《保安服务许可证》；
7.中控岗须持有建（构）筑物消防员资格证书（中级或四级及以上）或消防设施操作员证书（中级或四级及以上）；
8.本项目不接受联合体投标，不得分包或转包；
9.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；
10.投标人未被列入“信用中国”网站（）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，开 标当日由代理机构在 “信用中国”网站查询，以开标当日查询为准。
11.国家、地方规定的其他条件。
三、 招标文件的获取
1. 凡符合要求的 投标人，请于 2026年 8 月 14 日 11 : 00 至 2026年 8 月 19 日 1 1 ： 00 在 CEC智慧E采平台自行购买招标文件。
2. 获取方式：
（ 1）请登录CEC智慧E采平台（https://www.ec-cec.com/v6/ebidding/#/login）投标人需先进行网上注册（免费）购买招标文件。支付成功后，可下载招标文件。
（ 2）招标文件费用支付方式：
完成 “注册”后，将标书费付款至以下账号，并登录CEC智慧E采平台提交订单，审批后自行下载“招标文件电子版及相关附件”。
（ 3）购买招标文件账号：
1）户名：中电建通信息产业技术发展（北京）有限公司
2）开户银行：中国银行股份有限公司任丘支行
3）账号：查看完整信息
（ 4）请投标人在汇款附言上注明招标项目名称。
3.招标文件按项目出售，标书费人民币 800元（捌佰元整） ， 售后不退 。
四、投标文件的递交
1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间） ： 2026年 8 月 28 日 09时30分
2 . 递交方式：电子文件上传递交到 “CEC智慧E采平台”，未在投标截止时间前成功递交的投标文件将被拒绝接受。投标人应登录CEC智慧E采平台在线参与开标会议，完成解密和确认步骤。同时于投标文件递交的截止时间之前递交纸质版文件至指定地点（北京市石景山区鲁谷路74号瑞达大厦21层中电建通会议室）。
3. 未在投标截止时间前成功递交的投标文件、逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，招标人将拒绝接收。
五、开标时间及地点
1.开标时间： 2026年 8 月 28 日 09时30分 。
2.开标地点：开标通过“CEC智慧E采平台”网上进行。投标人须用CA数字认证证书对上传的投标文件进行解密。本项目采用不见面开标，投标人无需到场，允许投标人通过远程方式进行开标解密。开标期间投标人须保持随时在线状态，否则引起的不利后果由投标人自行承担。
六、说明
本项目需各投标人办理 CA数字认证证书，具体操作要求详见“CEC智慧E采平台”→帮助中心→操作指南、工具下载
（ https://www.ec-cec.com/cms/default/webfile/czzn/index.html）。
七、联系方式
招标人：北京中电瑞达物业有限公司
地址：北京市石景山区鲁谷路 74号
联系人：杨工
电话： 查看完整信息
招标代理机构：中电建通信息产业技术发展（北京）有限公司
地址：北京市石景山区鲁谷路 74号瑞达大厦21层
联系人：侯工
电话： 查看完整信息
电子邮箱： 291730988@qq.com
中电建通信息产业技术发展（北京）有限公司
202 6年 8 月 14 日
